| 標(biāo)題：房產(chǎn)公司2023年工作總結(jié)暨2024年工作計劃 |
| 房產(chǎn)公司2023年工作總結(jié)暨2024年工作計劃 集團公司領(lǐng)導(dǎo)： 2023年在高鐵集團黨委的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，公司緊盯項目投資建設(shè)，轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機制，盤活資產(chǎn)存量，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加經(jīng)營收入，抓好項目謀劃和在建項目建設(shè)，較好的完成了年初確定的工作目標(biāo)。現(xiàn)就2023年各項工作向大家進行如下匯報： 一、2023年工作回顧 2023年房地產(chǎn)利好政策密集發(fā)布的背景下，公司堅持落實集團公司的各項部署，繼續(xù)做集團項目管理和房產(chǎn)自有項目投資工作，通過服務(wù)項目方案設(shè)計、前期手續(xù)辦理、融資服務(wù)、投資測算、項目結(jié)算等全過程項目管理工作，逐步建立起高信用值的穩(wěn)健發(fā)展軀干，公司產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢不斷提升，經(jīng)營情況持續(xù)向好，內(nèi)部管理取得長足進步。 （一）主要經(jīng)營指標(biāo)完成情況 2023年公司固定資產(chǎn)投資全年計劃10.31億，全年完成13.36億，完成全年目標(biāo)的129.58％。2023年全年收入指標(biāo)14215.21萬元，全年累計營業(yè)收入完成14614.8萬元，完成全年計劃的102.3％。2023年利潤總額全年指標(biāo)為1731.14萬元，全年完成1818.3萬元，完成全年計劃的105.03％。 （二）2023年主要工作完成情況 （一）黨建引領(lǐng)作用凸顯，黨的建設(shè)和企業(yè)治理加速融合 公司緊扣國企改革三年行動相關(guān)要求，借力巡視巡察問題整改，堅持把加強和改進黨的領(lǐng)導(dǎo)與完善公司治理相統(tǒng)一，從健全組織領(lǐng)導(dǎo)、完善決策程序、規(guī)范企業(yè)管理等方面入手，以“五個好”標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化黨支部創(chuàng)建、“四個合格”黨員隊伍建設(shè)為契機，深入開展“三聯(lián)融入”領(lǐng)航發(fā)展行動，將黨建工作融入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營各環(huán)節(jié)，通過“5＋*”活動持續(xù)開展“黨建＋安全”、“黨建＋普法”等“黨建＋”活動，堅持以黨建促經(jīng)營、黨員提生產(chǎn)、聯(lián)建助合作，助推房產(chǎn)公司高質(zhì)量發(fā)展。房產(chǎn)公司圍繞_新時代中國特色社會主義、黨的二十大、_重要講話精神、黨章等內(nèi)容組織開展各類學(xué)習(xí)159次；從6個板塊12個方向嚴(yán)明工作紀(jì)律，有效加強作風(fēng)建設(shè)；開展各類關(guān)心關(guān)愛慰問活動15次，充分發(fā)揮了黨支部橋梁紐帶作用，促進房產(chǎn)公司和諧穩(wěn)定發(fā)展。 （二）全面落實依法治企領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，持續(xù)完善法人治理體系 房產(chǎn)公司以推進法治建設(shè)第一責(zé)任人職責(zé)落地、班子成員“一崗雙責(zé)”落實為抓手，持續(xù)健全依法治企責(zé)任體系。按規(guī)定程序完成法務(wù)聘任工作，對公司27項制度進行修訂，健全重大決策事項法律審查、 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1659字，正式會員可完整閱讀）…… 1.2.臨港工業(yè)產(chǎn)業(yè)園—智造產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項目一期 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：該工程于2023年6月開工建設(shè)，為EPC施工總承包，合同價為2.1億元。建筑面積4.8萬㎡，占地55.8畝，容積率為2.0，項目可對外招商地上面積4.7萬㎡；主要建設(shè)內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)化廠房21棟、配套用房1棟及其他附屬設(shè)施。電梯共32臺，車位140個。建設(shè)周期：2023年－2024年。計劃完工時間：計劃2024年12月開展竣工驗收。