| 標(biāo)題：新居建設(shè)和農(nóng)村危舊房改造工作管理辦法 |
| ***區(qū)**新居建設(shè)和農(nóng)村危舊房改造工作管理辦法 第一章 總則 第一條 為切實貫徹落實****會議精神，大力推進我區(qū)**新居建設(shè)和農(nóng)村危舊房改造工作，制定本辦法。 第二條 符合**新居康居點和農(nóng)村危舊房改造資金補助申報資格的新建或改造項目，均依照本辦法進行管理。 第三條 **新居康居點建設(shè)和農(nóng)村危舊房改造工作以行政村為單位按照“八個統(tǒng)一”（統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一選址、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一監(jiān)管、統(tǒng)一驗收、統(tǒng)一物管）和“四定”（定點、定時、定量、定設(shè)計）的原則組織實施，區(qū)建設(shè)主管部門和各鎮(zhèn)人民政府嚴(yán)格按照本辦法的要求，加強對項目建設(shè)的指導(dǎo)和管理。 第二章 申報程序 第四條 **新居康居點和農(nóng)村危舊房改造項目申報程序如下： （一）符合**新居和農(nóng)村危舊房改造補助申報資格的建房戶向村（居）民委員會提出 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略610字，正式會員可完整閱讀）…… 第七條 設(shè)計要求。**新居康居點應(yīng)按照建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件的要求，由項目業(yè)主單位委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位編制修建性詳規(guī)，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核后報區(qū)建設(shè)行政主管部門組織規(guī)劃評審和審批，建筑風(fēng)格應(yīng)以《**新農(nóng)村民居通用圖集》為設(shè)計藍(lán)本，結(jié)合地方傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，注重整體風(fēng)貌設(shè)計，充分尊重農(nóng)民意愿，保留《圖集》原有的**民居建筑的特色風(fēng)貌，盡量使用當(dāng)?shù)亟ㄖ牧�，合理控制農(nóng)房建設(shè)成本。 第八條 施工要求。**新居康居點及農(nóng)村危舊房改造工程由各鎮(zhèn)、村通過公開招投標(biāo)或比選的方式確定具有相應(yīng)施工資質(zhì)的隊伍按現(xiàn)行的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一進行建設(shè)。 第九條 配套要求。**新居康居點建設(shè)應(yīng)將住宅和給排水、供電、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)以及公共活動場所、生活配套設(shè)施等一并納入建設(shè)計劃。做到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)切合實際，量力而行，嚴(yán)禁相互攀比，鋪張浪費。要加強垃圾和生活污水的無害化處理，大力推廣利用天然氣、液化石油氣、太陽能等清潔能源，取代傳統(tǒng)取能方式，減少農(nóng)村空氣和環(huán)境污染。 第十條 監(jiān)管要求。各鎮(zhèn)人民政府要履行**新居和農(nóng)村危舊房改造的質(zhì)量安全管理職責(zé)，并委托監(jiān)理單位加強工程建設(shè)監(jiān)管，同時落實工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)建設(shè)指導(dǎo)、服務(wù)和監(jiān)管工作，加強對建筑工匠的培訓(xùn)和管理。各鎮(zhèn)人民政府是**新居建設(shè)及農(nóng)村危舊房改造工作的第一責(zé)任主體。區(qū)城鄉(xiāng)建委對限額以上農(nóng)房建設(shè)實施質(zhì)量、安全監(jiān)管。 第十一條 驗收要求。工程完工后，由各鎮(zhèn)、村組織統(tǒng)一驗收，驗收合格后投入使用。建立和完善**新居建設(shè)和農(nóng)村危舊房臺賬，切實做到“一戶一檔”，確保農(nóng)村建房資料做到“情況清、底數(shù)明，隨時備查”。 第十二條 物管要求。鼓勵**新居康居點參照《**市物業(yè)管理條例》的規(guī)定委托具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司實行物業(yè)管理。暫不能實行物業(yè)管理的康居點，由康居點所在村負(fù)責(zé)組織村民實行自治管理。 第四章 產(chǎn)權(quán)辦理 第十三條 產(chǎn)權(quán)辦理。**新居康居點竣工驗收合格后，由鎮(zhèn)村負(fù)責(zé)完善農(nóng)房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，簡化產(chǎn)權(quán)辦理程序，區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心憑土地、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建委等部門出具的許可意見（不再出具《**市建設(shè)工程竣工驗收備案登記證》）辦理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)。 第五章 資金保障 第十四條 資金配套。**新居康居點建設(shè)資金以農(nóng)民自籌為主，區(qū)、鎮(zhèn)兩級政府補助為輔，并積極爭取市級專項補助對項目進行資金配套，并結(jié)合改廚、改廁、改院壩相關(guān)工作統(tǒng)籌補助資金，充分調(diào)動農(nóng)民建房積極性；農(nóng)村危舊房改造以區(qū)、鎮(zhèn)補助為主，農(nóng)戶自籌為輔的原則實施改造建設(shè)。 第十五條 資金管理。對符合**新居建設(shè)條件的項目，并經(jīng)市、區(qū)相關(guān)部門驗收通過的**新居康居點實行專項資金補助，采取以獎代補的方式。各鎮(zhèn)對項目補助資金必須設(shè) ……（未完，全文共2634字，當(dāng)前只顯示1585字，請閱讀下面提示信息。收藏新居建設(shè)和農(nóng)村危舊房改造工作管理辦法） 上一篇：財政局雙擁工作述職報告 下一篇：海洋與漁業(yè)2015工作思路 相關(guān)欄目：建筑 衛(wèi)生 三農(nóng) 新農(nóng)村 管理 計劃規(guī)劃 規(guī)章制度 |