| 標(biāo)題：**區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）項(xiàng)目建議書 |
| **區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）項(xiàng)目建議書 1 總論 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.1 項(xiàng)目名稱 **區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）項(xiàng)目 1.1.3 建設(shè)單位 **區(qū)衛(wèi)生局 1.1.4 建設(shè)性質(zhì) 新建 1.1.5 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 一、建設(shè)規(guī)模：根據(jù)實(shí)際及發(fā)展需要，設(shè)置床位300張、病床300張。 二、建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃占地12826平方米，建筑面積26000平方米。 其中：建設(shè)一棟含入住住院大樓、綜合樓、老人住房、老人活動中心、餐廳、管理大樓及配套設(shè)施。購置生活護(hù)理設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、康復(fù)設(shè)備、安防設(shè)備、、辦公設(shè)備（1套）及餐飲設(shè)備等； 購置整套生活設(shè)備以及與之相配套的電氣（力）設(shè)備、電器管線、檢驗(yàn)設(shè)備、裝卸等設(shè)備。 1.1.6 總投資估算 本項(xiàng)目總投資為10000萬元。 1.1.7 資金來源 本項(xiàng)目資金來源由衛(wèi)生局牽頭，多渠道籌措建設(shè)資金，一是積極向上爭取基本項(xiàng)目建設(shè)補(bǔ)助；二是爭取中央、省、市福利彩票公益金的支持，統(tǒng)籌安排上級返還本級福彩公益金分成部分；三是本級財(cái)政統(tǒng)籌安排資金；預(yù)算內(nèi)安排適當(dāng)提高，同時(shí)整合各類救助資金結(jié)余用于建設(shè)；四是社會各界捐助及其它企業(yè)投資。 1.2 項(xiàng)目編制依據(jù)及范圍 一、項(xiàng)目編制依據(jù) 1、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》； 2、《中國老齡事業(yè)的發(fā)展》白皮書 ； 3、《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》 （國發(fā)〔2012〕21號）; 4、江西省《關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見>的實(shí)施意見》； 5、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》； 6、《農(nóng)村老年人供養(yǎng)工作條例》; 7、《農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心管理暫行條例》; 8、《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村老人供養(yǎng)工作的通知》（民發(fā)[2004]145號）; 9、《關(guān)于對老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題》的通知（財(cái)稅[2000]97號）； 10、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見》的通知； 11、《**區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 12、民政部《老年人社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》； 13、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGT122-99）； 14、《養(yǎng)老服務(wù)中心設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見》（試行）; 15、《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》國家計(jì)委（原）計(jì)辦投資[2002]15號； 16、《贛州市**區(qū)市城市總體規(guī)劃》（2009-2030）； 17、國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版; 18、江西省及贛州市有關(guān)建筑工程預(yù)算的文件； (1)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江西省單位估價(jià)表》； (2)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江西省單位估價(jià)表》； (3)《全國統(tǒng)一機(jī)械臺班費(fèi)用定額》； (4)《江西省預(yù)算價(jià)格》； (5)《江西省建筑裝飾工程預(yù)算定額》； (6)《江西省建筑(裝飾)安裝工程費(fèi)用定額》。 