投資完成情況：總投資2.8億元，土地出讓金1300萬元，土地價格349元／㎡。已完投資4000萬元。建設(shè)進度：截止目前已完成16棟廠房的主體封頂、5棟廠房完成基礎(chǔ)及回填工作，整體完成80％。 1.3.臨港工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目一期（C、D地塊）項目 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：2020年10月開工建設(shè)，為EPC施工總承包，合同價為6.8億元。建筑面積14.58萬㎡，占地76畝，容積率為2.0，項目可租售地上面積為12.1萬㎡；建設(shè)內(nèi)容包括標(biāo)準(zhǔn)化廠房6棟（丙二類廠房）、園區(qū)內(nèi)部道路、地面景觀、其他配套附屬設(shè)施工。車位417個，電梯33部。 建設(shè)周期：2020年－2024年。 計劃完工時間：計劃2024年4月開展消防驗收。 投資完成情況：總投資8.9億元，土地出讓金為1750萬元，土地價格341元／㎡。已完成產(chǎn)值6.7億元。 建設(shè)進度：已完成建設(shè)任務(wù)，2023年10月13日完成五方驗收，計劃2024年4月開展消防驗收。 1.4.白鳥湖臨港產(chǎn)業(yè)園—中央綠谷建設(shè)項目 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：2023年6月開工建設(shè)，施工總承包合同價為9962萬元。占地面積12.25萬㎡。主要以園林景觀為主，建設(shè)特色主題空間、綠谷形象大道、形象展示區(qū)、樂活體驗區(qū)、產(chǎn)業(yè)文化展示區(qū)、景觀臺地、全齡化活力專區(qū)和其他配套設(shè)施工程等。 建設(shè)周期：2023年－2024年。 計劃完工時間：2024年12月31日。 投資完成情況：總投資1.3億元。已完成產(chǎn)值2000萬元。 建設(shè)進度：主體結(jié)構(gòu)已完工；鋪裝工程完成進度20％；外網(wǎng)工程完成進度80％；綠化工程完成進度30％；景觀小品工程完成進度50％；海綿專項系統(tǒng)完成進度60％；電氣工程完成進度30％；灌溉工程完成進度40％。 （2）國際路港物流服務(wù)園區(qū)項目建設(shè)情況 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：工程于2022年7月開工建設(shè)，為 EPC工程總承包，項目總投27.04億元。項目占地面積337畝，總建筑面積26.83萬㎡，其中一期建筑面積15.83萬㎡，主要建設(shè)內(nèi)容為貨運班車總站、中轉(zhuǎn)倉庫、電商快遞商品倉庫、城市配送倉庫、電商業(yè)務(wù)樓等。二期建筑面積11萬㎡，計劃建設(shè)服務(wù)管理中心、維修中心、司機之家、職工宿舍及其他配套設(shè)施。 建設(shè)周期：一期建設(shè)期2021年至2024年；二期建設(shè)期2023年至2026年。 計劃完工時間：一期計劃竣工日期2024年8月30日。 投資完成情況：一期總投資13.36億元。土地價格1125元／㎡。截至目前，累計完成產(chǎn)值約為4.3億元；項目二期總投資13.68億元。土地價格2805元／㎡。 建設(shè)進度：目前主體施工已完成，砌體工程完成90％，機電安裝完成50％，計劃2024年8月30日前完成竣工驗收。 （3）兩河片區(qū)項目 3.1.兩河片區(qū)養(yǎng)殖區(qū)項目 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：養(yǎng)殖區(qū)項目2020年7月開工，為EPC工程總承包，合同價4900萬元。規(guī)劃建設(shè)用地面積11.6萬㎡（約173.33畝），其中建筑占地面積1.5萬㎡。容積率0.15，綠化率10.25％。包括肉牛圈14棟、奶牛圈6棟、羊圈10棟，均為地上一層，磚排架結(jié)構(gòu)；精飼料庫2棟、擠奶廳1棟，為地上一層，輕鋼結(jié)構(gòu)；服務(wù)用房2棟，管理用房4棟、均為地上一層，磚混結(jié)構(gòu)；休息室2棟，地上一層，磚混結(jié)構(gòu)。 建設(shè)周期：2020年－2023年。 計劃完工時間：2024年6月30日。 投資完成情況：總投資7230萬元，已完成產(chǎn)值3700萬元。 建設(shè)進度：截止目前除消防設(shè)備未安裝，部分外電線纜未鋪設(shè)，其余均已完工。 3.2.新疆天山兩河谷文化旅游生態(tài)區(qū)項目－生態(tài)修復(fù)（一期） 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)修復(fù)工程總面積33公頃，包括綠化工程、園路工程、水景工程、灌溉工程、圍欄工程。 投資完成情況：已完成產(chǎn)值2797萬元。 建設(shè)進度：2020年4月開工建設(shè)，2020年11月完成驗收。 3.3.