| 標(biāo)題：在全市城市更新暨城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進會上的講話 |
| 在全市城市更新暨城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進會上的講話 同志們： 今天我們在*縣召開全市城市更新暨城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進會議，主要任務(wù)是深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的決策部署，加快推進我市城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。 剛才，大家觀看了全市城市更新暨老舊小區(qū)改造專題片和*縣“美麗縣城”匯報片，*同志傳達學(xué)習(xí)全省城市更新會議精神并作了工作情況通報，*縣匯報了經(jīng)驗做法，各縣市作了表態(tài)發(fā)言，都客觀反映了我市“美麗縣城”建設(shè)、城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實際情況，大家做了很多的工作，取得了一定的成效。今天上午，我們看了*的幾個項目，從中我有那么幾點感觸：一是主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視；二是前期工作比較扎實；三是資金爭取辦法多；四是群眾工作做得到位；五是各項工作指揮體系宜融則融、能融盡融，取得了良好的經(jīng)驗成效，希望各縣市積極借鑒學(xué)習(xí)*經(jīng)驗，在今后的工作中舉一反三，比學(xué)趕超。下面，我就當(dāng)前和下一階段的工作，講幾點意見。 一、統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識城市更新和老舊小區(qū)改造工作的重大意義 黨中央、國務(wù)院高度重視城市更新、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，_總書記多次對有關(guān)工作作出重要批示指示。w__會議通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略930字，正式會員可完整閱讀）…… 上面的這些問題，極大地影響了我市城市更新進度，同時也暴露出各級各部門領(lǐng)導(dǎo)干部在城市管理工作中的短板和不足，我們要引起高度重視，找準(zhǔn)工作方式，認(rèn)真抓好整改落實。 三、以城市更新為目標(biāo)，全力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造 城市更新的重點是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。市委、市政府印發(fā)了《*市老舊小區(qū)改造項目三年行動實施計劃（2020—2022年）》。各級各部門要加強政策學(xué)習(xí)，深學(xué)細研，按照我市老舊小區(qū)改造三年行動實施計劃目標(biāo)，搶抓政策機遇，努力克服新冠肺炎疫情帶來的不利影響，認(rèn)真做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。 （一）明確改造內(nèi)容。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類。主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等，包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎(chǔ)設(shè)施。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，中央給予資金補助，按照“�；尽⒆ヌ嵘�、促完善”的原則，結(jié)合市情實際，重點支持基礎(chǔ)類改造，逐步推進完善類、提升類改造。 （二）摸清底數(shù)，科學(xué)編制專項改造規(guī)劃和計劃，合理推進老舊小區(qū)改造。各縣市要本著對工作負責(zé)、對群眾負責(zé)的態(tài)度，在前期摸查的基礎(chǔ)上，結(jié)合此次城市更新體檢工作，按照摸清底子、應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)、應(yīng)改全改、沒有遺漏的要求，再次摸清符合標(biāo)準(zhǔn)的老舊小區(qū)數(shù)量及戶數(shù)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建成時間等基本情況，確保老舊小區(qū)不重不漏，調(diào)查數(shù)據(jù)要精準(zhǔn)真實完整，按照“改造一批、策劃一批、儲備一批”的原則，因地制宜，科學(xué)編制和調(diào)整城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計劃，嚴(yán)格執(zhí)行“一區(qū)一規(guī)劃”的工作模式，合理制定改造方案并及時進行公示，杜絕政績工程、形象工程，讓老舊小區(qū)達到不“傷筋動骨”就實現(xiàn)“脫胎換骨”的改造效果。 （三）建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作存量資源整合利用機制。各級各部門要整合利用好各種資源要素，科學(xué)推進老舊小區(qū)改造。符合條件的老舊小區(qū)，原則上鄰近或相連的要連片整體改造，形成規(guī)模效應(yīng)，通過共有房屋改造、危房及圍墻拆除、連通小區(qū)道路、閑置空房利用、公共空間合理布局、整合零散用地等方式，整合共享公共資源；有條件的小區(qū)可結(jié)合小區(qū)道路交通條件，打通小區(qū)的禿頭路、斷頭路，并設(shè)置向社會開放的共享機動車泊位，使居民出行更加便捷通暢，促進市民生活微循環(huán)、帶動小區(qū)微經(jīng)濟。 （四）建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔(dān)機制。資金問題是老舊小區(qū)改造的難點，也是重點。指導(dǎo)意見指出，老舊小區(qū)改造資金由政府、居民和社會力量合理共擔(dān)，基礎(chǔ)類改造由政府資金重點支持，中央預(yù)算內(nèi)投資主要支持供水、排水、道路等與小區(qū)有關(guān)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及養(yǎng)老、托育、無障礙、便民服務(wù)等小區(qū)及周邊的配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。可以將老舊小區(qū)改造納入國有住房出售收入存量資金的使用范圍，統(tǒng)籌使用涉及住宅小區(qū)的各類資金，支持地方政府通過發(fā)行專項債券籌措老舊小區(qū)改造資金。積極招商引資，吸引社會資本參與改造尤其是提升類改造，通過授權(quán)經(jīng)營的方式引進物業(yè)服務(wù)企業(yè)、開發(fā)智能停車場、智能垃圾回收站、有償充電樁、微超市等商業(yè)載體，拓寬融資渠道，彌補建設(shè)資金缺口。 （五）健全動員居民參與機制，加強黨員干部作風(fēng)建設(shè)，掀起基層黨建推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的新熱潮。一是加強基層黨組織建設(shè)、居民自治機制建設(shè)、社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)的有機結(jié)合，建立和完善黨建引領(lǐng)城市基層治理機制。二是要加強黨員作風(fēng)建設(shè)，各級黨組織要積極參與到城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中來，發(fā)揮先鋒模范作用，掀起基層黨建推動城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的新熱潮。三是要加大宣傳力度，增設(shè)小區(qū)文化宣傳欄、制作展板、宣傳畫，讓居民直觀的了解到老舊小區(qū)改造 ……（未完，全文共4354字，當(dāng)前只顯示2419字，請閱讀下面提示信息。收藏在全市城市更新暨城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進會上的講話） 上一篇：在全縣政法隊伍教育整頓查糾整改環(huán)節(jié)動員部署會上的講話提綱 下一篇：在全區(qū)安全生產(chǎn)工作暨2021年安委會上的講話 相關(guān)欄目：城建 城建講話 |