| 標題：市城市更新片區(qū)綜合開發(fā)經(jīng)驗總結與啟示 |
| 市城市更新片區(qū)綜合開發(fā)經(jīng)驗總結與啟示 在新時代城市發(fā)展的浪潮中，城市更新片區(qū)綜合開發(fā)已成為推動城市高質量發(fā)展、提升城市競爭力的關鍵舉措。市作為一座歷史悠久且充滿活力的城市，在城市更新片區(qū)綜合開發(fā)方面積極探索、大膽實踐，取得了一系列顯著成效。通過科學規(guī)劃、精準施策、多元協(xié)同，市不僅改善了城市面貌、提升了居民生活品質，還為城市的可持續(xù)發(fā)展注入了新的動力。以下是對市城市更新片區(qū)綜合開發(fā)經(jīng)驗的詳細總結。 一、規(guī)劃引領：科學布局城市更新藍圖 （一）立足戰(zhàn)略定位，擘畫更新框架 一是緊密圍繞國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略和市城市發(fā)展總體規(guī)劃，制定了城市更新片區(qū)綜合開發(fā)的中長期戰(zhàn)略目標。依據(jù)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021 - 2035年）》，明確了市城市更新要以提升城市功能、改善人居環(huán)境、促進產(chǎn)業(yè)升級為核心目標，構建“多中心、網(wǎng)絡化、組團式”的城市空間格局。例如，在老工業(yè)基地改造片區(qū)，按照產(chǎn)業(yè)轉型和城市復興的要求，規(guī)劃了以新興產(chǎn)業(yè)為引領、 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略695字，正式會員可完整閱讀）…… 二、政策驅動：完善城市更新支撐體系 （一）出臺專項政策，提供制度保障 一是結合市實際情況，制定了一系列城市更新專項政策，涵蓋規(guī)劃管理、土地供應、資金支持、行政審批等多個方面。例如，出臺了《市城市更新片區(qū)綜合開發(fā)管理辦法》，明確了城市更新的實施主體、工作流程和政策支持措施，為城市更新工作提供了制度依據(jù)。二是加強政策的協(xié)同配合，形成政策合力。將城市更新政策與產(chǎn)業(yè)政策、財政政策、金融政策等有機結合，共同推動城市更新工作的開展。例如，通過財政補貼、稅收優(yōu)惠等政策，鼓勵社會資本參與城市更新項目，拓寬了資金來源渠道。三是根據(jù)城市更新工作的進展情況，及時調整和完善政策。建立政策評估機制，對政策的實施效果進行跟蹤評估，根據(jù)評估結果對政策進行優(yōu)化調整，確保政策的有效性和適應性。 （二）創(chuàng)新資金模式，拓寬融資渠道 一是積極探索多元化的資金籌集模式，除了政府財政投入外，充分發(fā)揮市場機制作用，吸引社會資本參與城市更新項目。通過設立城市更新基金、發(fā)行專項債券、采用 PPP 模式等方式，為城市更新項目提供了充足的資金支持。例如，在某大型城市更新項目中，通過PPP模式引入了社會資本，實現(xiàn)了政府與社會資本的合作共贏。二是加強金融機構與城市更新項目的對接，鼓勵金融機構創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務，為城市更新項目提供個性化的金融解決方案。例如，銀行推出了城市更新貸款、并購貸款等金融產(chǎn)品，為城市更新項目提供了便捷的融資渠道。三是合理安排資金使用，提高資金使用效率。建立資金監(jiān)管機制，對城市更新項目資金的使用情況進行全程監(jiān)督，確保資金安全、規(guī)范、高效使用。 （三）簡化審批流程，提高行政效能 一是深化“放管服”改革，優(yōu)化城市更新項目行政審批流程。建立一站式審批服務平臺，將涉及城市更新的多個審批事項集中辦理，實現(xiàn)“一門受理、并聯(lián)審批、限時辦結”。例如，通過優(yōu)化審批流程，某城市更新項目的審批時間從原來的數(shù)月縮短至數(shù)周，大大提高了項目的推進效率。二是加強部門之間的協(xié)調配合，打破信息壁壘，實現(xiàn)信息共享。建立部門聯(lián)動機制，加強在規(guī)劃審批、土地供應、施工許可等環(huán)節(jié)的協(xié)同合作，避免出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。三是推行容缺受理、告知承諾等制度，對符合條件的城市更新項目，允許在部分材料不全的情況下先予受理，待后續(xù)補齊材料。通過這些措施，進一步提高了行政審批效率，為城市更新項目的順利實施提供了保障。 三、項目推進：打造城市更新示范樣本 （一）樹立標桿項目，發(fā)揮示范效應 一是精心挑選具有代表性和示范意義的城市更新項目，集中資源、重點打造，樹立城市更新的標桿和樣板。例如，某老舊商業(yè)區(qū)改造項目，通過對建筑外觀、內部功能和配套設施進行全面升級改造，打造了集購物、餐飲、娛樂、文化為一體的商業(yè)綜合體，成為了城市的新地標和消費熱點。二是總結標桿項目的成功經(jīng)驗，在全市范圍內進行推廣復制。通過組 ……（未完，全文共3253字，當前只顯示1807字，請閱讀下面提示信息。收藏市城市更新片區(qū)綜合開發(fā)經(jīng)驗總結與啟示） 上一篇：在“作風建設宣傳月”系列活動部署會上的講話 下一篇：市農(nóng)村電網(wǎng)鞏固提升經(jīng)驗總結與啟示 相關欄目：城建 城建講話 綜治 綜合論文 經(jīng)驗交流 年終總結 工作總結 個人總結 |