| 標(biāo)題：公司上半年經(jīng)營(yíng)情況及下半年工作計(jì)劃 |
| ***發(fā)展有限公司上半年經(jīng)營(yíng)情況及下半年工作計(jì)劃 今年以來，在省***控股集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我司認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中、四中全會(huì)精神，緊緊圍繞***董事長(zhǎng)提出的“四在”總方針，以創(chuàng)新發(fā)展為抓手，以重點(diǎn)項(xiàng)目為突破口，在鞏固主業(yè)同時(shí)，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，取得較好成效。現(xiàn)將上半年經(jīng)營(yíng)情況及下半年工作計(jì)劃匯報(bào)如下。 一、上半年主要財(cái)務(wù)指標(biāo) （一）營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)**萬元，同比增長(zhǎng)32.19%。其中，商品銷售業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入***萬元，同比增長(zhǎng)123.92%；物業(yè)租賃收入***萬元，同比增長(zhǎng)6.70%。 （二）營(yíng)業(yè)成本***萬元，同比增長(zhǎng)95.34%，主要是增加商品銷售成本***萬元，物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本***萬元，同比增加14.03%。 （三）毛利總額***萬元，同比增長(zhǎng)10.69%，毛利率率42.44%，同比下降14.10%，主要原因同營(yíng)業(yè)成本。 （四）凈利潤(rùn)實(shí)績(jī)***萬元，同比下降6.04%，主要是***公司的凈利潤(rùn)減少***萬元（其影響原因主要是其運(yùn)輸費(fèi)用增加***萬元及銷售服務(wù)費(fèi)用增加***萬元 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略773字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 4.結(jié)合實(shí)際調(diào)整電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)。 自上年起，我司探索開展***用品電商經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)過1年多的運(yùn)營(yíng)，營(yíng)業(yè)額雖有較明顯增長(zhǎng)，但受跨境電商沖擊，該項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)及效益均呈下滑趨勢(shì)，自5月起，經(jīng)電商公司股東研究決定退出***用品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，現(xiàn)抓緊做好庫存清理工作。重點(diǎn)圍繞自有***市場(chǎng)，全力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+專業(yè)市場(chǎng)”創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式。相關(guān)工作已在專題會(huì)上進(jìn)行報(bào)告，此處不再進(jìn)行展開。 （二）立足傳統(tǒng)主業(yè)，鞏固提升物業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì) 一是引入承租方投入***萬元對(duì)***物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造，更新水電設(shè)施，重新裝修間隔，增設(shè)電梯和消防設(shè)施等。該物業(yè)升級(jí)改造后，首層可以用作服裝商鋪，二樓用作服裝產(chǎn)品展示，三至四層用作寫字樓。實(shí)現(xiàn)租金比原合同增長(zhǎng)20.48%。自第三年起，租金逐年遞增5%。 二是根據(jù)部分物業(yè)合約到期的實(shí)際情況，抓好物業(yè)招商和續(xù)約等工作，使租金收入比原合同有較大幅度的遞增。其中故衣街物業(yè)收入從***萬元/月提高到***萬元/月，增長(zhǎng)125%，**物業(yè)整體租金遞增超12%。 三是緊抓***升級(jí)改造。為更好地挖掘物業(yè)增值潛力，我司一直計(jì)劃引進(jìn)戰(zhàn)略投資方對(duì)***進(jìn)行升級(jí)改造，先后與多家意向合作方接觸，但據(jù)意向合作方反映，由于庫區(qū)面積較小等原因，項(xiàng)目的可行性受到限制。