| 標(biāo)題：小學(xué)教學(xué)樓（三期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 |
| **縣城關(guān)第四小學(xué)教學(xué)樓（三期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目名稱 **縣城關(guān)第四小學(xué)教學(xué)樓（三期）建設(shè)項(xiàng)目 二、建設(shè)單位：**縣城關(guān)第四小學(xué) 三、建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建 四、建設(shè)地點(diǎn)：**縣城關(guān)第四小學(xué)校區(qū)內(nèi) 五、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 新建教學(xué)樓1800㎡，四層框架結(jié)構(gòu)，20間教室。 六、總投資及投資構(gòu)成、資金籌措 1、項(xiàng)目總投資150萬元，其中：建安工程142.2萬元，工程其他費(fèi)用5.68萬元，預(yù)備費(fèi)2.95萬元。 2、項(xiàng)目資金來源：申請(qǐng)省專項(xiàng)資金100萬元，縣財(cái)政配套50萬元。 七、城區(qū)小學(xué)現(xiàn)狀 **縣城區(qū)現(xiàn)有四所小學(xué)，分別是**縣城關(guān)小學(xué)、大宇實(shí)驗(yàn)學(xué)校、城關(guān)第三小學(xué)、城關(guān)第四小學(xué)。其中，大宇實(shí)驗(yàn)學(xué)校為九年一貫徹民辦學(xué)校。城區(qū)現(xiàn)有在校小學(xué)學(xué)生9660人，其中**縣城關(guān)小學(xué)4600人，學(xué)校占地面積35畝，生均校園占地面積僅5.1m2，72個(gè)教學(xué)班，成班率在63人以上；城關(guān)三小在校學(xué)生2700人，占地面積28畝，42個(gè)教學(xué)班，生均校園占地面積7m2 ，班額64人；城關(guān)第四小學(xué)在校學(xué)生1800人，占地面積32畝，20個(gè)教學(xué)班，班額72人。 第二節(jié) 編制依據(jù)和范圍 一、依據(jù) 1、《中華人民共和國教育法》； 2、《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小學(xué)校校舍建設(shè)與管理工作的通知》（教發(fā)〔2006〕21號(hào)）； 3、《**縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》； 4、《**縣城區(qū)中小學(xué)布局規(guī)劃（2007-2020年）》 5、《**縣中小學(xué)義務(wù)教育學(xué)校新改擴(kuò)工程五年規(guī)劃》； 6、《關(guān)于印發(fā)贛州市中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案的通知》（市府辦字[2009]97號(hào)）； 7、《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ99-86）； 8、《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]102號(hào)）； 9、投資項(xiàng)目可行性研究指南； 10、《投資項(xiàng)目可行性研究方法與參數(shù)》。 二、范圍 項(xiàng)目研究的范圍為新建教學(xué)綜合樓（三期）建設(shè)項(xiàng)目。報(bào)告研究范圍包括： 1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性，有利條件； 2、市場(chǎng)預(yù)測(cè)； 3、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，工程設(shè)計(jì)； 4、投資估算； 5、財(cái)務(wù)及社會(huì)評(píng)價(jià)； 6、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性和有利條件 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 一 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1652字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 縣政府對(duì)于發(fā)展教育事業(yè)十分重視，目前已規(guī)劃建設(shè)用地，項(xiàng)目地址梅林鎮(zhèn)章貢村章貢小學(xué)及原鋁廠子弟學(xué)校內(nèi)，校園占地面積達(dá)32畝，容易達(dá)到“三通一平”施工條件，項(xiàng)目批復(fù)后可以及時(shí)開工。本項(xiàng)目建設(shè)符合新建校園總體規(guī)劃的要求。 二、地址初勘和初步測(cè)量工作情況。 項(xiàng)目選址在梅林鎮(zhèn)章貢村，擬建地地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，項(xiàng)目選址區(qū)地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，擬選地范圍內(nèi)無深大斷裂通過，建設(shè)場(chǎng)地范圍內(nèi)無不良地質(zhì)作用，適宜建設(shè)。選址區(qū)未發(fā)現(xiàn)有文物和具開采價(jià)值的礦床。 擬選址沒有洪、澇威脅問題。符合房屋基本建設(shè)要求，周圍無高噪音源，是理想的建設(shè)場(chǎng)地；由于場(chǎng)址充分考慮了學(xué)校建設(shè)的特點(diǎn)和建設(shè)選址要求，是一個(gè)安全、安靜且又便利的地址。 第四節(jié) 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 一、場(chǎng)址及用地現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)用地在學(xué)�，F(xiàn)有建設(shè)用地范圍內(nèi)，不需另外征用土地。 