| 標(biāo)題：縣住建局2014年工作總結(jié)及2015年工作謀劃 |
| 縣住建局2014年工作總結(jié)及2015年工作謀劃 2014年，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，縣住建局緊緊圍繞“六城同創(chuàng)”的建設(shè)目標(biāo)，認(rèn)真落實(shí)“四個(gè)干”的總體要求，以全面推進(jìn)縣城建設(shè)為契機(jī)，促進(jìn)各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展，現(xiàn)將住建局2014年工作總結(jié)如下： 一、立足職能，扎實(shí)推進(jìn)，各項(xiàng)工作順利開(kāi)展 （一）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制有序推進(jìn)。一是完成了新一輪城鄉(xiāng)總規(guī)編制工作。目前，我縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃已通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審，并根據(jù)專(zhuān)家意見(jiàn)完成了修改，已報(bào)市政府審批。新修編的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃發(fā)展思路為：中心南移，產(chǎn)城融合，文化興城，近水而居。規(guī)劃中心城區(qū)發(fā)展規(guī)模為：建設(shè)用地面積達(dá)到36.8平方公里，2015年人口規(guī)模為15萬(wàn)人，2020年人口規(guī)模為20萬(wàn)人，2030年人口規(guī)模為32萬(wàn)人。本輪規(guī)劃編制工作，著力突出我縣厚重的歷史文化和水韻特色，特點(diǎn)鮮明、布局合理，在全省縣級(jí)規(guī)劃編制評(píng)比中予以表彰、推廣。二是城市設(shè)計(jì)工作穩(wěn)步推進(jìn)，聘請(qǐng)?zhí)旖虼髮W(xué)開(kāi)展了城市規(guī)劃區(qū)36.8平方公里、特別是城南新區(qū)10平方公里的城市設(shè)計(jì)工作，目前，已完成初步設(shè)計(jì)方案，準(zhǔn)備由市規(guī)劃局組織專(zhuān)家評(píng)審。三是專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制進(jìn)展順利。目前，編制完成?si痰叵低場(chǎng)⒔煌ㄏ低場(chǎng)⒎澇旨踉值?4個(gè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，基本建立了以城鄉(xiāng)總體規(guī)劃為框架，城市設(shè)計(jì)為支撐，控制性詳規(guī)為依據(jù)，專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃為網(wǎng)絡(luò)的城鄉(xiāng)規(guī)劃 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略975字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… （四）政策引導(dǎo)切實(shí)加強(qiáng)，房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)房產(chǎn)政策，加強(qiáng)房產(chǎn)市場(chǎng)管理。2014年，開(kāi)工建設(shè)的商品房工程121.42萬(wàn)平米，總投資27.92億元人民幣，同比增長(zhǎng)59%，我縣今年共批準(zhǔn)預(yù)售樓盤(pán)98宗，住宅套數(shù)7247套，預(yù)售面積93.5萬(wàn)㎡，較去年同期增長(zhǎng)了2.8倍，銷(xiāo)售商品房2946套，面積32.82萬(wàn)平米，銷(xiāo)售金額10.87億元，成交面積較去年上漲50％。 在房地產(chǎn)市場(chǎng)管理上，我們主動(dòng)進(jìn)位、多措并舉、全程跟蹤各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，為了防范風(fēng)險(xiǎn)，我們聯(lián)合經(jīng)偵、電視臺(tái)等相關(guān)部門(mén)開(kāi)展了房地產(chǎn)預(yù)售專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)。同時(shí)，針對(duì)群眾反映的一房多賣(mài)、未批先售等問(wèn)題，結(jié)合我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，今年商品房買(mǎi)賣(mài)合同全部實(shí)行網(wǎng)上簽約備案制度，進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)服務(wù)方便、快捷、高效。全面推進(jìn)我縣房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。2014年，辦理貸款抵押合同備案1463本，貸款金額3.2億元。截至目前，共發(fā)放房產(chǎn)證1312個(gè)，他項(xiàng)權(quán)利證1300個(gè)，商品房預(yù)購(gòu)預(yù)告登記證明2610個(gè)。 （五）物業(yè)服務(wù)逐步規(guī)范，物管水平不斷提升。目前，全縣共有商品房居住小區(qū)37個(gè)，保障房小區(qū)5個(gè)，單位自管房小區(qū)46個(gè)，城區(qū)居民住宅樓面積170 萬(wàn)平方米，涉及居民1.9萬(wàn)戶。在物業(yè)管理上，我們始終堅(jiān)持以人為本、科學(xué)規(guī)范、提升水平，為廣大居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、一流服務(wù)： 一是大力開(kāi)展“規(guī)范物業(yè)管理、創(chuàng)建宜居小區(qū)”活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理制度上墻、完善預(yù)案、提升水平的總體目標(biāo)，也進(jìn)一步改善了居民居住環(huán)境，提高了生活質(zhì)量，目前，全縣新建住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達(dá)到100%；二是規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)，全縣13個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)全部升為3級(jí)資質(zhì)，今年以來(lái)，我們已組織培訓(xùn)100余人次。三是規(guī)范住宅維修資金的歸集與使用，將維修資金繳存納入**市統(tǒng)一管理平臺(tái)，實(shí)行統(tǒng)一繳存模式、統(tǒng)一繳存標(biāo)準(zhǔn)。