| 標(biāo)題：第一批公租房分配實(shí)施方案 |
| 第一批公租房分配實(shí)施方案 為切實(shí)解決工業(yè)園企業(yè)就業(yè)人員的住房困難問題，加強(qiáng)公租房的準(zhǔn)入、退出及租后管理，根據(jù)《江西省公共租賃住房配租管理暫行辦法》和《**市中心城區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。 一、分配房源及房型 龍嶺工業(yè)園西區(qū)C地塊776套住房，其中，二室一廳652套、一室一廳124套、雜間407間。 二、戶型分配的原則家庭人口為1人或夫妻2人的，安排一居室；家庭人口為2人(兩代人)以上的，安排二居室。 三、申請(qǐng)對(duì)象及資格1.申請(qǐng)對(duì)象：區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)管理范圍的龍嶺工業(yè)園和東山工業(yè)園內(nèi)規(guī)模以上企業(yè)的住房困難職工。列入規(guī)模以上企業(yè)的由**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)按規(guī)定確認(rèn)。 2.申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)同時(shí)具備的條件 ①申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，為本區(qū)中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，家庭人均住房建筑面積在15平方米（含）以下；無本區(qū)中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，至少有一人應(yīng)在中心城區(qū)連續(xù)穩(wěn)定工作6個(gè)月以上 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略702字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證明：①身份證復(fù)印件；②戶口簿復(fù)印件；③戶口簿反映不出申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人關(guān)系的，由申請(qǐng)人戶籍所在地公安部門出具的戶口檔案復(fù)印件；④區(qū)中心城區(qū)以外戶籍的，提供由現(xiàn)居住地公安部門出具的暫住證明。 2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的工作證明：①在企業(yè)工作的，提供企業(yè)出具的工作證明原件和勞動(dòng)合同復(fù)印件；②國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編的，提供所在單位出具的工作證明原件；③區(qū)中心城區(qū)戶籍的靈活就業(yè)人員，提供現(xiàn)居住地社區(qū)（居委會(huì)、村）出具的就業(yè)證明原件；④個(gè)體工商戶提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；⑤退休人員提供《退休證》復(fù)印件或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明復(fù)印件。 3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的住房證明：①區(qū)房地產(chǎn)管理局檔案查詢出具的《房地產(chǎn)證明》；②有私有產(chǎn)權(quán)住宅或非住宅的，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；③租住公房的，提供產(chǎn)權(quán)單位出具的住房證明原件；④租住私房的，提供現(xiàn)居住地社區(qū)（居委會(huì)、村）出具的住房證明原件及租賃合同復(fù)印件。 4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入證明：①在企業(yè)工作的，提供企業(yè)出具的收入證明原件；②國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編的，提供所在單位出具的收入證明原件；③中心城區(qū)戶籍的靈活就業(yè)人員，提供現(xiàn)居住地社區(qū)（居委會(huì)、村）出具的收入證明原件；④個(gè)體工商戶提供申請(qǐng)日前6個(gè)月的稅收繳納證明復(fù)印件。 以上復(fù)印件使用A4紙張，且與原件內(nèi)容相符齊全，工作人員核對(duì)后在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。 五、房屋分配1.已經(jīng)登記的申請(qǐng)家庭，統(tǒng)一由所在企業(yè)為代表進(jìn)行選房。 2.采取抽簽的方式進(jìn)行選房： ①選房從1#樓一樓一單元1號(hào)房開始，然后順接從小到大的樓號(hào)、單元號(hào)及房號(hào)（不能間斷，政府預(yù)留的房號(hào)除外）； ②抽簽確定選房順序號(hào)，根據(jù)順序進(jìn)行選房； ③根據(jù)所選房號(hào)企業(yè)內(nèi)部再次進(jìn)行抽簽確定申請(qǐng)人承租的房號(hào)。 3.房屋分配工作具體由**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)組織實(shí)施并現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，區(qū)住房保障中心協(xié)助指導(dǎo)。 4.選房時(shí)間：另行通知。 5.確定承租房號(hào)后，由**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)將抽簽結(jié)果書面告知住房保障管理中心，住房保障管理中心據(jù)此向獲得承租資格的申請(qǐng)人所在企業(yè)統(tǒng)一核發(fā)《**市**區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租通知單》。 六、租金的標(biāo)準(zhǔn)及繳交方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金（包含物業(yè)管理費(fèi)）按建筑面積收取，首期租金為每月5元／㎡。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整并執(zhí)行。2.租金的繳交方式：租金每6個(gè)月支付一次，從正式移交房屋之日起計(jì)算，在每6個(gè)月的第一個(gè)月的7號(hào)前收繳。租金由承租人所在企業(yè)統(tǒng)一代收代繳至**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，然后于收繳當(dāng)月15號(hào)前繳至區(qū)住房保障管理中心。 七、租期、合同簽訂、入住及退出1.租期五年，從辦理入住時(shí)間起算。租期滿必須退出，如有需要必須重新申請(qǐng)并按公租房分配的有關(guān)規(guī)定重新配租。 2. 租賃合同授權(quán)**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)與承租戶簽訂，申請(qǐng)人可委托所在企業(yè)統(tǒng)一簽訂及代理其承租期間應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù)。 3.承租人應(yīng)按《**市**區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租通知單》的規(guī)定辦理入住手續(xù)，逾期未辦理的，視為自動(dòng)放棄承租資格。 4.租賃期間，申請(qǐng)人及其家庭不符合配租條件的必須退出，退出由企業(yè)負(fù)責(zé)，其承租的房屋可優(yōu)先配租給所在企業(yè)的符合公租房配租條件的職工。 5.租賃期間，申請(qǐng)人所在企業(yè)如搬離出區(qū)中心城區(qū)，則必須無條件騰退承租房屋，保證金作為違約金不予退還，其退出由**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)。退出后的房屋 ……（未完，全文共3284字，當(dāng)前只顯示1824字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏第一批公租房分配實(shí)施方案） 上一篇：區(qū)2014年廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)審核發(fā)放工作實(shí)施方案 下一篇：社區(qū)爛衛(wèi)組土地和房屋征收實(shí)施方案 相關(guān)欄目：計(jì)劃規(guī)劃 |