| 標題：投資有限公司合同管理辦法 |
| 投資有限公司合同管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強***投資有限公司合同的管理，規(guī)范辦事流程，防范和控制法律風險, 使合同的訂立、履行、保管有章可循，在參照集團本部關(guān)于合同管理辦法的基礎(chǔ)上，特制定本辦法。 第二條 本辦法適用類別為對外訂立的經(jīng)營類合同。 第三條 合同按金額大小分為重大合同和一般合同。標的金額30萬元以上（含）的合同歸類為“重大合同”，標的金額30萬元以下的合同歸類為“一般合同”。 第四條 合同實行分級管理和報審與報備相結(jié)合的管理辦法。 1.重大合同按審批流程報集團公司統(tǒng)一審批。 2.一般合同簡化審批環(huán)節(jié)并實行報備制。一般合同先由主辦部門按簡化流程審批，再報集團公司同意備案后簽訂執(zhí)行。 第五條 公司風控部門是合同的管理部門。 第二章 合同的訂立 第六條 合同訂立應(yīng)遵循的原則 （一）合同書原則：除能即時結(jié)清的經(jīng)濟業(yè)務(wù)外，所有合同均需簽訂合同書。 （二）事前簽訂原則：對有款項收付內(nèi)容的業(yè)務(wù)行為，事先必須簽訂合同。 （三）合同審核原則：合同簽訂前必須履行合同報批或報備手續(xù)。 第七條 合同前期調(diào)查和談判 1.合同簽訂前，由主辦部門指派人員與客戶進行意向接觸，對合同相對人進行主體資格、資質(zhì)、資信情況、履約能力等調(diào)查。 2.經(jīng)調(diào)查認為符合合作條件的項目方，由主辦部門組織人員進行項目談判；對于涉及 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略964字，正式會員可完整閱讀）…… 3.程序性。審核是否按照合同管理流程履行相關(guān)調(diào)查及審簽手續(xù)。 （四）財務(wù)部門主要審核： 審查合同的數(shù)量、價款、酬金、稅款和支付方式是否準確、合理合規(guī)。 第十一條 審批流程和審批權(quán)限 經(jīng)辦人員根據(jù)審核意見整理出最終的合同文本，并根據(jù)合同金額確定報審或報備。 （一）審批和報備流程及備案部門： 1.重大合同審批： 審批流程按照集團公司《合同管理辦法》中制定的流程進行審批。 2.一般合同審批流程： 合同承辦人→部門負責人→法律顧問→風控部門→財務(wù)部門→分管副總→總經(jīng)理→執(zhí)行董事。 3.一般合同報備流程： 合同承辦人（填制報備表，并附審批表）→公司執(zhí)行董事簽審→集團分管副總（簽署備案意見）。 4.所屬公司使用經(jīng)審批的示范合同文本（如售房合同等）對外簽訂合同時，可按一般合同審批流程自行審批簽訂。 5.一般合同備案手續(xù)由合同承辦部門負責向集團監(jiān)審部及財務(wù)部備案，公司風控部及財務(wù)部協(xié)辦。 （二）審批權(quán)限： 1. 公司合同審批權(quán)限，如下表： ***房地產(chǎn)投資有限責任公司經(jīng)營類合同審批權(quán)限表 類別 標的金額 公司 執(zhí)行董事 集團分管副總 集團 總經(jīng)理 集團 董事長 一般合同 本公司 30萬元以下 審批 簽署備案意見 第十二條 合同的簽署 1.經(jīng)審批可以簽訂的合同，由經(jīng)辦人員負責辦理報簽手續(xù)，按程序會簽并經(jīng)單位法定代表人或其委托的代理人簽字后送印章管理部門進行合同編號、加蓋公章，合同內(nèi)容在一頁以上的，應(yīng)在每頁加蓋騎縫章。 2.法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，或者需要登記備案的，經(jīng)辦人員應(yīng)當及時到相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)。 3.簽署的合同文本我方應(yīng)至少保證合同用章部門、主辦部門、檔案保管部門留存原件各一份。 