| 標(biāo)題：我市中老年人對“以房養(yǎng)老”意愿及需求的調(diào)查分析 |
| 我市中老年人對“以房養(yǎng)老”意愿及需求的調(diào)查分析 一、研究背景 2013年9月13日，國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》公布。針對當(dāng)前養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展面臨的“融資難”方面的問題，提出“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)”（即“以房養(yǎng)老”）。雖然只有這么短短一句話，但“以房養(yǎng)老”作為《意見》中的亮點(diǎn)立即受到各界關(guān)注。 “以房養(yǎng)老”起源于荷蘭，發(fā)展成熟于美國，是指擁有房產(chǎn)的老人將自己的房屋產(chǎn)權(quán)抵押給保險公司或相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)，相應(yīng)的保險公司或金融機(jī)構(gòu)對房屋的價值、未來的增值及折損情況進(jìn)行綜合評估，根據(jù)評估值和老人的平均壽命進(jìn)行計算之后，按月或按年支付現(xiàn)金給投保的老人，這種固定的按期付款一直延續(xù)到老人去世，而老人在享用這筆收入的同時，仍然免費(fèi)享有居住權(quán)。保險公司或相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)在老人辭世之后，可獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，將房屋出租或者銷售甚至拍賣[1]。 隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和計劃生育政策的實(shí)施，我國的人口結(jié)構(gòu)發(fā)生了轉(zhuǎn)變，我國社會老齡化已悄然到來。第六次全國人口 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略725字，正式會員可完整閱讀）…… 1.通過問卷調(diào)查和定性訪談的形式，了解杭州市中老年人對“以房養(yǎng)老”的意愿、需求狀況； 2.分析影響“以房養(yǎng)老”意愿、需求的各種因素，探討不同年齡、性別、婚姻、家庭經(jīng)濟(jì)狀況對杭州市居民“以房養(yǎng)老”的態(tài)度意愿、需求的影響； 3.通過市民對“以房養(yǎng)老”的意愿、需求情況，結(jié)合中外“以房養(yǎng)老”模式的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、杭州市目前相關(guān)領(lǐng)域的發(fā)展環(huán)境，提出適合杭州市“以房養(yǎng)老”的模式； 4. 為促進(jìn)“以房養(yǎng)老”的養(yǎng)老模式提供數(shù)據(jù)參考和依據(jù)，根據(jù)調(diào)查研究的結(jié)果，從市民自身、社會保障等角度為“以房養(yǎng)老”的試點(diǎn)工作及推廣提供相關(guān)有益建議。 三、研究內(nèi)容 將杭州市中老年居民“以房養(yǎng)老”的意愿和研究人群的需求、特征相結(jié)合,構(gòu)建“以房養(yǎng)老需求”模型；把研究人群的特征分為自然屬性特征和社會屬性特征。自然屬性包括性別、年齡和身體狀況等；社會屬性包括受教育程度、家庭情況、工作狀況和經(jīng)濟(jì)狀況等。將“以房養(yǎng)老”需求的影響因素分為養(yǎng)老能力的影響,養(yǎng)老觀念的影響,以房養(yǎng)老認(rèn)知的影響,承辦主體的影響,以及配套法律的影響。結(jié)合馬斯洛需求理論，依據(jù)實(shí)地調(diào)研的數(shù)據(jù),分析研究人群在不同的年齡階段對以房養(yǎng)老模式的認(rèn)知程度和需求程度,根據(jù)研究結(jié)果,提出相關(guān)建設(shè)性的對策建議,為“以房養(yǎng)老”在杭州的健康發(fā)展提出可供借鑒的依據(jù)。 四、研究方法 （一）定性研究 1.文獻(xiàn)研究：將“以房養(yǎng)老（Reverse Mortgage）”、“以房養(yǎng)老意愿”、“以房養(yǎng)老需求”選為關(guān)鍵詞，在中國知網(wǎng)、SSCI等數(shù)據(jù)庫中收集研究文獻(xiàn)，查閱國內(nèi)外有關(guān)“以房養(yǎng)老”相關(guān)理論和資料，對這些結(jié)果進(jìn)行綜合整理、分析、歸納和總結(jié)，為研究中老年人群對“以房養(yǎng)老”的意愿和需求提供理論基礎(chǔ)。 2.定點(diǎn)訪談：在調(diào)查前期，選擇適量的中老年居民針對“以房養(yǎng)老”進(jìn)行訪談，以補(bǔ)充問卷設(shè)計中所遺漏的潛在信息；咨詢相關(guān)老師、學(xué)者、專家的意見，完善量表的設(shè)計，做好前期準(zhǔn)備工作。 （二）定量研究 1.抽樣方法與研究對象： 研究對象：本研究以抽中的3個社區(qū)的居民為調(diào)查對象。納入標(biāo)準(zhǔn)：①杭州市居民；②年齡45～80歲之間（根據(jù)WHO標(biāo)準(zhǔn)：45～59歲為中年人，>60歲為老年人）；排除標(biāo)準(zhǔn)：①暫住人群；②年齡20歲；③年齡>80歲（便于溝通） 抽樣方法：采用多階段整群抽樣法，按照社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和地理位置，在杭州市抽取3個縣（區(qū)），每個縣（區(qū)）按照隨機(jī)抽樣原則各抽取1個社區(qū)，然后對抽中的社區(qū)中老年居民進(jìn)行調(diào)查（符合納入標(biāo)準(zhǔn)）。 2.樣本量： 樣本量：每個社區(qū)約調(diào)查200人，初步樣本量為600。鑒于拒訪率的不可避免和實(shí)際操作中的不可預(yù)測的困難,每個調(diào)查點(diǎn)多增加50份，總計750個樣本。 3.量表設(shè)計： 通過文獻(xiàn)學(xué)習(xí)、定點(diǎn)訪談、專家咨詢和預(yù)調(diào)查進(jìn)一步完善對“以房養(yǎng)老”意愿和需求量表。量表主要包括市民基本屬性特征變量和“以房養(yǎng)老”意愿變量兩大部分：第一大部分為中老年人自然屬性和社會屬性特征變量。中老年人自然屬性特征變量性別、年齡、身體狀況3個方面3個題項(xiàng)(Item)；中老年人社會屬性特征包括受教育程度、職業(yè)性質(zhì)、家庭狀況3個方面7個題項(xiàng)。第二大部分為以房養(yǎng)老意愿量表。初始量表包括3個維度23個題目:收入狀況及生活質(zhì)量、養(yǎng)老方式和趨勢的看法、實(shí)施“以房養(yǎng)老”外部環(huán)境的認(rèn)識。采用Likert 5分制，按照同意需求強(qiáng)烈程度由很不同意到非常同意劃分5個層次,非常同意計5分, 非常不同意計1分。 4.現(xiàn)場調(diào)查： 問卷將采取現(xiàn)場問答 ……（未完，全文共3391字，當(dāng)前只顯示1883字，請閱讀下面提示信息。收藏我市中老年人對“以房養(yǎng)老”意愿及需求的調(diào)查分析） 上一篇：2017年紀(jì)檢工作思路 下一篇：在全局“一問責(zé)八清理”專項(xiàng)行動暨基層“微腐敗”專項(xiàng)整治會議上的講話 相關(guān)欄目：民政 統(tǒng)戰(zhàn)民政 調(diào)研報告 剖析整改 綜合論文 |