二、項(xiàng)目編制內(nèi)容及范圍 我公司受項(xiàng)目承辦單位委托，按照國家對項(xiàng)目建議書階段工作范圍和深度的規(guī)定，組織有關(guān)人員對項(xiàng)目的建設(shè)條件等進(jìn)行了實(shí)地踏勘，編制完成了《**區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）項(xiàng)目項(xiàng)目建議書》。本報(bào)告對項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性進(jìn)行?si凼觶韻钅墾≈泛徒ㄉ杼跫⒔ㄉ枘諶縈牘婺！⒐こ探ㄉ璺槳�、秸樮街]�、环境�；�、项目实施进度、项目招睍煻陛z⑼蹲使浪�、经济分析、删l嶁б嫻確矯娼兇酆涎芯亢頭治觶鞴懿棵藕統(tǒng)邪斕ノ壞木霾嘸敖ㄉ杼峁┚嚀宓�、完深l�、科学的易幨n?br>1.3 項(xiàng)目提出背景 **區(qū)現(xiàn)有總?cè)丝?3.66萬人，其中常住人口46.85萬人，流動人口6.81萬人。60歲以上老年人口為8.13人。隨著社會的發(fā)展與進(jìn)步的趨勢，以及老年人口基數(shù)逐步增大，老年病患者逐步增加，特別是隨著家庭小型化的發(fā)展和空巢老人的增多，社會化的養(yǎng)老及老年病醫(yī)療和護(hù)理需求迅速增長。按老年人口10%的養(yǎng)老需求計(jì)算約有**區(qū)8000余人及周邊縣市區(qū)的老年人需要社會養(yǎng)老，按照慢性病及老年病的發(fā)病率計(jì)算，約有30000人需要老年病醫(yī)療及護(hù)理。城區(qū)現(xiàn)有居家養(yǎng)老服務(wù)中心（站）11所，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會需求。因此在水東片區(qū)新建一所醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）十分必要 截至201 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略2955字，正式會員可完整閱讀）…… 截止2011年底，全省共有各類社會福利機(jī)構(gòu)1964個(gè)，其中公辦社會福利院103個(gè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心1321個(gè)、光榮院212個(gè)、居家養(yǎng)老服務(wù)中心（社區(qū)日間照料中心）196個(gè)、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)132個(gè)；工作人員13463人；養(yǎng)老床位18.824萬張；在院服務(wù)對象14.8634萬人，其中城鎮(zhèn)“三無”對象8253人，農(nóng)村老年病醫(yī)療及護(hù)理對象12萬人，優(yōu)撫對象6750人，社會自費(fèi)老人11583人。 2.1.3 項(xiàng)目建設(shè)所在地社會養(yǎng)老情況 由于社會歷史原因，農(nóng)村老人的養(yǎng)老問題比城鎮(zhèn)更為艱難。目前大部分老人依靠家庭養(yǎng)老，而依靠退休金和集體養(yǎng)老的老人僅是極少部分。人口老齡化給農(nóng)民家庭帶來了負(fù)擔(dān)，抑制了農(nóng)村消費(fèi)和農(nóng)民的購買力，也阻礙了計(jì)劃生育政策的執(zhí)行和農(nóng)村人口素質(zhì)的提高，這種情況不利于農(nóng)村改革的進(jìn)行和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且不利于整個(gè)社會和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。因此。加快建立農(nóng)村社會養(yǎng)老保障體系已經(jīng)成為一項(xiàng)刻不容緩的任務(wù)。 就項(xiàng)目所在地贛州市水東鎮(zhèn)而言，近幾年，隨著鎮(zhèn)政府大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，水東鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)水平和社會發(fā)展事業(yè)逆勢而上，取得了不錯的成績。逐步增加的經(jīng)濟(jì)實(shí)力成為水東鎮(zhèn)解決農(nóng)村養(yǎng)老的堅(jiān)強(qiáng)后盾。 2.1.4 我國政府對養(yǎng)老問題的重視 人口平均壽命延長，老年人口增加，是我國社會主義制度優(yōu)越性的體現(xiàn)和社會文明進(jìn)步的重要標(biāo)志，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步、人民生活水平提高、醫(yī)療衛(wèi)生條件改善的重大成果。