第三章 合同的履行 第十三條 合同簽訂生效后，主辦部門與經(jīng)辦人員負責對合同的履行進行跟蹤，如屬其他部門履行的合同，主辦部門應(yīng)在合同簽訂后兩日內(nèi)將合同文本送達與履行合同有關(guān)的部門，并明確合同風險控制點及防范控制措施。 第十四條 主辦部門和經(jīng)辦人員應(yīng)密切關(guān)注合同的履行情況、款項支付情況和終結(jié)情況，敦促合同各方按照合同約定全面履行義務(wù)，對應(yīng)收、應(yīng)付款應(yīng)及時報批結(jié)算；財務(wù)部門應(yīng)當對合同的收、付款情況進行監(jiān)督，并依據(jù)主辦部門申請及合同約定，在每月25日之前編制好下月的月度用款計劃；其他部門應(yīng)對合同的履行給予必要的協(xié)助。 第十五條 合同履行過程中，合同主辦部門應(yīng)對合同履行情況及效果定期進行分析。若有證據(jù)或跡象表明對方當事人有下列情形之一的，經(jīng)辦人員應(yīng)當及時向單位負責人報告并知會法律顧問，以決定是否需要中止履行或者采取其他措施： （一）經(jīng)營狀況嚴重惡化的； （二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金、逃避債務(wù)的； （三）喪失商業(yè)信譽的； （四）有可能喪失履行債務(wù)能力的； （五）分立、合并或者變更住所沒有通知公司，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的。 第十六條 合同主辦部門應(yīng)建立合同臺帳，對合同簽訂與履行情況及時登記，定期分析，并定期上報歸口管理部門。 第十七條 合同的變更 合同訂立后，因客觀條件發(fā)生變化需要變更合同內(nèi)容的，或者對方提出變更要求的，經(jīng)辦人員應(yīng)及時報告，經(jīng)相關(guān)部門討論決定同意變更的，經(jīng)辦人員應(yīng)按照本辦法有關(guān)程序辦理變更審批手續(xù)，嚴禁擅自變更合同。 第十八條 合同的轉(zhuǎn)讓 合同訂立后，對方或者我方需要將合同的全部或者部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，由經(jīng)辦人員按照合同訂立的有關(guān)程序辦理報批，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利、義務(wù)。 第十九條 往來文件的送達和簽收： 1.在合同履行過程中，需要對合同相關(guān)當事人送達函件或單據(jù)的，應(yīng)及時送達對方法定代表人或其委托的代理人簽字和加蓋公章；如對方當事人拒絕簽收，通過中國郵政快遞的方式送達，并邀請公正處做函件送達保全。 2.在合同履行過程中，合同相關(guān)當事人送達到公司的函件或單據(jù)需要進行簽字的，由合同主辦部門或公司授權(quán)的人員負責簽收。 第二十條 合同違約及糾紛處理 當合同當事人發(fā)生或可能發(fā)生違約，或者發(fā)生與合同有關(guān)的爭議時，經(jīng)辦人員應(yīng)及時向公司負責人報告并知會法律顧問，由法律顧問請示主管領(lǐng)導(dǎo)決定采取應(yīng)對措施，也可由主辦部門直接向主管領(lǐng)導(dǎo)請示決定。 第四章 合同的保管 第二十一條 合同保管應(yīng)遵循及時歸檔、完整保存、便于查找的原則。 第二十二條 合同保管的范圍包括： （一）合同（包括附件）； （二）合同審批表； （三）合同訂立與履行過程中的所有書面材料。 第二十三條 合同保管部門 （一）除公司投資業(yè)務(wù)類合同外，主 ……（未完，全文共4510字，當前只顯示2505字，請閱讀下面提示信息。收藏投資有限公司合同管理辦法） 上一篇：2017年度黨政班子民主生活會工作方案 下一篇：在山東省屬企業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程建設(shè)誓師大會上講話 相關(guān)欄目：民營招商 公司 企業(yè)講話 合同契約 管理 計劃規(guī)劃 規(guī)章制度 |