為此，我司將繼續(xù)加大對(duì)***商戶大面積退租及周邊地塊發(fā)展動(dòng)向的關(guān)注，不斷加大招商力度，力爭(zhēng)在穩(wěn)定收益的同時(shí)設(shè)法引入戰(zhàn)略投資方進(jìn)行整體開發(fā)改造，提升物業(yè)核心價(jià)值。 （三）切實(shí)抓好安全生產(chǎn)工作，確保企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展 一是落實(shí)“一崗雙責(zé)”,層層分解責(zé)任，不斷強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任意識(shí)。簽訂職能部門《2022年安全保衛(wèi)工作責(zé)任書》5份，召開安全生產(chǎn)委員會(huì)工作會(huì)議7次；二是公司領(lǐng)導(dǎo)帶頭參加安全生產(chǎn)工作培訓(xùn)學(xué)習(xí)，切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任；三是主動(dòng)聯(lián)合屬地政府，對(duì)***物業(yè)二、三樓住改倉導(dǎo)致的消防不達(dá)標(biāo)問題進(jìn)行整改，杜絕消防隱患；四是加大安全生產(chǎn)檢查頻次和資金投入，及時(shí)消除各種安全隱患。上半年我司召開安全生產(chǎn)工作會(huì)議7次，組織安全生產(chǎn)檢查共163次，參與369人次，發(fā)出安全隱患整改通知書7份，在安全宣傳培訓(xùn)、消防評(píng)比、電線線路改造、消防應(yīng)急演練等安全方面投入資金2.5余萬元。五是組織安全生產(chǎn)交流學(xué)習(xí)，對(duì)***物業(yè)競(jìng)租單位進(jìn)行實(shí)地考察，為我司進(jìn)一步規(guī)范日常安全管理，提升安全管理水平提供了借鑒。六是聯(lián)合集團(tuán)托管部，成立專職機(jī)構(gòu)積極化解***歷史遺留問題，配合相關(guān)部門妥善處理***一事由重復(fù)信訪等已結(jié)案件，定期走訪慰問退伍老兵，維護(hù)社會(huì)和企業(yè)和諧穩(wěn)定發(fā)展大局。 （四）繼續(xù)建立健全規(guī)章制度，進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)管理 一是加強(qiáng)和完善企業(yè)制度體系建設(shè)，新制定了《安全生產(chǎn)檔案管理制度》，新修訂了《合同管理辦法》、《通訊管理辦法》、《員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)補(bǔ)貼管理辦法》、***《公司印章使用管理辦法》等4項(xiàng)規(guī)章制度，上報(bào)了《公務(wù)用車改革方案》待批復(fù)；二是健全企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)控機(jī)制建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)商品貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)防范指引，切實(shí)抓好庫存管理，注重資金的安全性和效益性，積極開展法律風(fēng)險(xiǎn)排查和防控工作。 三、存在主要問題 （一）房管局對(duì)其出租物業(yè)大幅度提租。自去年起，房管部門取消了對(duì)國(guó)有企業(yè)經(jīng)租房的租金優(yōu)惠政策，致使我司經(jīng)租房租金大幅上漲，經(jīng)營(yíng)成本上升。 （二）**倉近期出現(xiàn)部分租戶退租和欠租問題。其原因：一是***所處地段，去年開始貨車在日間駛?cè)雮}庫作業(yè)受交通限制影響；二是由于周邊地塊開發(fā)房地產(chǎn)影響，租戶對(duì)該倉庫會(huì)否整體開發(fā)有顧慮。 （三）歷史遺留問題較多，企業(yè)維穩(wěn)任務(wù)重。 ……（未完，全文共3616字，當(dāng)前只顯示2009字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏公司上半年經(jīng)營(yíng)情況及下半年工作計(jì)劃） 上一篇：黨員干部在主題教育讀書班上的研討發(fā)言材料：堅(jiān)持三個(gè)導(dǎo)向 強(qiáng)化理論學(xué)習(xí) 下一篇：二十大精神學(xué)習(xí)發(fā)言材料：牢記打鐵必須自身硬以徹底的自我革命精神鍛造絕對(duì)忠誠(chéng)的紀(jì)檢監(jiān)察鐵軍 相關(guān)欄目：公司 企業(yè)講話 民營(yíng)招商 年終總結(jié) 季度半年 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 計(jì)劃規(guī)劃 |