截至12月份，已歸集維修資金6800萬(wàn)元。在資金管理和使用上，維修資金為定期存儲(chǔ)，每年年底按照為業(yè)主結(jié)息，嚴(yán)格審批程序，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，堅(jiān)決杜絕挪用維修資金現(xiàn)象。 同時(shí)，我們對(duì)各住宅小區(qū)開(kāi)展了物業(yè)查驗(yàn)工作，對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主檔案、小區(qū)設(shè)施設(shè)備、各項(xiàng)合約制度、維修保養(yǎng)等進(jìn)行了逐一檢查指導(dǎo)，并對(duì)各小區(qū)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考核，從資料管理，設(shè)施管理、車(chē)輛管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理等方面進(jìn)行評(píng)分，向小區(qū)居民發(fā)放《業(yè)主滿意調(diào)查表》，請(qǐng)業(yè)主為所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)作出評(píng)價(jià)并提出建議、意見(jiàn)，進(jìn)一步提升了各小區(qū)物業(yè)管理水平。今年，濱河家園、鳳翔園小區(qū)評(píng)為市級(jí)優(yōu)秀小區(qū)，鴻盛家園評(píng)為宜居小區(qū)。 二、強(qiáng)化措施，依法行政，項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管更加規(guī)范 （一）完善機(jī)制，規(guī)范依法行政。一是梳理執(zhí)法依據(jù)。對(duì)取消的審批事項(xiàng)和收費(fèi)項(xiàng)目，堅(jiān)決落實(shí)到位。對(duì)保留的審批和收費(fèi)項(xiàng)目，做到審批環(huán)節(jié)最簡(jiǎn)、審批時(shí)限最短、收費(fèi)項(xiàng)目最少、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低。二是實(shí)行集中辦公、一站式服務(wù)。我局成立了審批服務(wù)中心，將行政許可審批涉及到的項(xiàng)目全部進(jìn)入行政審批服務(wù)中心，實(shí)現(xiàn)了集中辦理、一口對(duì)外、承諾服務(wù)、限時(shí)辦結(jié)、統(tǒng)一收費(fèi)的“一站式”服務(wù)的管理模式。三是加大執(zhí)法培訓(xùn)力度，全局的法律知識(shí)、法治理念有了進(jìn)一步提高，依法決策、依法辦事能力得到進(jìn)一步加強(qiáng)。 （二）嚴(yán)把關(guān)口，強(qiáng)化工程管理。一是嚴(yán)把工程招投標(biāo)關(guān)。加強(qiáng)招投標(biāo)市場(chǎng)監(jiān)管。目前，共監(jiān)管工程招標(biāo)項(xiàng)目73個(gè)，工程總造價(jià)約16億元，建筑面積110萬(wàn)平方米，應(yīng)公開(kāi)招標(biāo)工程公開(kāi)招標(biāo)率達(dá)到100%.二是嚴(yán)把工程建設(shè)許可關(guān)。以快捷高效為目標(biāo)，認(rèn)真梳理規(guī)范審批流程。2014年，核發(fā)施工許可83項(xiàng)，建筑面積180萬(wàn)平方米，工程造價(jià)19億元。三是嚴(yán)格落實(shí)管理制度。今年，在農(nóng)民工工資保證金制度的基礎(chǔ)上，開(kāi)始實(shí)行農(nóng)民工工資預(yù)儲(chǔ)金管理制度，建設(shè)單位在申領(lǐng)施工許可證前將建設(shè)工程施工合同總價(jià)的20%預(yù)儲(chǔ)金一次性全部劃轉(zhuǎn)到預(yù)儲(chǔ)金賬戶，以進(jìn)一步保護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益，切實(shí)維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。 （三）多措并舉，確保質(zhì)量安全。一是積極開(kāi)展工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)。針對(duì)質(zhì)量安全易發(fā)區(qū)域和易發(fā)環(huán)節(jié)實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，通過(guò)查漏補(bǔ)缺，補(bǔ)弱改差，消除質(zhì)量安全隱患。二是積極推廣先進(jìn)的監(jiān)督手段，邀請(qǐng)省、市專(zhuān)家對(duì)安全生產(chǎn)工作進(jìn)行指導(dǎo)，并開(kāi)展了起重機(jī)械專(zhuān)項(xiàng)檢查、建筑施工安全大檢查、建筑施工揚(yáng)塵治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。三是安裝了在線監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化視頻監(jiān)控，工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作邁上了“信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化”軌道。 （四）落實(shí)制度，強(qiáng)化審批管理。一是嚴(yán)格實(shí)行規(guī)委會(huì)審批制度。在項(xiàng)目審批上，各建設(shè)項(xiàng)目必須提交縣規(guī)劃委員會(huì)審批，設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后方可進(jìn)行建設(shè)，今年以來(lái)，共組織召開(kāi)規(guī)委會(huì)4次，審批重點(diǎn)項(xiàng)目28個(gè)，確保 ……（未完，全文共4560字，當(dāng)前只顯示2533字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏縣住建局2014年工作總結(jié)及2015年工作謀劃） 上一篇：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2014年城鄉(xiāng)規(guī)劃系統(tǒng)重點(diǎn)稽查執(zhí)法工作總結(jié)2015年工作思路 下一篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)2014年度各項(xiàng)工作總結(jié) 相關(guān)欄目：年終總結(jié) 工作總結(jié) 個(gè)人總結(jié) 工商 其他重大節(jié)日紀(jì)念日專(zhuān)題 |