二、建設(shè)條件 （一）自然地理?xiàng)l件 1、地貌、氣候 **縣屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)。氣候溫和，光照充足，雨量充沛，無霜期長。年均氣溫19.4°C，年均日照1889小時(shí)，年均降水量1466毫米，年均無霜期286日。光、熱、水資源豐富，適宜多種動(dòng)植物生長繁殖和棲息。 2、水文地質(zhì) **縣屬長江流域贛江水系，章、貢兩江在龜腳尾處匯合成贛江，河流年徑流量280.25億立方米，水能資源蘊(yùn)藏量5.7萬千瓦。章江新區(qū)雨量充沛，無論地表水和地下水資源均較豐富。 3、地震烈度 按照GB18306-2001《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》，**縣地震動(dòng)參數(shù)0.05g（地震烈度小于六度）地區(qū)，須按照國家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖所規(guī)定的抗震設(shè)防要求，進(jìn)行抗震設(shè)防。 （二）交通條件 學(xué)校位于**縣縣城城區(qū)繁化地帶。地理位置極佳，交通極為便利。 （三）社會(huì)環(huán)境條件 本項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃用地附近無化學(xué)污染源、軍事設(shè)施，無過境架空高壓線，無危及人身安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫。 （四）政策條件 本項(xiàng)目實(shí)施符合國家、省、市、區(qū)有關(guān)教育政策，得到縣委縣政府大力支持，資金有保障，各項(xiàng)前期工作正在緊張有序開展。 （五）公共設(shè)施條件 學(xué)校內(nèi)給水、排水、電力、通訊光纖、有線電視等市政主管道已鋪設(shè)到位，能滿足該項(xiàng)目的施工和使用的需要。 （六）施工條件 本項(xiàng)目場(chǎng)址交通條件較為便利，水、電可從校區(qū)內(nèi)接入；工程建設(shè)的磚、礫石、沙等材料可就地取材，鋼筋、水泥可就近購買，施工條件較好。 綜上所述，擬建項(xiàng)目場(chǎng)地?fù)襁x合理，交通方便，地質(zhì)水文條件優(yōu)良，公共設(shè)施完備，具有完善的施工建設(shè)條件。 第 三 章 工程設(shè)計(jì)方案 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及建設(shè)原則 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）； 2．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）； 3．《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ99-86）； 4．《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67-2006）； 5．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）； 6．《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-2005）； 7．《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）； 8．其他的國建現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。 二、建設(shè)原則 1、注重學(xué)校布置局部與整體相結(jié)合的原則；建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照校園整體建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行施工建設(shè)，建筑風(fēng)格要符合總體規(guī)劃的設(shè)計(jì)風(fēng)格，確保校園整體的協(xié)調(diào)性和合理性。 2、遵循實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、安全、高效益的原則。功能布局合理、建筑內(nèi)功能要齊全，滿足義務(wù)教育教學(xué)需要。考慮安全和便于管理，布局要簡潔通暢，符合中小學(xué)校舍安全工程消防技術(shù)要求。 3、注重整體性與個(gè)性統(tǒng)一。在校園整體風(fēng)格基礎(chǔ)上，建筑色調(diào)明快活潑，充分體現(xiàn)朝氣蓬勃、積極向上的校園建筑特點(diǎn)，使文化性、交往性、舒適性和個(gè)性化相統(tǒng)一。 4、堅(jiān)持項(xiàng)目工程嚴(yán)格施工，嚴(yán)格管理、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的原則。 5、堅(jiān)持項(xiàng)目工程施工期間保證學(xué)生能正常上課的原則。 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 一、總平面布局 根據(jù)學(xué)校建設(shè)用地實(shí)際情況，在符合城市規(guī)劃要求前提下，合理規(guī)劃布局，體現(xiàn)以人為本的理念。 新建教學(xué)綜合樓朝向南北朝向。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有消防通道或場(chǎng)地以供消防車通行。總平面布置嚴(yán)格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計(jì)，以滿足安全、防火和消防要求。 二、建筑立面設(shè)計(jì) 立面造型體現(xiàn)簡潔、現(xiàn)代建筑風(fēng)格，體現(xiàn)學(xué)校的積極向上，追求更高更遠(yuǎn)目標(biāo)的理念。新建建筑層數(shù)為四層，建筑高度≤16米。 三、建筑功能設(shè)計(jì)： 1、新建教學(xué)綜合樓建筑層數(shù)四層，每層設(shè)計(jì)二座樓梯，采用雙跑平行樓梯。每層設(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)教室、專用教室、教師辦公室、教學(xué)工具存放室等教學(xué)用房、管理用房和輔助用房。嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)計(jì)校舍建筑安全出口、疏散走道、疏散樓梯以及房間疏散門的各自寬度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，須符合規(guī)范。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB/50105-2001); 2、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ68-84）； 3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001)； 4,《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001)； 5、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002)； 6、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）； 7、《建筑樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（JG94-94)； 8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001)； 9、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001) 二、荷載 1、工程所在地的基本風(fēng)壓值0.30KN/m2，基本雪壓值0.35KN/m2； 使用荷載而活荷載）標(biāo)準(zhǔn)值： （1）教室、辦公：2.0KN/m2 （2）走廊：2.5KN/m2 （3）上人屋面：2.0 KN/ m2 三、抗震設(shè)計(jì) 1、工程抗震設(shè)防烈度按6度考慮，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g； 2、場(chǎng)地土類別：因無地質(zhì)報(bào)告暫按I一II類場(chǎng)地土考慮； 3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及選型： （1）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：為二級(jí)； （2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限：50年； （3）住宅采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 四、建筑基礎(chǔ) 根據(jù)不同地塊的地質(zhì)鉆探勘察資料，分別采取人工挖孔樁或獨(dú)立柱下基礎(chǔ)考慮，具體方案由建設(shè)單位最終根據(jù)實(shí)際勘察情況確定。 五、主要建筑材料 鋼筋：為I、II級(jí)鋼，混凝土強(qiáng)度：C25、C30。砌體結(jié)構(gòu)、材料：M10空心砌塊或空心磚，混合砂漿M7.5、M5.0，水泥砂漿M7.５、M5.０。 六、內(nèi)外裝飾 外墻裝飾為涂料墻面；樓地面為防滑地磚面層；屋面為不上人屋面采用聚氯乙烯防水卷材、泡沫塑料板；上人屋面采用細(xì)石鋼筋混凝土保護(hù)層屋面；外墻窗采用鋁合金窗，表面靜電粉末噴涂；進(jìn)戶門為夾板門。 七、水電設(shè)計(jì) 在對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)各種管線的布局與走向進(jìn)行勘察的基礎(chǔ)上，新建教學(xué)綜合樓供排水接入校園內(nèi)供排水網(wǎng)線，以保障供應(yīng)為前提，使之經(jīng)濟(jì)合理。供電照明由校園內(nèi)的配電系統(tǒng)接入，并按建筑布局布置室內(nèi)線路及照明。教室走廊與樓梯間安裝聲控?zé)�，供師生早晚疏散照明�?br>八、消防設(shè)計(jì) 總平面布置嚴(yán)格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計(jì)，以滿足安全、防火和消防要求。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有消防通道或場(chǎng)地以供消防車通行。 第四節(jié) 公用輔助工程 一、給排水工程 給水工程利用學(xué)校原有供水主管網(wǎng)。排水按規(guī)則，實(shí)行雨污分流排水_，分設(shè)雨水、污水管道，污水經(jīng)管網(wǎng)收集處理達(dá)標(biāo)排放。室內(nèi)外給排水管線均采用PVC管。 二、動(dòng)力及公用工程 1、電力負(fù)荷預(yù)測(cè)。負(fù)荷計(jì)算采用需用系數(shù)法。本建筑為綜合教學(xué)綜合樓。電力需求為動(dòng)力用電和照明用電。教學(xué)綜合樓單位用電負(fù)荷平均按70瓦/平方米，同時(shí)使用系數(shù)按0.4計(jì)算，規(guī)劃建筑面積為1800平方米，用電負(fù)荷為50.4千瓦。 2、配電系統(tǒng)。利用已有供電系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)容，按建筑布局布置室內(nèi)外線路及照明。對(duì)原有部分供配電裝置進(jìn)行改造以滿足安全運(yùn)行。 第五節(jié) 節(jié)能工程 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、《關(guān)于固定資產(chǎn)投 ……（未完，全文共11896字，當(dāng)前只顯示4296字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏小學(xué)教學(xué)樓（三期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告） 上一篇：**區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心（老年病康復(fù)中心）項(xiàng)目建議書 下一篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 相關(guān)欄目：教育 學(xué)校 建筑 大學(xué)生 調(diào)研報(bào)告 綜合論文 |