但是，人口老齡化也會給我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展帶來一系列深刻影響。采取積極措施，加強(qiáng)老齡工作，是一項(xiàng)重要而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)。 早在2000年8月，中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定中就指出：老齡問題涉及政治、經(jīng)濟(jì)、文化和社會生活等諸多領(lǐng)域，是關(guān)系國計(jì)發(fā)生和國家長治久安的一個(gè)重大社會問題。全黨全社會必須從改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大局出發(fā)，高度重視和切實(shí)加強(qiáng)老齡工作。黨的十七大報(bào)告也提出，必須在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上，更加注重社會建設(shè)，著力保障和改善民生，推進(jìn)社會_改革，擴(kuò)大公共服務(wù)，完善社會管理，努力使全體人民老有所養(yǎng)、住有所居，推動建設(shè)和諧社會。 2007年歲末，胡錦濤總書記在天津視察時(shí)對做好老齡工作提出了明確要求，指出：“尊重老年人，關(guān)愛老年人，照顧老年人是中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，也是一個(gè)國家文明進(jìn)步的標(biāo)志。我們要弘揚(yáng)中華民族尊老敬老的傳統(tǒng)美德，大力發(fā)展老齡事業(yè)，給予老年人更多生活上的幫助和精神上的安慰，讓所有老年人都能安享幸福的晚年�！� 近年來，為了應(yīng)對人口老齡化的挑戰(zhàn)，加快養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)的步伐，提升養(yǎng)老服務(wù)的水平，民政部采取了一系列有效措施。2006年以來，民政部先后在全國實(shí)施了縣區(qū)社會福利中心、愛心護(hù)理機(jī)構(gòu)、示范性養(yǎng)老基地等工程項(xiàng)目，建設(shè)了一批種類多樣、社會急需的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。2009年初，民政部會同國家發(fā)展改革委正式啟動了基本養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)工程，并選擇黑龍江、江蘇、湖北、重慶、甘肅等5個(gè)省份進(jìn)行試點(diǎn)，2010年在全國正式實(shí)施。 隨著老齡社會的快速到來，老齡工作也越來越受到贛州市委市政府的重視。在贛州市2011年政府工作報(bào)告中，明確提出在2012年，“必須堅(jiān)定不移地以保障和改善民生為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，加快建設(shè)創(chuàng)業(yè)、宜居、平安、生態(tài)、幸福贛州，讓更多的陽光政策普惠群眾，更多的發(fā)展成果惠及群眾�！薄靶拢ǜ摹U(kuò)）建“三院”（養(yǎng)老服務(wù)中心、光榮院、福利院）36個(gè)，扶持每個(gè)縣（市、區(qū)）新建一個(gè)示范性社區(qū)服務(wù)中心和一個(gè)示范性居家養(yǎng)老服務(wù)中心”。**區(qū)委區(qū)政府也對老齡工作極為重視，在2012年工作中，明確要“全力實(shí)施社會保障工程”，“啟動老年公寓建設(shè)”，“全力實(shí)施濟(jì)困惠民工程”，“大力發(fā)展社會福利事業(yè)和慈善事業(yè)”。在十二五規(guī)劃中也明確提出，在十二五期間，“構(gòu)建社會主義和諧社會成效卓著”，“經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會、生態(tài)建設(shè)得到全面發(fā)展，發(fā)展的成果惠及城鄉(xiāng)居民”，“加快推進(jìn)經(jīng)適房、廉租房、新市民社會、返遷房、老年公寓和殘疾人托養(yǎng)與康復(fù)服務(wù)中心建設(shè)”，“促進(jìn)慈善事業(yè)、社會福利事業(yè)、殘疾人事業(yè)和老齡事業(yè)發(fā)展�！� 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、本項(xiàng)目的建設(shè)是貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》的具體體現(xiàn)。 