| 標(biāo)題：住建交通局城鄉(xiāng)安居工程實(shí)施情況調(diào)研報(bào)告 |
| 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)交通局*區(qū)城鄉(xiāng)安居工程實(shí)施情況調(diào)研報(bào)告 近年來，*區(qū)委、政府始終把保障性住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造作為“民生”問題的關(guān)鍵來抓，與擴(kuò)大投資、拉動(dòng)內(nèi)需、改變城鄉(xiāng)面貌有機(jī)結(jié)合起來，多方籌措資金，加快工程進(jìn)展，確保群眾早入住、廉價(jià)住、安全住，為轄區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)舒適、安逸的居住環(huán)境。現(xiàn)將我區(qū)城鄉(xiāng)安居工程建設(shè)情況匯報(bào)如下： 一、安居工程建設(shè)基本情況 *、保障性住房工作情況。由于_原因，*區(qū)保障性住房建設(shè)任務(wù)由市住建局承擔(dān)。截止目前，我區(qū)公共租賃住房安置****戶，經(jīng)適房安置***戶，累計(jì)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼近*萬戶次，發(fā)放租賃補(bǔ)貼****余萬元。尤其是今年，結(jié)合建筑市場(chǎng)商品房庫存量大、經(jīng)濟(jì)下行的實(shí)際情況，我區(qū)積極配合市住建局采取購租并舉的有效措施，購置了***套小戶型商品房轉(zhuǎn)為保障性安置房，順利安置保障對(duì)象入住，有力的推動(dòng)了存量商品房轉(zhuǎn)為保障性安置房，為化解企業(yè)商品房庫存做出了卓有成效的探索。 *、棚戶區(qū)改造建設(shè)情況。****年以來，我區(qū)啟動(dòng)了**個(gè)片區(qū)*****戶棚戶區(qū)改造任務(wù)，估算總投資**億元。截至目前，已建成交付使用****套**.* ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略828字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… （三）因地制宜，分類推進(jìn)。在棚改過程中，按照片區(qū)實(shí)際，制定了“一片一策、分類推進(jìn)”的原則。對(duì)裕吉巷、糧庫家屬院、民生三期、煤苑以南片區(qū)、?si≡�、袉埽苑�?*個(gè)棚戶區(qū)有一定的商業(yè)開發(fā)價(jià)值，我們按照政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的原則，通過社會(huì)投資完成改造安置。其中，物資局家屬院、福利院東西兩個(gè)片區(qū)因臨近三中、五中，屬典型的學(xué)區(qū)房，抓住這一區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加大招商引資力度，成功促進(jìn)兩個(gè)項(xiàng)目落地，為政府節(jié)省投資近*億元。對(duì)原煤機(jī)一二廠、一棵樹、繼紅村、農(nóng)指等沒有商業(yè)開發(fā)價(jià)值的工礦棚戶區(qū)，主要通過政府投資完成改造安置。 （四）維護(hù)民意，注重實(shí)效。為切實(shí)把棚改這項(xiàng)民生實(shí)事辦好辦實(shí)，在推進(jìn)過程中，針對(duì)各個(gè)片區(qū)的居民身份、經(jīng)濟(jì)條件、訴求不一的復(fù)雜情況，對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案、安置房戶型等敏感問題廣泛征求棚改戶意見，按照困難救助原則，設(shè)立了成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)和市場(chǎng)價(jià)三種方案，居民可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件選擇不同面積、不同戶型，減少棚改阻力。對(duì)原煤機(jī)一二三廠、一棵樹等片區(qū)，通過選擇靠近城區(qū)安置優(yōu)惠條件，把棚改與新型城鎮(zhèn)化協(xié)同共進(jìn)。