| 標(biāo)題：市問題樓盤處置化解和拆遷安置工作經(jīng)驗材料 | ||
| 市問題樓盤處置化解和拆遷安置工作經(jīng)驗材料 今年以來，*市深入貫徹落實省委、省政府和**市委、市政府決策部署，加快推動我市問題樓盤處置化解和拆遷安置工作，保障拆遷戶、購房戶合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定。 一、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，切實消除安全隱患。堅持以事實為依據(jù)、法律為準(zhǔn)繩，同時切實保障涉及群眾的切身利益，根據(jù)不同項目的不同情況，加強政府引導(dǎo)，依法處置歷史遺留問題。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略340字，正式會員可完整閱讀）……
三、推動市場運作，優(yōu)化資源配置。對原建設(shè)單位無力開發(fā)建設(shè)但有開發(fā)價值的問題樓盤項目，要充分發(fā)揮市場作用，在做好清算評估的基礎(chǔ)上，確定新的權(quán)屬單位或?qū)で笮碌暮献骰锇椤⒁M新的市場主體方式完成續(xù)建。涉及的回遷安置問題，要確保接手企業(yè)必須先解決回遷問題，妥善補償和安置被征收房屋群眾。根據(jù)項目實際，協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，依法依規(guī)調(diào)整項目使用功能、土地性質(zhì)、容積率等規(guī)劃設(shè)計條件，對接手問題樓盤的開發(fā)企業(yè)依法給予適當(dāng)優(yōu)惠政策，增加項目可運作性。 四、切實把握政策，補辦有關(guān)手續(xù)。對問題樓盤項目手續(xù)不完善的，要依據(jù)項目開工建設(shè)時或現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定，要求建設(shè)單位盡快補齊項目相關(guān)手續(xù)，明確開發(fā)建設(shè)期限，全面依法推進項目續(xù)建。對于確實無法補辦相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)的，依據(jù)歷史遺留建設(shè)項目不動產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)政策，及時納入解決范疇，協(xié)調(diào)市相關(guān)部門，按照民生優(yōu)先、從舊從輕的原則，依法依規(guī)登記辦理。根據(jù)問題樓盤項目所處位置，所屬類型，解決的難易程度，對項目進行分類處理，優(yōu)先處置已有解決路徑和涉及民生的項目。 五、加強司法介入，妥善解決糾紛。本著重在盤活消化的原則，尊重問題樓盤項目的歷史形成原因，客觀分析問題癥結(jié)，堅持問題導(dǎo)向，實行“一盤一策”，精準(zhǔn)施策、強力推進。問題樓盤處置工作組和法院建立府院聯(lián)動機制。對于涉及的債權(quán)債務(wù)及抵押、查封等問題，能協(xié)商解決的，由政府協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)與銀行或資產(chǎn)公司通過協(xié)商解決，達成解押或更換標(biāo)的物意見；對于債權(quán)債務(wù)復(fù)雜、難以協(xié)調(diào)的，由政府引導(dǎo) ……（未完，全文共1468字，當(dāng)前只顯示883字，請閱讀下面提示信息。收藏市問題樓盤處置化解和拆遷安置工作經(jīng)驗材料） 上一篇：關(guān)于全縣鄉(xiāng)村振興工作推進情況的調(diào)研報告 下一篇：推進市場主體提能升級激發(fā)活力工作匯報 相關(guān)欄目：工商 調(diào)研報告 民政 統(tǒng)戰(zhàn)民政 經(jīng)驗交流 模范 剖析整改 學(xué)習(xí)材料 申報材料 |