《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2012〕21號）中第六款：“培育壯大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，走出振興發(fā)展新路子”中的第二十一條“大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”中提出：適應(yīng)城鎮(zhèn)化和人口老齡化趨勢，扶持發(fā)展社區(qū)服務(wù)、家政服務(wù)、社會化養(yǎng)老等生活服務(wù)業(yè)。以及第八款：“發(fā)展繁榮社會事業(yè)，促進(jìn)基本公共服務(wù)均等化”中第二十九條提出：支持兒童福利院、老人人康復(fù)中心、社會養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)等設(shè)施建設(shè)。本項(xiàng)目的建設(shè)，正是貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》中支持社會養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)等設(shè)施建設(shè)的具體體現(xiàn)。 2、本項(xiàng)目的建設(shè)是人口老齡化提出的現(xiàn)實(shí)要求。 在我國，傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式是居家養(yǎng)老，社會機(jī)構(gòu)養(yǎng)老只是一種補(bǔ)充形式，但是，隨著老齡化進(jìn)程的不斷深入，家庭養(yǎng)老模式面臨越來越嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。 首先，生育率下降使家庭供養(yǎng)資源減少，子女養(yǎng)老的人均負(fù)擔(dān)成倍增長。伴隨著我國實(shí)行計(jì)劃生育政策，人口出生率從70年代中期開始迅速下降，形成了龐大 的獨(dú)生子女和少子女家庭，到2010年前后，這些獨(dú)生子女的父母相繼進(jìn)入老年期，子女養(yǎng)老的人均負(fù)擔(dān)將日益加大。預(yù)計(jì)在2010～2040年間，20～30%的老年人口將是獨(dú)生子女的父母，這批老人的生活照料和經(jīng)濟(jì)保障將成為一個(gè)嚴(yán)重的社會問題。 其次，空巢家庭增多加劇了家庭養(yǎng)老的難度。在我國，隨著經(jīng)濟(jì)與社會的發(fā)展，人民生活水平的提高，老年人自養(yǎng)能力加強(qiáng)，加之老人與年輕人生活方式和差異，致使老人與成年子女分居而獨(dú)立生活已成為一種發(fā)展趨勢。1999年人口調(diào)查資料表明，在有老人的家庭中，一對老年夫婦二人戶占27%，老年單身戶占7%，二者相加共占34%。 另外，隨著社會經(jīng)濟(jì)和快速發(fā)展，社會競爭越來越大，年輕人的工作壓力越大，在照顧老人的問題上常常表現(xiàn)出“心有余而力不足”，況且伴隨父母年齡的提高，子女的年齡也在相應(yīng)提高，勢必導(dǎo)致低齡老人供養(yǎng)高齡老人的局面產(chǎn)生。 當(dāng)今社會出現(xiàn)的上述轉(zhuǎn)變，無疑都會對家庭養(yǎng)老產(chǎn)生負(fù)面影響，使得家庭供養(yǎng)能力下降。因此，大力培育社會化服務(wù)功能，彌補(bǔ)家庭養(yǎng)老功能的缺失，滿足日益增強(qiáng)的社會養(yǎng)老需求，是人口老齡化提出的一個(gè)現(xiàn)實(shí)要求。 3、本項(xiàng)目的建設(shè)是共享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成果的需要。 做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)，是保障和改善老年病醫(yī)療及護(hù)理供養(yǎng)對象的居住環(huán)境，提高其生活質(zhì)量，是我黨“立黨為公、執(zhí)政為民”的本質(zhì)要求，也是建設(shè)和諧社會，推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)的客觀需要；做好農(nóng)村老年病醫(yī)療及護(hù)理供養(yǎng)工作是弘揚(yáng)社會主義公共道德的具體體現(xiàn)，使孤寡老人在人生的晚年，能夠分享經(jīng)濟(jì)社會進(jìn)步和改革的成果，使他們的晚年受到各級黨委、政府和社會各界的關(guān)注和尊重，不僅充分體現(xiàn)了社會主義制度的優(yōu)越性，而且又在全社會倡導(dǎo)了尊老愛幼、扶老助殘的傳統(tǒng)美德；做好老年病醫(yī)療及護(hù)理集中供養(yǎng)工作是農(nóng)村老年病醫(yī)療及護(hù)理供養(yǎng)政策與時(shí)俱進(jìn)的具體體現(xiàn)。老年病醫(yī)療及護(hù)理集中供養(yǎng)適應(yīng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會變革發(fā)展的實(shí)際需要，在_上創(chuàng)新了老年病醫(yī)療及護(hù)理供養(yǎng)模式和管理方式；做好農(nóng)村老年病醫(yī)療及護(hù)理供養(yǎng)工作是健全農(nóng)村社會保障制度，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的具體體現(xiàn)。