| 標(biāo)題：房屋租賃合同 |
| 房屋租賃合同 出租人： 承租人： 甲、乙雙方在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租其房屋相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條、房屋基本狀況 ****** 第二條、租賃用途 ***** 第三條、租賃期限 該房屋租賃期限為 年。 自 年 月 日至 年 月 日。 （一）租賃期滿，乙方如繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月內(nèi)通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，重新簽訂房屋租賃合同，房屋租金按市場(chǎng)價(jià)格幅度增減。 （二）如乙方不續(xù)租或中途不在租用，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方。在乙方的承租期內(nèi)甲方不得單方中途解除本租賃合同。 第四條、租金及支付 該房屋租金為： 租金按年支付，支付日期為每年 月 日之前。 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得在租賃期內(nèi)單方提高租金。 雙方當(dāng)事人選擇銀行匯款付款。 甲方開(kāi)戶行名稱： ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略656字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… （二）承租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定。 1.如實(shí)向出租人提供有效身份證件； 2.非經(jīng)出租人同意，不得擅自向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋； 3.不得利用租賃房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品； 4.不得違規(guī)使用電氣、燃?xì)庠O(shè)施； 5.不得利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)； 6.發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在治安、消防安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以排除或者告知出租人予以排除； 7.配合有關(guān)部門進(jìn)行安全檢查； 8.法律、法規(guī)規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。 第九條、其他特殊情況 （一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)至少在轉(zhuǎn)讓前30天書(shū)面通知乙方，且不得影響乙方正常使用該房屋。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書(shū)面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。乙方未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不影響本合同的效力。 （二）乙方逾期30日不支付房租或租賃期滿后30日內(nèi)不交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方交還房屋。如乙方仍實(shí)際使用該租賃房屋，乙方應(yīng)支付實(shí)際使用期間的房屋使用費(fèi)；乙方?jīng)]有實(shí)際使用的，甲方在有權(quán)機(jī)構(gòu)的見(jiàn)證下，可直接收回房屋，并將乙方物品予以提存，乙方物品因此損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，因提存乙方物品發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第十條、合同解除 （一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力等因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)通知合同相對(duì)方，本合同自通知到達(dá)合同相對(duì)方時(shí)解除。 （三）因一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。 （四）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1.遲延交付房屋達(dá)30日的； 2.出租房屋不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； 3.因權(quán)屬或債務(wù)糾紛等原因嚴(yán)重影響乙方使用的。 （五）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房屋： 1.不按照約定支付租金達(dá)30日的； 2.違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者出借給他人的； 3.擅自改變?cè)撟赓U房屋用途、結(jié)構(gòu)或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為的； 4.利用租賃房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，從事違法犯罪活動(dòng)、損害公共利益的。 （六）其他法定的合同解除情形。 第十一條、違約責(zé)任 （一）甲方有第十條第（四）項(xiàng)約定情形的，應(yīng)按合同期內(nèi)租金總額的30%向甲方支付違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。 （二）乙方有第十條第（五）項(xiàng)約定情形的，應(yīng)按合同期內(nèi)租金總額的30%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。 （三）除本合同第十條約定情形外，租賃期內(nèi)甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)至少提前60日書(shū)面通知對(duì)方，并按合同期內(nèi)租金總額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方應(yīng)退還乙方已交納但尚未發(fā)生的租金及費(fèi)用。 （四）任何一方不履行、不完全履行、不能履行、無(wú)故解除本合同或?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)效、被撤銷、被解除的，或甲方依據(jù)本合同第十條第五款、乙方依據(jù)本合同第十條第四款向?qū)Ψ叫惺购贤獬龣?quán)的，違約方除賠償守約方相應(yīng)損失以外，還應(yīng)當(dāng)按照合同期內(nèi)租金總額的30%向守約方支付違約金 ……（未完，全文共2833字，當(dāng)前只顯示1705字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏房屋租賃合同） 上一篇：區(qū)委書(shū)記在學(xué)習(xí)《_文化思想學(xué)習(xí)綱要》專題研討會(huì)上的發(fā)言 下一篇：“_”學(xué)習(xí)教育方案 相關(guān)欄目：合同契約 |