馬家莊子村安置工程 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：項目共計61戶居民安置房，目前已完成53戶建設(shè)，剩余8戶（4棟）由于高壓線路未遷移影響建設(shè)，總建筑面積約1.84萬㎡，每套房屋建筑面積約302㎡（500㎡獨立院落），一層高3.3米，二層層高3.5米，每層面積約150㎡。 投資完成情況：總投資1.77億元。完成投資約5229.05萬元，其中（土地費136.43萬元，建安費4109萬元，其他與工程相關(guān)的各類咨詢費、配套費983.62萬元）。 建設(shè)進度：2020年7月開工建設(shè)，于2023年10月17日已移交馬家莊村委會。 （4）高鐵核心區(qū)項目 4.1.烏魯木齊高鐵片區(qū)商業(yè)設(shè)施綜合開發(fā)項目—融商大廈 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積14萬㎡，建筑高度179.44米；地上31層（后加3層），北裙樓5層以下為商業(yè)用房、南門廳4層以下為酒店用房，主樓6層、19層為避難層和設(shè)備用房，7－18層為酒店客房（12層共288間），20層以上（至35層共16層）為商業(yè)用房；設(shè)計930個停車位，其中270個機械停車位；設(shè)36部電梯。 計劃完工時間：2017年7月開工建設(shè)，計劃2024年6月30日完工。 投資完成情況：總投資9.96億元。土地出讓金8704.36萬元，土地價格4158元／㎡。累計完成投資8.92億元。 建設(shè)進度：2023年12月21日完成質(zhì)量監(jiān)督驗收工作。項目整體完成95％，其中建筑安裝工程完成95％，幕墻工程完成95％，電梯工程完成85％，亮化工程完成75％，空調(diào)工程完成99％，中水工程完成99％，外電工程已完成，裙樓裝修工程完成95％。 4.2.烏魯木齊新客站南區(qū)配套設(shè)施建設(shè)工程 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：項目為施工總承包，合同價2.2億元。總建筑面積2.9萬㎡，其中地下結(jié)構(gòu)整體呈現(xiàn)L型，地下面積2.6萬㎡，地上0.3萬㎡，結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻，地下商業(yè)一層，層高6.5m。地下車位270個，地面車位30個。 建設(shè)周期：2021年1月開工建設(shè)。 計劃完工時間：2024年5月30日。 投資完成情況：總投資14.2億元，土地出讓金3901.45萬元，土地價格1293元／㎡。累計完成投資7.8億元。 建設(shè)進度：整體完成85％。主體結(jié)構(gòu)已驗收，幕墻工程完成90％，給排水管道完成，強電橋架完成，暖氣管道完成，空調(diào)工程完成20％，消防工程完成75％，通風(fēng)工程完成50％，景觀工程完成70％。 4.3.市政道路 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：合同價9847.79萬元，建設(shè)內(nèi)容包括經(jīng)八路、經(jīng)九路、經(jīng)十路、經(jīng)十一路、緯十路、緯三路6條路，道路總長3564.8米，道路為瀝青路面。 建設(shè)周期：2019年開始施工，已于2023年5月完成竣工驗收。 4.4.烏魯木齊高鐵片區(qū)核心區(qū)綜合管廊工程（二期） 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：合同價1.12億元，該工程包括經(jīng)八路綜合管廊、峨眉山街、經(jīng)十路三條路綜合管廊，以及峨眉山街電力廊道。綜合管廊長度1538米，電力廊道長度218.3米。 建設(shè)周期：2018年－2023年。 計劃完工時間：2018年7月開工建設(shè)，計劃2024年5月30日完工。 投資完成情況：總投資1.58億元。累計完成投資1.05億元。 建設(shè)進度：目前土建部分完成，消防系統(tǒng)完成10％，排水系統(tǒng)完成50％，強電系統(tǒng)完成10％。 4.5.烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）二期地下管廊建設(shè)工程－黃山街（月湖路－衛(wèi)星路）、洞庭路（廬山街－黃山 ……（未完，全文共11945字，當(dāng)前只顯示4313字，請閱讀下面提示信息。收藏房產(chǎn)公司2023年工作總結(jié)暨2024年工作計劃） 上一篇：關(guān)于縣生態(tài)旅游休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展情況的匯報 下一篇：2023年主題教育總體進展情況匯報 相關(guān)欄目：公司 企業(yè)講話 民營招商 工商 年終總結(jié) 工作總結(jié) 個人總結(jié) 計劃規(guī)劃 |