| 標(biāo)題：農(nóng)村建房糾紛情況分析材料（以沙朗片區(qū)為視角） |
| 農(nóng)村建房糾紛情況分析材料（以沙朗片區(qū)為視角） 近年來，隨著新農(nóng)村建設(shè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快和農(nóng)民生活水平的提高，以及高速公路建設(shè)中的移民搬遷，農(nóng)村新一輪建房熱潮正在興起。但由于農(nóng)村建筑市場(chǎng)秩序不規(guī)范及相關(guān)監(jiān)管制度的不完善，使得農(nóng)村建房糾紛案件大幅上升，存在一些不容忽視的問題。就沙朗片區(qū)來看，關(guān)于宅基地或是由建房引起的鄰里糾紛就占了民間矛盾糾紛中相當(dāng)大的比例。 一、當(dāng)前農(nóng)村建房發(fā)生糾紛的基本情況及原因 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略357字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 4、由建房引起的建房質(zhì)量安全糾紛和身體權(quán)糾紛。農(nóng)村建房為了省錢，一般請(qǐng)當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍承建，無資質(zhì)、無圖紙、無完整安全設(shè)備的“三無型”施工隊(duì)是農(nóng)村住房建設(shè)的主力軍。施工人員多是忙時(shí)拿起鐮刀的農(nóng)民，閑時(shí)變成拿起砌刀的“建筑工人”， 此類施工隊(duì)技術(shù)差，設(shè)施簡(jiǎn)陋，安全意識(shí)不強(qiáng)，安全防護(hù)措施不到位，導(dǎo)致在農(nóng)村建房中人身安全事故時(shí)有發(fā)生，而且房屋質(zhì)量也得不到保障，由此產(chǎn)生的建房質(zhì)量安全糾紛和身體權(quán)糾紛逐漸增多，并且此類案件賠償數(shù)額一般較大，賠償義務(wù)人能力有限，增加了調(diào)解和執(zhí)行的難度。沙朗地區(qū)調(diào)委會(huì)曾遇到過此類糾紛，調(diào)解起來相當(dāng)棘手，最終多是建議當(dāng)事人走司法程序，交由法院處理。 二、預(yù)防和減少農(nóng)村建房糾紛的意見建議 1、完善立法。應(yīng)盡快制訂規(guī)范農(nóng)村建房的法律、法規(guī)，特別是對(duì)農(nóng)村建房施工隊(duì)的資質(zhì)、技術(shù)水準(zhǔn)、施工設(shè)備、施工過程中的安全管理、房屋質(zhì)量監(jiān)督及法律責(zé)任等加以規(guī)范。 2、妥善調(diào)解。對(duì)農(nóng)村建房合同宜認(rèn)定為建設(shè)工程合同糾紛。對(duì)合同約定不明引發(fā)的履行糾紛應(yīng)盡可能按平等自愿和有利生產(chǎn)生活的原則，確認(rèn)其合同有效。對(duì)房屋質(zhì)量糾紛，應(yīng)強(qiáng)化舉證的責(zé)任，規(guī)范工程質(zhì)量鑒定，嚴(yán)格賠償責(zé)任，盡力做好調(diào)解工作，妥善化解矛盾糾紛。 3、強(qiáng)化宣傳。建房戶和承包人缺乏法律和安全意識(shí)，是該類糾紛發(fā)生的主要原因。司法所作為法制宣傳教育的主要部門，多組織進(jìn)行與建筑行業(yè)相關(guān)的法律知識(shí)宣傳。如組織專業(yè)技術(shù)人員講解建房技術(shù)規(guī)范知識(shí)，向農(nóng)民發(fā)放建筑安全宣傳資料，利用生動(dòng)的圖片或宣傳欄等形式，使農(nóng)民了解如何防范建房中的不安全施工行為。 4、加強(qiáng)監(jiān)督。政府職能部門應(yīng)當(dāng)成立農(nóng)村建房安全監(jiān)督指導(dǎo)具 ……（未完，全文共1540字，當(dāng)前只顯示926字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏農(nóng)村建房糾紛情況分析材料（以沙朗片區(qū)為視角）） 上一篇：當(dāng)前農(nóng)村道路建設(shè)存在的問題與建議 下一篇：2018年上半年意識(shí)形態(tài)工作報(bào)告 相關(guān)欄目：衛(wèi)生 三農(nóng) 新農(nóng)村 司法 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 剖析整改 綜合論文 模范 學(xué)習(xí)材料 申報(bào)材料 |