| 標題：在市城區(qū)宅基地房地一體登記工作推進會上的講話 |
| 在市城區(qū)宅基地房地一體登記工作推進會上的講話 同志們： 今天，我們在這里召開*市城區(qū)“四辦”宅基地房地一體登記工作推進會，主要任務是深入貫徹落實國家關于農村不動產登記的相關政策，總結當前**區(qū)“三權”登記工作進展情況，分析城區(qū)“四辦”宅基地房地一體信息核對工作面臨的問題與挑戰(zhàn)，進一步部署下一階段工作任務，確保登記工作高效推進，切實保障群眾合法權益，助力鄉(xiāng)村振興與城鄉(xiāng)融合發(fā)展。參加今天會議的有市不動產登記中心領導及相關科室負責人、區(qū)自然資源和規(guī)劃局領導、**街道辦事處領導及各社區(qū)分管負責同志。剛才，市不動產登記中心對相關政策法規(guī)進行了解讀，并就工作安排作了匯報發(fā)言，講得都很好，我都同意，大家一定要落實好。下面，結合工作實際，我講幾點意見。 一、提高思想認識，深刻領會宅基地房地一體登記工作的重大意義 （一）保障群眾權益，夯實民生發(fā)展根基 宅基地和房屋是農民最重要的財產之一，開展宅基地房地一體登記工作，是將農民的財產權利進行法律確認的關鍵舉措。通過登記發(fā)證，能夠清晰界定宅基地和房屋的權屬，有效避免因權屬不清引發(fā)的糾紛。據統計，在已完成登記的地區(qū)，因宅基地糾紛引發(fā)的信訪案件同比下降了65%。以省市為例，在開展登記工作前，某村因宅基地 ……（快文網http://www.hancun.net省略892字，正式會員可完整閱讀）…… （二）當前工作任務艱巨，面臨諸多挑戰(zhàn) 盡管第一階段工作取得了一定成績，但城區(qū)“四辦”宅基地房地一體信息核對工作仍面臨不少困難。首先，城區(qū)情況更為復雜，存在房屋建設年代跨度大、建設審批手續(xù)不規(guī)范等問題。據初步統計，城區(qū)“四辦”范圍內，有35%的房屋缺乏完整的建設審批資料，給權屬認定和登記工作帶來了較大難度。其次，群眾對登記工作的認知度和配合度有待提高。部分群眾擔心登記后會影響房屋拆遷補償，或者認為登記手續(xù)繁瑣，存在抵觸情緒。在街道的前期調研中，有20%的群眾表示對登記工作不了解，不愿意主動配合提供資料。此外，工作時間緊、任務重，按照上級要求，我們需要在時間節(jié)點前完成信息核對和資料收集工作，而目前的工作進度與目標仍有較大差距，需要我們進一步加大工作力度。 （三）對標先進地區(qū)，查找自身短板 與國內一些先進地區(qū)相比，我們在宅基地房地一體登記工作中還存在明顯不足。在工作效率方面，部分地區(qū)采用了無人機測繪、大數據分析等先進技術，大幅提高了調查測繪和數據處理的速度，而我們目前仍以傳統人工方式為主，工作效率較低。在服務質量上，先進地區(qū)推出了“一站式”“上門服務”等便民舉措，群眾辦理登記手續(xù)更加便捷，而我們在服務流程優(yōu)化、服務方式創(chuàng)新上還有待加強。例如，*市開通了線上登記平臺，群眾可以通過手機APP提交登記申請、查詢辦理進度，真正實現了“零跑腿”，這些經驗都值得我們學習借鑒，我們必須正視差距，迎頭趕上。 三、明確目標任務，全力推進城區(qū)“四辦”登記工作 （一）細化工作任務，確保有序推進 一是明確時間節(jié)點。根據工作安排，在月日前，各社區(qū)要完成轄區(qū)內宅基地和房屋信息的初步核對工作；月日前，完成所有資料的收集整理；月日前，市不動產登記中心要完成審核登簿和證書發(fā)放工作。各社區(qū)要制定詳細的工作計劃，倒排工期，將任務分解到每一天、每一個人，確保按時完成。二是規(guī)范工作流程。嚴格按照《**區(qū)農村宅基地和集體建設用地不動產權登記操作指南》開展工作，在信息核對環(huán)節(jié)，要做到“見人、見地、見房”，確保信息真實準確；在資料收集環(huán)節(jié)，要一次性告知群眾所需材料，避免群眾反復跑腿；在審核登記環(huán)節(jié)，要嚴格把關，確保登記的合法性和準確性。三是建立工作臺賬。各社區(qū)要建立宅基地房地一體登記工作臺賬，詳細記錄每一戶的基本信息、工作進度、存在問題等，做到底數清、情況明，便于及時掌握工作動態(tài)，發(fā)現問題及時解決。 （二）加強業(yè)務指導，提升工作能力 一是開展專題培訓。市不動產登記中心要在近期組織次針對社區(qū)工作人員的專題培訓，重點講解政策法規(guī)、操作流程、常見問題處理等內容，通過理論講解、案例分析、現場演示等方式，讓社區(qū)工作人員盡快熟悉業(yè)務。培訓結束后，要進行考核，確保工作人員能夠熟練掌握相關知識和技能。二是建立指導機制。市不動產登記中心要成立業(yè)務指導小組，主動進駐社區(qū)，對信息核對、資料收集等工作進行現場指導。每個工作日至少安排名業(yè)務骨干到社區(qū)蹲點，及時解答社區(qū)工作人員和群眾的疑問，幫助解決工作中遇到的實際問題。三是加強經驗交流。定期組織各社區(qū)召開工作經驗交流會，讓工作推進較快、成效較好的社區(qū)分享經驗做法，其他社區(qū)相互學習、取長補短，共同提高工作水平。例如，*社區(qū)在前期信息核對中采用了“網格化”管理模式，將轄區(qū)劃分為若干網格，每個網格由專人負責，大大提高了工作效率，這種做法值得其他社區(qū)借鑒推廣。 （三）強化政策宣傳，提高群眾參與度 一是多渠道宣傳。充分利用廣播、電視、報紙、微信公眾號、短視頻平臺等媒體，廣泛宣傳宅基地房地一體登記工作的重要意義、政策法規(guī)、辦理流程等內容。制作通俗易懂的宣傳海報、宣傳手冊，在社區(qū)公告欄、居民小區(qū)、農貿市場等人流密集場所張貼、發(fā)放。同時，組織工作人員深入社區(qū)、居民家中，面對面宣傳講解，讓群眾了解登記工作對自身權益的保障作用，消除群眾的顧慮和誤解。二是典型引導。選取部分已完成登記的典型案例，通過新聞報道、社區(qū)宣傳欄展示等方式，宣傳登記工作給群眾帶來的實惠和 ……（未完，全文共4174字，當前只顯示2319字，請閱讀下面提示信息。收藏在市城區(qū)宅基地房地一體登記工作推進會上的講話） 上一篇：在全市“兩場”環(huán)境管理工作推進會議上的講話 下一篇：在全市金融服務文旅產業(yè)發(fā)展推進會議上的講話 相關欄目：城建 房地產 |