| 標(biāo)題：經(jīng)驗(yàn)交流：探索“134”工作法“紅色物業(yè)聯(lián)盟”激活基層治理“新引擎” |
| 經(jīng)驗(yàn)交流：探索“134”工作法“紅色物業(yè)聯(lián)盟”激活基層治理“新引擎” “小物業(yè)”牽動(dòng)“大民生”，物業(yè)服務(wù)關(guān)系著千家萬戶，是直接影響居民生活質(zhì)量的“關(guān)鍵小事”。近年來，街道堅(jiān)持黨建引領(lǐng)基層治理，街道下轄三個(gè)社區(qū)，物業(yè)企業(yè)9家，服務(wù)11個(gè)小區(qū)，其中*社區(qū)的物業(yè)企業(yè)7家比較集中，為此街道率先在*社區(qū)探索“134”工作法提升基層治理效能。在*社區(qū)構(gòu)建了社區(qū)黨委、業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方聯(lián)動(dòng)的“紅色物業(yè)聯(lián)盟”體系，形成“社區(qū)黨委—網(wǎng)格黨支部—業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）—物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，圍繞鑄牢中華民族共同體意識(shí)工作主線，結(jié)合社區(qū)今年啟動(dòng)的“盟”“享”“家”年華黨建微實(shí)事項(xiàng)目，著力推動(dòng)“紅色物業(yè)”建設(shè)，充分釋放基層治理效能。 一、“一支隊(duì)伍”踏上基層治理新賽道 將基層黨建與物業(yè) ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略577字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… “人物拆借制度”實(shí)現(xiàn)“互動(dòng)化”升，協(xié)同發(fā)展。社區(qū)黨委與萬科物業(yè)、碧桂園物業(yè)、奇侖物業(yè)等7家物業(yè)企業(yè)共同簽訂了拆借協(xié)議。建立物業(yè)人才庫，將可開展緊急支援的電工、水暖工等80余名專業(yè)技術(shù)人員納入庫中，根據(jù)各物業(yè)實(shí)際需求，通過短期借用方式，實(shí)現(xiàn)人力資源的高效利用，確保關(guān)鍵任務(wù)快速響應(yīng)、高效完成。建立并公示物業(yè)設(shè)備共享臺(tái)賬，整合管道疏通機(jī)、洗地機(jī)、三相排污泵等各物業(yè)可拆借設(shè)備28臺(tái)，有需求的物業(yè)公司間相互借用，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的快速匹配與高效利用。通過拆借制度，社區(qū)黨委向萬科物業(yè)、碧桂園物業(yè)和春天物業(yè)借用專業(yè)電工人員，對(duì)轄區(qū)底店線路雜亂問題進(jìn)行了整改，消除了電路安全隱患；春天物業(yè)向碧桂園物業(yè)拆借高枝鋸，解決了尚書苑小區(qū)樹木雜亂、遮光難題；鹿?jié)嵨飿I(yè)向萬科物業(yè)拆借洗地機(jī)，開展為居民清洗地墊活動(dòng)，提高了為民服務(wù)水平。 三、“四項(xiàng)服務(wù)”開啟基層治理新篇章 節(jié)日活動(dòng)聚人心。整合轄區(qū)各物業(yè)企業(yè)資源，收集“共慶中秋喜迎國(guó)慶”“端午節(jié)包粽子”“元宵節(jié)滾元宵”等節(jié)日活動(dòng)計(jì)劃60余項(xiàng)，“高考考生祝�！薄扒逑吹貕|”“洗車”等日常活動(dòng)計(jì)劃50余項(xiàng)，按照節(jié)點(diǎn)開展活動(dòng)。今年以來社區(qū)協(xié)助轄區(qū)各物業(yè)開展“春節(jié)游園會(huì)”“‘手’護(hù)你的美麗愛在指尖綻放”等節(jié)日活動(dòng)32次，參與居民5000余人。開展寵物義診、清洗紗窗等日�；顒�(dòng)24次，讓居民在活動(dòng)互動(dòng)中感受濃濃的鄰里情，營(yíng)造社區(qū)、居民、物業(yè)“一家親”的友好氛圍。 （一）節(jié)日活動(dòng)聚人心 整合轄區(qū)各物業(yè)企業(yè)資源，收集“共慶中秋喜迎國(guó)慶”“端午節(jié)包粽子”“元宵節(jié)滾元宵”等節(jié)日活動(dòng)計(jì)劃60余項(xiàng)，“高考考生祝福”“清洗地墊”“洗車”等日�；顒�(dòng)計(jì)劃50余項(xiàng)，按照節(jié)點(diǎn)開展活動(dòng)。今年以來社區(qū)協(xié)助轄區(qū)各物業(yè)開展“春節(jié)游園會(huì)”“‘手’護(hù)你的美麗愛在指尖綻放”等節(jié)日活動(dòng)32次，參與居民5000余人。開展寵物義診、清洗紗窗等日�；顒�(dòng)24次，讓居民在活動(dòng)互動(dòng)中感受濃濃的鄰里情，營(yíng)造社區(qū)、居民、物業(yè)“一家親”的友好氛圍。 （二）上門服務(wù)暖民心 為了讓居民充分感受到“家門口的便利”，提高滿意度，轄區(qū)各物業(yè)“盡顯其能”，持續(xù)開展“紅色物業(yè)”溫暖萬家燈火系列活動(dòng)，修水管、換燈泡、屋頂漏水……物業(yè)人員做到隨叫隨到，使轄區(qū)物業(yè)服務(wù)由“普惠性”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬珳?zhǔn)化”，由“精準(zhǔn)化”升級(jí)為“精品化”。設(shè)立物業(yè)專職調(diào)解員，根據(jù)居民具體矛盾一事一議，把糾紛化解在家門口。今年以來，物業(yè)調(diào)解員協(xié)助社區(qū)調(diào)解居民糾紛35次，確保小事不出小區(qū)、大事不出社區(qū)。 （三）包聯(lián) ……（未完，全文共2491字，當(dāng)前只顯示1499字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏經(jīng)驗(yàn)交流：探索“134”工作法“紅色物業(yè)聯(lián)盟”激活基層治理“新引擎”） 上一篇：鎮(zhèn)黨委書記在黨員教育管理交流會(huì)上的發(fā)言 下一篇：村黨支部書記交流發(fā)言：“一網(wǎng)統(tǒng)管四聯(lián)共治”推動(dòng)基層治理提質(zhì)增效 相關(guān)欄目：經(jīng)驗(yàn)交流 七一黨建專題 物業(yè) 房地產(chǎn) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū) |