| 標題：農(nóng)村信用社聯(lián)合社抵債資產(chǎn)管理辦法（試行） |
| 農(nóng)村信用社聯(lián)合社抵債資產(chǎn)管理辦法（試行） 第一章 總則 第一條 為規(guī)范********農(nóng)村信用社（以下稱我社）抵債行為，加強抵債資產(chǎn)管理，減少資產(chǎn)損失，強化責任約束，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔保法》，《中華人民共和國物權法》，等相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱抵債資產(chǎn)是指我社轄內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點在依法行使債權或擔保物權時，因債務人、擔保人無法以貨幣資金償還我社債務，經(jīng)協(xié)商或經(jīng)法院判決（裁定）、仲裁機構裁決接收的債務人、擔保人用以抵償所欠我社債務的非貨幣性資產(chǎn)。 抵債資產(chǎn)包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和其他資產(chǎn)三大類。 第三條 抵債資產(chǎn)管理遵循審慎接收、合法取得、妥善保管、及時變現(xiàn)、正確核算、規(guī)范操作、確保我社利益的原則。我社轄內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點實現(xiàn)債權應首先考慮以貨幣形式受償，從嚴控制以資抵債。當現(xiàn)金受償確實不能實現(xiàn)時，可接受以資抵債,但抵債資產(chǎn)價值必須經(jīng)過嚴格的評估,防止高估冒算。 第二章 職責與權限 第四條 建立抵債資產(chǎn)負責制。 一、轄內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點在聯(lián)社許可扣收抵押物后負責本社抵押資產(chǎn)的保管。接收抵債資產(chǎn)后應及時以書面材料向縣聯(lián)社風險部申請?zhí)幹�，到批復后對抵押物的進行變現(xiàn)。 二、風險合規(guī)部門負責抵債資產(chǎn)接收處置項目的審查、信息管理、統(tǒng)計分析、監(jiān)督檢查工作；并負責抵債資產(chǎn)管理方面的有關法律事務；抵債資產(chǎn)處置損失的消化工作 三、財務會計部門負責抵債資產(chǎn)的會計核算、抵債資產(chǎn)轉自用購建指標的申報和審批。 四、稽核部門負責對以資抵債原債務形成不良資產(chǎn)的責任認定、稽核工作。 第五條 聯(lián)社風險合規(guī)部門 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1171字，正式會員可完整閱讀）…… （四）其他有關證明材料。 第十條 處置抵債資產(chǎn)實施，轄內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點申報材料包括以下內(nèi)容： 一、抵債資產(chǎn)處置申請報告。主要內(nèi)容包括： （一）以資抵債簡要過程； （二）抵債資產(chǎn)概況和抵債資產(chǎn)處置方案。重點對抵債資產(chǎn)處置方式、變現(xiàn)價格、計價依據(jù)、變現(xiàn)損失及管理成本進行分析； （三）債資產(chǎn)損失原因分析、應汲取的經(jīng)驗教訓。 （四）聯(lián)社有權層表決結果。 （五）以協(xié)議轉讓等其他方式處置抵債資產(chǎn)時，必須報送抵債資產(chǎn)重估報告。 二、有關證明材料的復印件。主要內(nèi)容包括： （一）抵債資產(chǎn)接收協(xié)議、法院裁定書或調(diào)解書； （二）抵債資產(chǎn)接收批文； （三）抵債資產(chǎn)入賬憑證； （四）抵債資產(chǎn)權屬證明； （五）抵債資產(chǎn)清單、登記簿或卡片； （六）抵債資產(chǎn)接收評估報告。 三、其他有關證明材料。 第四章 接收 第十一條 抵債資產(chǎn)接收主要有裁定（決）和協(xié)議兩種方式。 裁定（決）接收抵債資產(chǎn)是指債務人、擔保人因資不抵債或其它原因被宣告破產(chǎn)，或我社主動通過訴訟、仲裁渠道主張債權，經(jīng)法院判決（裁定）、仲裁機構裁決接收的債務人、擔保人用以抵償我社債務的非貨幣性資產(chǎn)。 協(xié)議接收抵債資產(chǎn)是指我社與債務人、擔保人協(xié)商接收的用以抵償農(nóng)信社債務的非貨幣性資產(chǎn)（含法院、仲裁機構調(diào)解接收的抵債資產(chǎn)）。 第十二條 協(xié)議接收抵債資產(chǎn)必須嚴格控制，其接收必須同時符合下列條件： 一、債務人、擔保人生產(chǎn)經(jīng)營已經(jīng)中止或陷入困境，財務狀況日益惡化，無法籌集貨幣資金償還我社債務。 二、用以抵債的抵（質(zhì)）押物不能立即變現(xiàn)且不宜通過法律訴訟程序獲得。 三、不實施以資抵債，將使我社債權遭受更大損失。 