| 標(biāo)題：某縣物業(yè)收費(fèi)調(diào)研情況的報告 | ||
| 某縣物業(yè)收費(fèi)調(diào)研情況的報告 近幾年來隨著經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，物業(yè)管理作為一個新興的服務(wù)行業(yè)，在其發(fā)展過程中，無論從認(rèn)知度和被接納度，都不斷暴露出一些問題和矛盾，為此，我們開展了專題調(diào)研，認(rèn)真剖析了物業(yè)服務(wù)中存在的問題和成因，研究應(yīng)對策略，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下： 一、小區(qū)物業(yè)管理基本情況 我縣現(xiàn)有物業(yè)小區(qū)120個，由物業(yè)公司管理的7 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略291字，正式會員可完整閱讀）……
（一）購房者入戶時強(qiáng)行繳納物業(yè)費(fèi)。大部分新峻工小區(qū)入戶時，在沒有批文之前自定標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)行收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 （二）強(qiáng)行收取裝修保證金。幾乎所有房地產(chǎn)公司及物業(yè)公司在辦理新房入住手續(xù)時強(qiáng)行向住戶收取1000—2000元不等的裝修保證金。 （三）未經(jīng)協(xié)商，單方制定垃圾清運(yùn)費(fèi)。新房裝修時，物業(yè)公司不與業(yè)主協(xié)商，擅自收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)100—300元不等（住戶自己清運(yùn)垃圾除外）。 （四）對新進(jìn)戶安裝太陽能熱水器的業(yè)主強(qiáng)行收取太陽能保證金500元。 （五）強(qiáng)行收取公攤費(fèi)。按規(guī)定，公共部分、公共設(shè)備設(shè)施如樓道、消防通道的 照明、路燈、草坪燈、小區(qū)水景、二次供水等的用水用電，應(yīng)按戶據(jù)實分?jǐn)偤笥僧a(chǎn)權(quán)人或使用人繳納。但部分物業(yè)公司單方制定標(biāo)準(zhǔn)按每戶10—20元強(qiáng)行收取，年底也不向業(yè)戶公布帳目，據(jù)實核算。 （六）超時限收取物業(yè)費(fèi)。按規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按月、季收取，最長一次可以收取半年的費(fèi)用，但實際上我縣大多數(shù)物業(yè)公司均按年一次性收取。 三、加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的建議 一是應(yīng)進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)收費(fèi)管理。當(dāng)前群眾對物業(yè)管理反映較多的問題主要集中在裝修期間的各種收費(fèi)和業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商收費(fèi)部分。因此，價格主管部門一方面應(yīng)本著保護(hù)業(yè)主利益和維護(hù)物業(yè)公司管理的原則，進(jìn)一步明確哪些項目可以收費(fèi) ……（未完，全文共1256字，當(dāng)前只顯示756字，請閱讀下面提示信息。收藏某縣物業(yè)收費(fèi)調(diào)研情況的報告） 上一篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院開展黨的群眾路線教育實踐活動專題學(xué)習(xí)情況報告 下一篇：社區(qū)殘疾人協(xié)會會長事跡材料 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 收費(fèi)站 調(diào)研報告 工作總結(jié) 工作匯報 |