在棚改過程中，把小區(qū)道路、水電、市場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)同步推進(jìn)，努力為安置戶提供更好的生活環(huán)境，讓居民更多的共享改革發(fā)展成果。 （五）加強(qiáng)宣傳，營造氛圍。為加大棚改宣傳力度，在*電視臺(tái)、*日?qǐng)?bào)、政府門戶網(wǎng)站開辟宣傳專欄，營造良好輿論氛圍。組織社區(qū)老黨員、老干部及覺悟高、改造意愿強(qiáng)的群眾成立“自改委員會(huì)”，大力宣傳國家、自治區(qū)及市棚戶區(qū)改造和房屋征收政策，對(duì)群眾講清道理算清賬，依法依規(guī)開展棚戶區(qū)改造工作。始終堅(jiān)持問題導(dǎo)向原則，對(duì)棚戶區(qū)居民的來信來訪及訴求及時(shí)落實(shí)、反饋，就原煤機(jī)一二廠、農(nóng)指、繼紅村、總機(jī)修廠、福利院等片區(qū)居民拆遷安置等方面的疑問，多次現(xiàn)場(chǎng)面對(duì)面答疑解惑，爭(zhēng)取群眾理解支持。 老舊小區(qū)改造工程主要采取以下*個(gè)方面措施： （一）科學(xué)確定改造范圍。*區(qū)老舊小區(qū)數(shù)量多，改造難度大、資金缺口多。在確定改造范圍時(shí)，本著公平公正的原則科學(xué)規(guī)劃、合理安排。一是進(jìn)行綜合評(píng)估。在街道社區(qū)的配合下對(duì)全區(qū)老舊小區(qū)進(jìn)行詳盡摸底調(diào)查，根據(jù)老舊小區(qū)的建造年限、規(guī)模、建筑質(zhì)量、上下水暖管線問題嚴(yán)重程度等各方面因素綜合評(píng)估，確定改造范圍。二是充分了解民意。在初步確定改造范圍的基礎(chǔ)上，逐戶發(fā)放民意調(diào)查表，答疑解惑，簽字確認(rèn)，整理匯總，優(yōu)先改造同意率高的小區(qū)，最大限度保證工程順利實(shí)施。 （二）綜合考慮改造內(nèi)容。與以往只進(jìn)行局部基礎(chǔ)設(shè)施改造或節(jié)能改造的方式不同，從****年開始，按照市政府關(guān)于老舊小區(qū)改造的相關(guān)要求，我區(qū)以“改善民生、優(yōu)化環(huán)境、提升品位、完善功能”為目標(biāo)，本著“缺什么補(bǔ)什么、差什么改什么”的原則，對(duì)未執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度可控、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡進(jìn)行改造。同時(shí)對(duì)小區(qū)供排水、供熱管網(wǎng)、安防技防、監(jiān)控設(shè)施、小區(qū)綠化、照明、道路、停車場(chǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行綜合整治，實(shí)行封閉管理，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為等。 三、存在的主要問題及建議 （一）資金方面的問題。 *.在實(shí)施棚戶區(qū)改造的過程中，各項(xiàng)目實(shí)施主體均不同程度存在資金不足的問題，影響了項(xiàng)目的有序推進(jìn)。此外改造呼聲較高的文明院、四十棟、朝陽院、明快巷等片區(qū)，項(xiàng)目實(shí)施單位均因融資難、房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷等多方原因遲遲不予改造。 *.目前我區(qū)符合改造條件的未改造老舊小區(qū)共***萬平方米，所需改造資金約*.**億元。按照歷年補(bǔ)貼情況估算，中央、自治區(qū)及市級(jí)補(bǔ)貼資金共約*.**億元，占總投資的*/*，居民只承擔(dān)窗戶改 ……（未完，全文共3875字，當(dāng)前只顯示2153字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏住建交通局城鄉(xiāng)安居工程實(shí)施情況調(diào)研報(bào)告） 上一篇：區(qū)發(fā)改局2017年工作思路 下一篇：農(nóng)業(yè)局創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)力工作情況匯報(bào) 相關(guān)欄目：交通 教師 就業(yè) 建筑 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 調(diào)研報(bào)告 |