四、抵債資產(chǎn)具有較高價值、較低管理成本，未來一定時間內(nèi)能夠轉讓變現(xiàn)。 五、實施以資抵債要考慮債務人在我社的全部債務。 第十三條 不得接收的抵債資產(chǎn)。 一、《中華人民共和國物權法》禁止抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)不得作為抵債資產(chǎn)。 二、土地使用權臨近期滿且期滿前不能處置完畢的土地和地上定著物。 三、非法、違規(guī)、違章建筑物。 四、已抵押給其他債權人的財產(chǎn)。 五、依法不得轉讓的資產(chǎn)和股權、無形資產(chǎn)，如商標專用權、專利權及沒有轉讓價值的商標權等。 六、應繳稅費和日常管理費用已經(jīng)超過資產(chǎn)預期處置價值50%的資產(chǎn)。 七、已被淘汰或即將淘汰和沒有轉讓價值的專用設備。 八、國家�？卦O備和軍用物資及設備，如卷煙設備、軍工生產(chǎn)線等。 九、我社認為其他不宜抵債的資產(chǎn)。 第十四條 除法院、仲裁機構判定（決）外，協(xié)議接收的在建工程，必須同時滿足下列條件： 一、我社貸款總額占在建工程項目實際投資總額的50%以下。 二、已全額繳納土地出讓金。 三、工程項目用地規(guī)劃許可證、建設規(guī)劃許可證、開工許可證、預售許可證等“四證”齊全。 四、在建工程已完成項目總投資額的90%以上。 第十五條 抵債資產(chǎn)的過戶手續(xù)。 裁定（決）接收的抵債資產(chǎn)，我社接到法院、仲裁機構裁定（決）書后，要及時進行賬務處理，將抵債資產(chǎn)納入專用科目核算，并辦理抵債資產(chǎn)過戶手續(xù)。 協(xié)議接收的抵債資產(chǎn)，我社要根據(jù)審批（咨詢）意見，認真落實有關條款，與債務人、抵債人簽訂正式抵債協(xié)議后，及時進行賬務處理，并辦理抵債資產(chǎn)過戶手續(xù)。 第十六條 抵債資產(chǎn)接收價格的確定。我社取得的抵債資產(chǎn)不能當即變現(xiàn)的，可按以下原則確定其價值： 一、借、貸雙方協(xié)商議定的價值。 二、借、貸雙方共同認可的有資質(zhì)的評估部門評估確認的價值。貸款方必須參與評估過程，以保證抵債資產(chǎn)價值公正、合理地確定。按照劃分的權限，有關部門要對抵債資產(chǎn)的評估價值進行核實。 三、裁定（決）接收的抵債資產(chǎn)，其接收價格以法院、仲裁機構裁定（決）的價格為基礎，扣除接收費用及可預見的管理費用和處置費用后確定。 四、協(xié)議接收的抵債資產(chǎn)，其接收價格以聯(lián)社認可的具有合法資質(zhì)評估機構的合理評估價值為基礎，扣除接收費用及可預見的管理和處置費用后，經(jīng)雙方協(xié)商確定。 第十七條 我社取得的抵債資產(chǎn)按其共同確定的價值能夠抵償借款本息（含表內(nèi)外利息）的，借款合同、擔保合同終止；不足償還全部借款本息的差額，我社應依法繼續(xù)追索，直至借款本息全部收回。 第五章 實物管理 第十八條 抵債資產(chǎn)接收后，要及時將抵債資產(chǎn)有關要素錄入信貸管理系統(tǒng)。 第十九條 要妥善保管抵債資產(chǎn)，根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別、特點等采取自管或托管方式。 第二十條 抵債資產(chǎn)不得自用，確需自用的要專項申報，并視同于新購固定資產(chǎn)，必須有固定資產(chǎn)購建指標，并按購建固定資產(chǎn)管理的有關規(guī)定辦理審批手續(xù)及進行相應的賬務處理。 第二十一條 轄內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點建立抵債資產(chǎn)或登記簿，詳細記錄抵債資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、類別、保管方式、接收處置價格、接收處置時間、處置方式、處置損益、墊付稅費、管理責任人等。 第二十二條 建立抵債資產(chǎn)定期盤點制度。根據(jù)抵債資產(chǎn)性質(zhì)和狀況按月或按季對抵債資產(chǎn)進行檢查和維護，并與卡片或登記簿、會計賬核對，做到賬簿（卡）一致、賬實相符；價值重估要根據(jù)現(xiàn)行市場上同類資產(chǎn)的市場轉讓價格估算，并在卡片或登記簿備注中登記收益或損失。超過處置時間未處置的要及時向抵債資產(chǎn)管理負責人報告。 第二十三條 建立抵債資產(chǎn)定期監(jiān)督檢查制。聯(lián)社應定期對抵債資產(chǎn)接收、管理和處置等情況進行監(jiān)督檢查。 第六章 處置 第二十四條 抵債資產(chǎn)收取后應盡快處置變現(xiàn)。 抵債 ……（未完，全文共6323字，當前只顯示3044字，請閱讀下面提示信息。收藏農(nóng)村信用社聯(lián)合社抵債資產(chǎn)管理辦法（試行）） 上一篇：黨員干部開展群眾路線教育實踐活動學習心得體會 下一篇：在**村跟班工作專題報告 相關欄目：衛(wèi)生 三農(nóng) 新農(nóng)村 銀行 金融 金融講話 群眾團體 管理 計劃規(guī)劃 規(guī)章制度 |