加快養(yǎng)老服務(wù)中心的建設(shè)步伐，進(jìn)一步提高老年病醫(yī)療及護(hù)理集中供養(yǎng)率，夯實(shí)農(nóng)村社會保障制度建設(shè)的基石，建設(shè)社會主義新農(nóng)村。 4、本項(xiàng)目的建設(shè)是健全贛州市**區(qū)社會保障體系、改善民生的需要。 近年來，雖然贛州市**區(qū)政府不斷加在投入，建設(shè)和改造養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)，但是仍然存在一些問題，主要有： （1）養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)數(shù)量少、規(guī)模小、服務(wù)項(xiàng)目少。 首先是贛州市**區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施總量不足，供需矛盾突出。**區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)僅有床位881張，僅占全區(qū)老年人口總數(shù)的1%。目前，尚有近5000名分散老年病老人和部分社會空巢老人、二女戶困難家庭老人因床位所限難以滿足機(jī)構(gòu)養(yǎng)老需求。二是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施差，建筑標(biāo)準(zhǔn)低。**區(qū)“三院”建筑面積2.26萬平米。且多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)老人住房無衛(wèi)生間，院內(nèi)無康復(fù)器材、醫(yī)務(wù)室、娛樂室。 （2）缺少專業(yè)服務(wù)人員，難以為社會老人提供居家養(yǎng)老服務(wù)。 現(xiàn)在雖然一些養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)建成，但是缺少專業(yè)服務(wù)人員，大部分管理人員由年齡在40歲以上的農(nóng)村婦女擔(dān)任，她們文化水平低，個(gè)人素質(zhì)本身就偏低，只能做一些諸如飯洗衣打掃衛(wèi)生護(hù)理等簡單工作，這也限制了養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展。國辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)由于管理_的原因，工作人員普遍出現(xiàn)年齡偏大、專業(yè)護(hù)理水平偏低等現(xiàn)象；民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員的來源主要是下崗女工和農(nóng)民工，更缺乏醫(yī)療、康復(fù)、服務(wù)等專業(yè)技術(shù)人才。 5、本項(xiàng)目的建設(shè)是貫徹“以人為本”科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的需要 目前，就贛州市水東鎮(zhèn)而言，總?cè)丝诩s為36800人，60歲以上老年人口約4765人，占全鄉(xiāng)總?cè)丝诘?3%，且每年還在增加。如此龐大的一個(gè)老年_的利益，是人民群眾利益不可缺少的一部分，建設(shè)本項(xiàng)目，能滿足**區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）老人的住宿需要，改善其生活條件，醫(yī)療條件。讓他們共享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成果，是全心全意為人民服務(wù)根本宗旨的體現(xiàn)，是新的歷史條件下貫徹“以人為本”科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧贛州市**區(qū)的需要。本項(xiàng)目的建設(shè)，可以弘揚(yáng)中華民族傳統(tǒng)美德，切實(shí)保障老年人的合法權(quán)益，形成敬老、養(yǎng)老、助老以及代際和諧的良好社會風(fēng)尚，對促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展具有重要意義。 3 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 3.1 選址原則 1、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好，避開自然災(zāi)害易發(fā)區(qū)； 2、交通便利，便于利用周邊的生活、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施； 3、自然環(huán)境良好，避開有污染的工業(yè)區(qū)和交通繁忙、噪聲級較高的干道，遠(yuǎn)離社會治安事故易發(fā)地區(qū)。 