| 標(biāo)題：城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃動態(tài)維護(hù)管理規(guī)定 | ||
| 城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃動態(tài)維護(hù)管理規(guī)定(征求意見稿) 第一條 為規(guī)范本縣城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(以下簡稱控規(guī))的修改與完善，增強(qiáng)控規(guī)的科學(xué)性和時效性，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本縣實際，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于本縣城區(qū)范圍內(nèi)控規(guī)的維護(hù)與實施。 第三條 本規(guī)定所稱控規(guī)動態(tài)維護(hù)，是指在城市建設(shè)發(fā)展過程中，因以下原因?qū)σ呀?jīng)批準(zhǔn)實施的控規(guī)成果所進(jìn)行的單元整體或局部地塊的調(diào)整、深化和完善。 （一）上位規(guī)劃和其他相關(guān)規(guī)劃已經(jīng)調(diào)整，對控規(guī)控制區(qū)域的功能與布局產(chǎn)生重大影響的； （二）因國家規(guī)范或相關(guān)政策變化，對控規(guī)控制區(qū)域發(fā)展要求產(chǎn)生較大影響的； （三）國家和省重點建設(shè)項目對控規(guī)控制區(qū)域的功能與布局產(chǎn)生重大影響的； （四）因城市建設(shè)需要和建設(shè)項目的實施情況變化，需要對規(guī)劃控 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略645字，正式會員可完整閱讀）……
（五）縣政府批準(zhǔn)同意后，由縣規(guī)劃行政主管部門會同申請人委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位編制控規(guī)修改方案。 （六）縣規(guī)劃行政主管部門組織專家、縣級相關(guān)部門對控規(guī)修改方案進(jìn)行審查論證，并在寬城滿族自治縣政府網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示時間不少于30個工作日。 （七）將單元控規(guī)修改方案報縣規(guī)委會審議。 （八）按照公示、審查意見，組織編制單位對控規(guī)修改方案進(jìn)行修改完善并形成正式成果，上報縣政府審批。 （九）縣政府審批同意后，縣規(guī)劃行政主管部門將控規(guī)修改成果做為項目審批和實施管理的依據(jù)。 第七條 單元控規(guī)維護(hù)可行性研究報告的基本內(nèi)容： （一）闡明控規(guī)調(diào)整的原因和依據(jù)； （二）明確調(diào)整內(nèi)容及所屬的控規(guī)單元； （三）分析現(xiàn)狀的土地利用、人口規(guī)模、道路交通、設(shè)施配套和公園綠地等情況； （四）分析調(diào)整內(nèi)容對道路交通、配套設(shè)施等的影響并提出解決措施； （五）明確總體規(guī)劃、相關(guān)專項規(guī)劃對調(diào)整內(nèi)容的控制原則及強(qiáng)制性內(nèi)容調(diào)整范圍涉及文物保護(hù)單位的，應(yīng)嚴(yán)格落實保護(hù)要求； （六）說明對原控規(guī)的功能定位、規(guī)劃目標(biāo)、控制指標(biāo)、強(qiáng)制性內(nèi)容和指導(dǎo)性內(nèi)容的執(zhí)行與調(diào)整情況； （七）對調(diào)整的必要性與可行性提出結(jié)論性意見。 第八條 局部地塊控規(guī)維護(hù)應(yīng)遵循以下原則： （一）不能影響控規(guī)單元整體控制意圖，不涉及對控規(guī)單元的功能定位、規(guī)劃結(jié)構(gòu)和控制原則的改變； （二）不得影響周邊相鄰地塊的開發(fā)建設(shè)； （三）不得侵犯其他利益相關(guān)人的權(quán)益； （四）必須符合市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)規(guī)模和服務(wù)水平要求。 第九條 局部地塊控規(guī)維護(hù)分一般程序和深化完善程序。 局部地塊控規(guī)維護(hù)一般程序： 1、申請人向縣規(guī)劃行政主管部門上報控規(guī)局部地塊維護(hù)申請及維護(hù)草案。申請應(yīng)說明擬維護(hù)的事項和原因�？h政府根據(jù)城市建設(shè)需要，相關(guān)會議研究要求進(jìn)行局部地塊控規(guī)維護(hù)的可由縣規(guī)劃行政主管部門直接委托。 2、申請經(jīng)縣規(guī)劃行政主管部門初審?fù)ㄟ^后，可根據(jù)相關(guān)技術(shù)要求，委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位編制初步維護(hù)方案。 3、縣規(guī)劃行政主管部門將規(guī)劃調(diào)整方案在寬城滿族自治縣政府網(wǎng)站或項目現(xiàn)場（涉及周邊影響的項目）進(jìn)行公示,必要時應(yīng)當(dāng)組織專家、相關(guān)部門進(jìn)行審查論證或組織相關(guān)利害關(guān)系人進(jìn)行聽證。公示時間不少于30個工作日。 4、涉及容積率和公共綠地調(diào)整的，應(yīng)將規(guī)劃維護(hù)方案報規(guī)委會審議。 5、按照相關(guān)會議及公示意見，組織編制單位對維護(hù)方案進(jìn)行修改完善并形成正式成果，上報縣政府審批。 6、縣政府審批同意后，縣規(guī)劃行政主管部門在10個工作日內(nèi)將維護(hù)后的控規(guī)成果發(fā)送至申請人及各相關(guān)部門，并作為項目審批和實施管理的依據(jù)。 以下情況履行局部地塊控規(guī)深化完善程序： 1、在保證建筑容量不增加的前提下，符合土地使用兼容性的建設(shè)用地性質(zhì)的調(diào)整（用地兼容性規(guī)定見附表）； 2、同一街坊內(nèi)，在保證用地面積不減少的情況下，對公共綠地、停車場及開閉所、調(diào)壓站等市政設(shè)施及幼兒園、街道辦事處、派出所等公共服務(wù)設(shè)施用地位置的調(diào)整； 局部地塊控規(guī)深化完善程序： 1、 ……（未完，全文共2787字，當(dāng)前只顯示1677字，請閱讀下面提示信息。收藏城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃動態(tài)維護(hù)管理規(guī)定） 上一篇：交警大隊長學(xué)習(xí)教育個人對照檢查材料 下一篇：縣審改工作情況匯報 相關(guān)欄目：城建 人事 城建講話 計劃規(guī)劃 煙草 管理 規(guī)章制度 |