| 標題：縣市老舊小區(qū)綜合整治試點工作實施方案 |
| **縣市老舊小區(qū)綜合整治試點工作 實施方案 為進一步健全老舊小區(qū)服務(wù)治理體系，試點開展綜合整治工作，不斷改善人居環(huán)境，特制定本實施方案。 一、指導(dǎo)思想 全面貫徹落實黨的十九大精神，以_新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，堅持以人民為中心，按照自下而上、以需定項、理順機制、強化服務(wù)、標本兼治、完善治理的原則，健全完善老舊小區(qū)各類配套設(shè)施，補齊短板，優(yōu)化功能，提升環(huán)境，解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的問題，實現(xiàn)法治、精治、共治，努力把老舊小區(qū)打造成居住舒適、生活便利、整潔有序、環(huán)境優(yōu)美、鄰里和諧、守望相助的美麗家園。 二、整治原則、范圍和內(nèi)容 （一）整治原則 1.政府主導(dǎo)、社會參與。理順業(yè)主、市場和政府的關(guān)系，將政府管理轉(zhuǎn)變?yōu)楣仓卫恚罱ㄆ脚_，引導(dǎo)市場主體參與老舊小區(qū)綜合整治；突出業(yè)主責(zé)任，引導(dǎo)業(yè)主參與決策和監(jiān)督綜合整治實施過程，在綜合整治完成后建立符合老舊小區(qū)實際的管理模式。 2.綜合改造、突出重點。綜合整治項目實施堅持總體 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略718字，正式會員可完整閱讀）…… （三）編制實施計劃 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處）要對本轄區(qū)老舊小區(qū)開展全面排查，摸清情況，建立臺帳，結(jié)合小區(qū)實際和居民意愿，確定整治項目，做好項目儲備，并在此基礎(chǔ)上編制年度計劃，報送市百城體質(zhì)辦公室，并經(jīng)市聯(lián)席會議審議后下達各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處）組織實施，并根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整。 （四）加強規(guī)劃統(tǒng)籌 市規(guī)劃局、國土局要落實人口和建設(shè)規(guī)模雙控要求，指導(dǎo)各鎮(zhèn)政府（辦事處）對照《**縣市城市總體規(guī)劃》和區(qū)域控制性詳細規(guī)劃，梳理老舊小區(qū)周邊空間資源，確定老舊小區(qū)整治范圍和具體實施項目，可將相鄰老舊小區(qū)進行統(tǒng)籌整治。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處）對整治區(qū)域內(nèi)空間資源要進行統(tǒng)籌規(guī)劃，按照提升功能、留白增綠原則，優(yōu)先配建社區(qū)活動中心等便民設(shè)施；對無法獨立建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施的，可根據(jù)實際情況利用疏解整治騰退空間就近建設(shè)區(qū)域性公共服務(wù)中心，輻射周邊多個老舊小區(qū)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處）要在規(guī)劃部門指導(dǎo)下編制改造設(shè)計方案，并在老舊小區(qū)內(nèi)進行公示；要明確老舊小區(qū)新增建筑物功能和服務(wù)對象，保證其服務(wù)于小區(qū)居民。簡易樓和沒有加固價值的危險房屋，可通過解危排險、拆除重建等方式進行整治。 （五）具體組織實施 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處）作為實施主體，按照國家相關(guān)的法律法規(guī)，通過公開招標的方式確定1家具有工程全過程管理資質(zhì)的企業(yè)負責(zé)資金籌措、前期準備、統(tǒng)籌組織工作，組織實施已確定老舊小區(qū)的綜合改造，并加強工程全過程管理，做到質(zhì)量、安全、工期相統(tǒng)一。 四、實施保障 （一）完善政策措施 運用信息化手段，建立健全老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫，對綜合整治項目進行動態(tài)監(jiān)督和精細化管理，根據(jù)老舊小區(qū)實施專業(yè)化物業(yè)服務(wù)的資金支持和獎勵措施，進一步推動建立健全物業(yè)管理長效機制。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處）結(jié)合環(huán)衛(wèi)_機制改革，吸引社會力量參與老舊小區(qū)垃圾清潔站新建、改造和運營工作，通過有效市場競爭，提高垃圾處理效率；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)老舊小區(qū)公共區(qū)域架空線入地和燃氣、熱力、上下水管網(wǎng)及設(shè)施設(shè)備改造工作，推進項目順利實施。各專業(yè)公司做好老舊小區(qū)市政管線接收管理和維護工作。 （二）加大資金支持 財政局要根據(jù)資金分擔(dān)比例，按照整治計劃同步保障配套資金并統(tǒng)籌使用。老舊小區(qū)綜合整治辦公室負責(zé)制定吸引社會資本參與老舊小區(qū)綜合整治的具體措施，建立受益者付費機制。 （三）優(yōu)化手續(xù)辦理 各行業(yè)管理部門要嚴格按照簡化手續(xù)的要求，明確水、電、氣、熱等改造審批條件，做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提高審批效率；老舊小區(qū)綜合整治辦公室要會同行業(yè)管理部門，進一步優(yōu)化驗收程序，推動項目盡早投入使用。 （四）加強監(jiān)督檢查 老舊小區(qū)綜合整治辦公室要組織相關(guān)行業(yè)主管部門加強對老舊小區(qū)綜合整治工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，對各鎮(zhèn)政府（辦事處）征求民意、編制方案和實施整治情況，定期開展察訪核驗，進行效果評價。住建委和各鎮(zhèn)政府（辦事處）要切實加強 ……（未完，全文共3362字，當(dāng)前只顯示1868字，請閱讀下面提示信息。收藏縣市老舊小區(qū)綜合整治試點工作實施方案） 上一篇：某縣集中開展普法宣傳活動 下一篇：電影《我和我的祖國》觀后感：感恩祖國，努力奮斗 相關(guān)欄目：綜治 綜合論文 計劃規(guī)劃 |