| 標題：在園區(qū)土地資源核查處置工作部署會上的講話 |
| 在園區(qū)土地資源核查處置工作部署會上的講話 同志們： 今天我們在這里召開土地資源核查處置工作部署會，主要任務是，貫徹落實中央、省市區(qū)關于資產資源有效利用的決策部署，對標高質量發(fā)展要求，研究部署土地資源核查處置工作，扎實推進低效土地資源盤活利用和改造提升，有效整合經濟高質量發(fā)展要素，提高經濟密度。剛才，**同志通報了前期資產、資源核查調查情況，詳細指出了在土地資源管理方面存在的問題與短板，**主任對下一階段土地資源核查處置工作進行了全面部署，提出了明確要求。下面，根據黨工委會議精神，我再講三點意見。 一、認清形勢，提高站位，充分認識開展土地資源核查處置工作的重要意義 開展土地資源核查處置工作，整合發(fā)展要素，提高經濟密度，既是落實國家和省市區(qū)決策部署的具體行動，又是推動經濟高質量發(fā)展的重要舉措。大家要進一步統一思想、凝聚共識，充分認識開展這項工作的重要性和緊迫性。 1.開展土地資源核查處置工作是貫徹上級精神的必然要求。盤活處置低效存量資產資源是黨和國家一直關心、反復強調的大事要事。國務院辦公廳專門印發(fā)《關于進一步盤活存量 ……（快文網http://www.hancun.net省略799字，正式會員可完整閱讀）…… 具體目標：2023年6月底前完成各單位征用（代征）、租用和實際使用土地情況的全面核實確認；9月底前完成欠繳征用（代征）費用、土地租金等費用企業(yè)的追繳以及相關司法程序啟動；12月底前限期整改企業(yè)征用（代征）、租用范圍外違規(guī)用地行為，對低效利用土地資源的企業(yè)，研究“騰籠換鳥”、轉型升級。2024年，完成歷史遺留問題的企業(yè)土地資源清理，形成“一企一策”“一事一議”；跟進有關司法訴訟，配合司法部門依法處置。2025年，鞏固工作成果，形成長效管護，繼續(xù)處置相關歷史遺留問題。 要想實現這個目標，就要求各部門（單位）、所涉街道、村（社區(qū)）必須服從統一安排，突出工作重點，把握關鍵環(huán)節(jié)，確保土地資源核查處置工作順利推進。 1.全面摸清底數。前期，財政局已經牽頭對市農業(yè)開發(fā)區(qū)、海陵現代農業(yè)園區(qū)的土地資源使用情況作了調查核實，但這僅限于園區(qū)層面掌握和了解的情況，各所涉街道、村（社區(qū)）的對自家情況是否摸清、摸透，是否還存在盲區(qū)，必須要全面摸排清楚。會后，各部門（單位）、相關街道要通力協作，周密部署，做一次全面排查、全面梳理、全面匯總，確保全面準確掌握土地資產資源使用情況，做到心中有數，不留死角。 2.制定工作方案。會上，已經印發(fā)了《土地資源核查處置工作方案》，對目標任務、工作舉措、責任分工進行了明確。會后，各工作組要結合工作職責抓緊制定完善工作方案，做到科學精準、分類施策。同時注重把握以下幾點：一要深入調研。充分了解低效土地資產資源使用情況，掌握造成土地資源低效使用的深層次原因，及時召開座談會聽取相關單位、企業(yè)或承租人關于土地資源使用的意見和建議。二要因勢利導。緊密結合產業(yè)定位和產業(yè)規(guī)劃，針對土地資源效益低、閑置土地資源、非法侵占使用土地、土地征而未用等不同性質不同特征，研究制定專項工作方案，明確目標，細化措施。三要注重協調。各工作組要加大統籌協調力度，既要做到內部高度統一，又要加大與其他職能部門尤其是自規(guī)、城管等部門的溝通對接，做到步調一致，同向發(fā)力。 3.綜合分類實施。堅持疏堵結合，既要加大整治力度來“騰籠”，又要抓好改造提升和招商引資來“換鳥”。租入土地方面：全面厘清租用協議和土地使用情況，對租而無用的土地，加強溝通，及早退租解約，緩解租金壓力；對租而有用的土地，綜合財力情況適當辦理征用或代征手續(xù)，釋放土地效益；對租而未用的土地，施行“一處一策、分類盤活”，針對性開展招商引資，引進一批符合產業(yè)導向的企業(yè)集聚，發(fā)揮土地價值。租出土地方面：建立土地使用評價體系，最大限度提高土地使用效率和效益，對少租多用的土地，確認租賃面積，規(guī)范租金收繳；對未租先用占用的土地，督促歸還或完善租賃協議；對租賃條款不合理、長期拒繳土地租金的嚴格按照法律程序予以規(guī)范。征用、代征土地方面：嚴格處理違規(guī)土地使用行為，規(guī)范土地使用秩序。對少征多用的土地，責令限期退出，規(guī)范土地使用行為；對紅線外違規(guī)用地行為，聯合自規(guī)部門依法依規(guī)予以處理；對未足額繳納征用（代征款）費用的企業(yè)依法依歸予以追繳。 三、壓實責任，強化措施，確保土地資源核查處置工作取得預期成效。 開展土地資源核查處置工作不僅事關經濟高質量發(fā)展，更是實現資產資源整合利用，推動中國式現代化新實踐的內在要求，必須壓緊各方責任，凝聚各方力量，形成長效機制。各部門（單位）、所涉街道、村（社區(qū)）要站在全局的高度，積極組織協調好各方面的關系，妥善處理好工作中出現的矛盾和問題，扎實推動土地資源核查處置工作順利開展、有序推進。 1.強化統籌協調，在協同作戰(zhàn)上發(fā)力。土地資源核查處置工作是一項系統性工程，具有政策性強、牽涉問題多、處置難度大等特點。要強化部門與部門之間、部門與屬地之間的密切協作，做到既分工、又協作。企業(yè)組負責整治園區(qū)內企業(yè)土 ……（未完，全文共3740字，當前只顯示2078字，請閱讀下面提示信息。收藏在園區(qū)土地資源核查處置工作部署會上的講話） 上一篇：書記在參加所在支部主題教育集中學習時的交流發(fā)言 下一篇：書記在全縣安全生產工作會議上的講話 相關欄目：工業(yè) 企業(yè)講話 國土 |