4、有生產(chǎn)經(jīng)營性場地用于發(fā)展院辦經(jīng)濟(jì)，且場地的面積與院內(nèi)供養(yǎng)老年人的數(shù)量相適應(yīng)。 5、工程建設(shè)和使用期間，不會對周邊環(huán)境和公眾利益造成損害。 3.2 項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目為新建養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）的項(xiàng)目，項(xiàng)目選址應(yīng)從方便與**區(qū)現(xiàn)有的養(yǎng)老服務(wù)中心其他設(shè)施共享的方向出發(fā)。根據(jù)**區(qū)總體規(guī)劃，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，在綜合考慮了影響選址的自然因素、交通因素、社會因素、環(huán)境因素后，確定本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址為原**區(qū)水東鎮(zhèn)。 項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境優(yōu)美、交通便利、空氣清新，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備，十分適宜老人居住、休養(yǎng)，是養(yǎng)老康復(fù)的理想地點(diǎn)。 3.3 建設(shè)條件 3.3.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)基本情況 一、**區(qū) 1、行政區(qū)劃 **區(qū)位于江西省南部、贛州市中偏西北部，北緯25°40′16″～25°58′56″、東經(jīng)114°46′44″～115°3′40″間。**區(qū)是一個(gè)以工業(yè)經(jīng)濟(jì)為主的中心城區(qū)，擁有冶金、機(jī)械、造紙、化工、醫(yī)藥、食品、服裝、電子等29個(gè)門類產(chǎn)品，工業(yè)總產(chǎn)值占贛州市18個(gè)縣（市、區(qū)）工業(yè)總產(chǎn)值的1/7，是全國重要的有色金屬冶煉基地。 贛州市**區(qū)歷史悠久，人文薈萃。全境通行客家話（于桂片），是客家主要聚居地之一，客家風(fēng)情濃郁。有"中國客家歌舞之鄉(xiāng)"、“中國甜柚之鄉(xiāng)”、“中國臍橙之鄉(xiāng)”、“中國中部家具產(chǎn)業(yè)基地”、“中國（首選）十佳家具批發(fā)市場”、“中國服裝之城”、“全國先進(jìn)文化縣市”、“全國瘦肉型商品豬生產(chǎn)基地”、“食品加工基地”、江西“省級園林城市”、江西“省級文明城市”、江西省“社會文明先進(jìn)市”、贛州“市級衛(wèi)生城市”等美譽(yù)。 2、區(qū)位條件 **區(qū)位于江西省贛州市西部，贛江源章江流域的中下游。地處北緯25°28′-26°14′24"，東經(jīng)114°29′9"-114°55′24"。東鄰贛縣、**區(qū)，南連信豐縣、大余縣，西接上猶縣、崇義縣，北界遂川縣、萬安縣。**區(qū)縱長橫狹，似瓠形，南北長85.45千米，東西寬42.6千米，總面積1732平方千米。距贛州中心城區(qū)33千米，距省會南昌455千米。 3、自然資源條件 贛州市**區(qū)地處南嶺山脈東端北坡，屬丘陵地區(qū)，境內(nèi)主要地貌類型為丘陵和山地，全市平原約占總面積的14%，丘陵占59%，山地占27%，整個(gè)地勢，西高東低，南北高中部低，大致由南北兩端向中東傾斜，中東部形似敞口盆地，屬贛州盆地。贛州市**區(qū)市區(qū)地處贛州盆地的南部，處于章江流域的中下游，為典型的河岸丘陵地貌，根據(jù)地勢分為高丘山地、低丘崗地和河谷平原地貌，整個(gè)市區(qū)的地形地貌是章江自西南向東北“S”形貫穿贛州市**區(qū)市，將市區(qū)分為東西兩岸，章江兩岸地勢各自向章江傾斜，江岸兩側(cè)依然為河谷平原、低丘崗地和高丘山地地貌單元，一般河谷平原海拔高程為110—116米，低丘為120—160米，高丘山地為200—350米，市區(qū)最高山峰為大南山，海拔為345.90米。 4、氣候條件 贛州市**區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，年 ……（未完，全文共31910字，當(dāng)前只顯示7682字，請閱讀下面提示信息。收藏**區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）項(xiàng)目建議書） 上一篇：中學(xué)學(xué)生宿舍建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 下一篇：小學(xué)教學(xué)樓（三期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 相關(guān)欄目：民政 統(tǒng)戰(zhàn)民政 服務(wù) 財(cái)政 調(diào)研報(bào)告 計(jì)劃規(guī)劃 |