標(biāo)題:廠房租賃合同 | ||
廠房租賃合同 出租方(以下簡稱甲方): 姓名/名稱:____________________ 身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________ 聯(lián)系地址:____________________ 聯(lián)系電話:____________________承租方(以下簡稱乙方): 姓名/名稱:____________________ 身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________ 聯(lián)系地址:____________________ 聯(lián)系電話:____________________ 鑒于甲方擁有合法的廠房所有權(quán)或出租權(quán),乙方有租賃該廠房的需求,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議: ……(快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略618字,正式會員可完整閱讀)……
支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息;若選擇支票支付,支票抬頭應(yīng)為甲方名稱;若選擇現(xiàn)金支付,甲方應(yīng)出具收款憑證。 3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。 四、維修責(zé)任劃分 1.日常維修: 廠房的日常維修由乙方負(fù)責(zé),包括但不限于門窗、照明設(shè)備、水電設(shè)施等的維修和保養(yǎng)。 乙方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施的正常使用,如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 2.大型維修: 廠房的大型維修,如屋頂漏水、墻體開裂等,由甲方負(fù)責(zé)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______天內(nèi)進(jìn)行維修,如因甲方未及時維修而給乙方造成損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、基礎(chǔ)設(shè)施與稅費(fèi) 1.基礎(chǔ)設(shè)施: 甲方應(yīng)確保廠房具備以下基礎(chǔ)設(shè)施:水、電、氣供應(yīng)正常,道路暢通,排水設(shè)施完好等。 如因基礎(chǔ)設(shè)施故障影響乙方正常使用,甲方應(yīng)及時修復(fù)。若因不可抗力等原因無法及時修復(fù),雙方應(yīng)協(xié)商解決。 基礎(chǔ)設(shè)施的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 2.稅費(fèi): 租賃廠房產(chǎn)生的稅費(fèi),如房產(chǎn)稅、土地使用稅等,由甲方承擔(dān)。 乙方應(yīng)承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi),如增值稅、所得稅等。 六、保證金規(guī)定 1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付保證金______元(大寫:____________________元整)。 2.保證金的用途:用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù),如支付租金、賠償損失等。 3.保證金的退還:租賃期滿且乙方無違約行為時,甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后的______天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償款后,將剩余部分退還給乙方。 七、裝修處理辦法 1.乙方如需對廠房進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 2.裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn),不得影響廠房的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。 3.合同期滿或提前解除時,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求恢復(fù)廠房原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如甲方同意乙方不恢復(fù)原狀,乙方可將裝修設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給甲方。 八、合同解除情形 1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 2.因不可抗力導(dǎo)致廠房無法正常使用,雙方可協(xié)商解除本合同。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。 3.乙方未按照約定支付租金達(dá)______日以上,或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。 4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。 5.甲方未按照約定提供廠房或基礎(chǔ)設(shè)施,影響乙方正常使用達(dá)______日以上,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。 九、違約責(zé)任 1.甲乙雙方任何一方違 ……(未完,全文共2669字,當(dāng)前只顯示1606字,請閱讀下面提示信息。收藏廠房租賃合同) 上一篇:在2024年全市農(nóng)業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)推進(jìn)會上的匯報(bào)發(fā)言 下一篇:場地租賃合同 相關(guān)欄目:合同契約 |