| 標題：縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作實施方案 |
| 縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作實施方案 為規(guī)范和加強全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位國有資產(chǎn)權(quán)屬管理，提升機關(guān)事務保障水平和管理績效，確保全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作順利開展，結(jié)合我縣實際，制定本方案。 一、政策依據(jù) 近年來，國家和省州先后印發(fā)了《機關(guān)事務管理條例》《國家機關(guān)事務管理局、自然資源部關(guān)于黨政機關(guān)辦公用房權(quán)屬統(tǒng)一登記有關(guān)事項的通知》《**省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》《**省黨政機關(guān)事業(yè)單位辦公用房管理實施辦法》《關(guān)于做好省級黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作的通知》《**州州級黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作實施方案》等文件，對開展黨政機關(guān)事業(yè)單位權(quán)屬統(tǒng)一登記工作提出了指導性意見，為開展全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作提供了政策依據(jù)。 二、總體要求和任務目標 總體要求：按照“集中統(tǒng)一、有序推進、協(xié)作配合、應登盡登”的原則，加快推進全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位相關(guān)房屋及構(gòu)筑物、土地等不動產(chǎn)權(quán)屬登記工作，逐步建立“歸屬清晰、權(quán)責明確、管理規(guī)范、使用嚴格”的不動產(chǎn)管理制度和運行機制，推動機關(guān)事務治理體系和治理能力現(xiàn)代化，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和資產(chǎn)保值增值。 任務目標：（一）摸清資產(chǎn)家底。對全縣及各部門（單位）不動產(chǎn)權(quán)屬進行清查統(tǒng)計，真實完整掌握不動產(chǎn)權(quán)屬管理現(xiàn)狀，重 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略941字，正式會員可完整閱讀）…… （四）縣機關(guān)事務管理局與不動產(chǎn)使用單位簽訂使用協(xié)議，頒發(fā)使用憑證，明確使用權(quán)利和義務。權(quán)屬統(tǒng)一登記至縣機關(guān)事務管理局名下的不動產(chǎn)，可在不動產(chǎn)登記簿附記欄注記使用單位；權(quán)屬登記在全縣主管部門或使用單位名下的，須將相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證交由縣機關(guān)事務管理局保管。因工作需要辦理相關(guān)業(yè)務的，由使用單位向縣機關(guān)事務管理局申請授權(quán)或暫借不動產(chǎn)權(quán)證，確保工作延續(xù)性。 （五）全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位下屬涉及轉(zhuǎn)企改制、脫鉤劃轉(zhuǎn)等改革工作的事業(yè)單位和各類企業(yè)暫不開展不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記，可在完成改革后，對屬于行政事業(yè)性的不動產(chǎn)納入權(quán)屬統(tǒng)一登記范圍。改革后仍未脫鉤的企業(yè)，其不動產(chǎn)按照企業(yè)國有資產(chǎn)進行管理，縣機關(guān)事務管理局按有關(guān)規(guī)定實施監(jiān)督管理。 五、登記方式 （一）全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位采取新建、購置等方式新配置的不動產(chǎn)，未辦理首次登記的，按照相關(guān)規(guī)定進行首次登記。 全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位占有、使用的不動產(chǎn)已辦理相應權(quán)屬證書的（國有土地使用證、房屋所有權(quán)證），按照轉(zhuǎn)移登記程序?qū)⑾嚓P(guān)不動產(chǎn)登記至縣機關(guān)事務管理局名下。 全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位占有、使用的不動產(chǎn)現(xiàn)狀與原始信息相比發(fā)生改變的，包括新建、改建、擴建、拆除或者其他不可抗拒因素損毀，實施城市規(guī)劃導致已登記不動產(chǎn)發(fā)生變化的，以及有《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十六條、二十八條規(guī)定的有關(guān)情形的，按照相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)變更登記或注銷登記。 （二）醫(yī)院、學校和s_m等單位不動產(chǎn)權(quán)屬登記在主管部門或使用單位名下的，所需各項費用由主管部門或使用單位承擔；登記在縣機關(guān)事務管理局名下的，測繪費、安全鑒定費、工本費等由縣財政統(tǒng)一安排解決，由縣機關(guān)事務管理局負責開支。 （三）原始資料不完備的，應按照尊重歷史和兼顧現(xiàn)實的原則，可以確認為國家沒收、接收、接管、沿用、調(diào)撥、劃撥、國家及財政各類投資和通過交換等方式形成的全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)，由縣機關(guān)事務管理局出具具結(jié)書，公告30個工作日無異議或異議不成立的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)予以辦理相應權(quán)屬登記手續(xù)。 全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位因權(quán)屬爭議、未竣工、設定的抵押等他項權(quán)利尚未終止或被人民法院依法查封、扣押等情況，暫時無法辦理權(quán)屬登記的，由縣機關(guān)事務管理局采取權(quán)屬備案方式進行管理，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得辦理權(quán)屬登記，使用單位不得自行處置并需繼續(xù)承擔相應法律責任。 六、實施步驟 （一）準備階段（2023年11月至12月） 1．成立全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導小組，組建全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導小組辦公室集中辦公室。 2．研究制定全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作措施。 3．籌備全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作動員會議暨業(yè)務培訓會議。 4．委托第三方機構(gòu)使用省級相關(guān)軟件。 （二）實施階段（2024年1月至2024年5月） 1．召開全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作動員會議暨業(yè)務培訓會議。 2．梳理區(qū)分權(quán)證手續(xù)完備、補充資料可辦理登記和暫時無法辦理登記等3種情況，有針對性地開展不動產(chǎn)登記工作。 2024年3月底前，完成全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位本級及所屬行政單位、參公管理事業(yè)單位、公益一類事業(yè)單位占有、使用，且權(quán)證手續(xù)完備的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；完成權(quán)證手續(xù)完備的集中辦公區(qū)和統(tǒng)辦樓的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 2024年5月底前，完成全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位本級及所屬行政單位、參公管理事業(yè)單位、公益一類事業(yè)單位占有、使用的，且權(quán)證手續(xù)完備的不動產(chǎn)首次登記；啟動對全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位剩余單位占有、使用，以及各單位補充資料可辦理登記的不動產(chǎn)登記工作，并采取“補齊一處，登記一處”的方法，逐步完成相應登記。 （三）總結(jié)階段（2024年6月至9月） 1．按照已完成登記的不動產(chǎn)情況，與各部門（單位）簽訂不動產(chǎn)使用協(xié)議，頒發(fā)使用憑證，明確使用權(quán)利和義務。 2．縣機關(guān)事務管理局統(tǒng)一匯總?cè)h黨政機關(guān)事業(yè)單位暫時無法辦理登記的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)，找出問題和障礙，商不動產(chǎn)登記機構(gòu)，采取“一類一策”和“一事一議”相結(jié)合的方式研究解決方案，探索工作路徑。對于個別難以解決的歷史遺留問題，提交全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導小組會議研究。 3．在總結(jié)不動產(chǎn)登記及管理經(jīng)驗的基礎上，依據(jù)國家政策規(guī)定，起草《迭部縣全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)管理辦法》，按程序報請縣委、縣政府審定后印發(fā)執(zhí)行。 七、職責分工 全縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導小組成員單位要 ……（未完，全文共4404字，當前只顯示2447字，請閱讀下面提示信息。收藏縣黨政機關(guān)事業(yè)單位不動產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記工作實施方案） 上一篇：縣節(jié)水型社會達標建設工作實施方案 下一篇：公司黨委書記在黨支部書記2023年度抓黨建述職會上的講話 相關(guān)欄目：黨委 政府 機關(guān) 人事 政協(xié) 統(tǒng)戰(zhàn) 統(tǒng)戰(zhàn)民政 計劃規(guī)劃 |