| 標題：關于做好城建征遷中群眾工作的調(diào)查報告 |
| 關于做好城建征遷中群眾工作的調(diào)查報告 在加快推進城市化進程中，大量的征地拆遷工作是必然的、不可回避的問題，由于這項工作涉及千家萬戶的利益調(diào)整，成為新形勢下群眾工作的一個難點問題，處理得好與壞，直接關系著我縣的城市化進程、經(jīng)濟發(fā)展速度與和諧社會的構建。因此，認真總結和研究征地拆遷工作，進一步規(guī)范拆遷行為，使征地拆遷真正做到以人為本，依法行政，切實維護群眾在的實際利益具有十分重要的現(xiàn)實意義。通過走訪、座談、調(diào)查與分析，結合平時的工作，對街道近幾年在征地拆遷工作中的成功實踐、存在問題以及下一步工作的建議作了一些理性的思考和探索。 一、征地拆遷的成功實踐 **街道位居**城區(qū)，是**的政治、經(jīng)濟、文化中心，幅員面積78平方公里，總人口8.25萬人，其中農(nóng)業(yè)人口5.03萬人，城區(qū)人口3.22萬人，總耕地5.8萬畝。現(xiàn)轄**個村，**個城市社區(qū)，其中城中、城郊村就有24個。獨特的地理位置，使得城區(qū)基礎設施建設、城中村改造等各項城建工程的征地拆遷工作成為我們的一項重點工作。近年來，在縣委、縣政府的高度重視和領導下，街道先后承擔了**、**、** ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略796字，正式會員可完整閱讀）…… 二、存在的問題 隨著我縣的城市化建設進程不斷加快，群眾對自己的物權保護意識越來越強，要求越來越高，征地拆遷難的問題仍在加劇。盡管政府在這工作方面作出了很大的努力，在保護群眾利益方面用盡政策底線，但仍存在一些不容忽視的問題： （一）少數(shù)居民群眾對城市建設的意義和重要性認識不清，征地拆遷的政策了解不多、理解不透甚至誤解了征地拆遷政策。究其原因是和被拆遷人之間的對話交流渠道較窄，加之少數(shù)工作人員責任心不強，業(yè)務不熟，方法簡單，對群眾提出的意見不能認真細致地給予正確解答，有的甚至對群眾反映的問題敷衍塞責，上推下壓，引起群眾的逆反心理，加大了工作難度。 （二）拆遷戶安置問題仍有待進一步探索。由于拆遷都是在先拆遷后安置或邊拆遷邊安置的情況下進行的，有些安置用房靠拆遷騰地來建設，遇到拆遷阻力時，往往延誤了開工建設和安置時間。安置過渡時間越長，建設成本就會逐步增加，群眾利益也會受損，造成部分拆遷戶意見較大，也給后面的拆遷安置帶來負面影響。 （三）在拆遷工作中，對突擊裝修還缺乏有效制約辦法。當拆遷信息披露時，因缺乏明確有效的制約政策，拆遷戶趁虛而入，搞突擊裝修、過度裝修，一些人甘當釘子戶，漫天要價，造成補償成本大大增加。 （四）歷史原因形成的特殊情況。一是城建拆遷涉及的多是有升值空間的“黃金地段”，這造成群眾的期望值過高，與實際拆遷補償標準總是有距離。二是形式各樣的大量違章建筑使補償問題更加復雜。三是拆遷區(qū)居民收入又高有低，生活有貧有富，造成安置要求很難協(xié)調(diào)統(tǒng)一。四是有的居民私自改變房屋用途。以上這些特殊情況按照拆遷政策有的是不予補償?shù)�，或者象征性的體現(xiàn)一下，導致被拆遷戶在能力和情感上接受不了，使拆遷工作難以進行；找不到相關的政策依據(jù)作支撐，標準也很難確定，補償過程中如果前后的連貫性把握不好的話，容易引起更大更多的拆遷矛盾糾紛。 （五）征拆工作軟環(huán)境建設相對薄弱。被拆遷戶總體講是弱勢_，一部分受傳統(tǒng)思想的影響，抱著“守著幾畝地，一輩子無憂慮”、“金窩銀窩不如自己的狗窩”的老觀念，特別是一些老年居民。不爭的事實是城市建設的原因讓他們失去土地和家園，要讓所有被征地、拆遷戶一下子接受現(xiàn)行的征拆政策很不現(xiàn)實，有效地推進征拆工作，需要我們在“軟環(huán)境”方面下更多功夫。 （六）被征拆遷戶的就業(yè)及社會保障問題突出。 幾年來的房屋拆遷，被征拆戶大多選擇自行安置或安置小區(qū)集中安置，而且城市建設涉及的都是城中村居民，被征拆戶超過三分之二是部分或完全失去土地的農(nóng)民，多以自謀職業(yè)為主要謀生方式，受到自身經(jīng)營商業(yè)經(jīng)驗和資金條件的限制，被征拆戶的就業(yè)及社會保障問題越來越突出。 三、對策和建議 面對街道今后一個時期征地、拆遷的繁重任務，分析總結這幾年的征地、拆遷安置工作，實踐證明，這是是一項系統(tǒng)工程，必須從指導思想、規(guī)劃設計、組織實施等方面統(tǒng)籌兼顧，整體考慮，前后銜接，才能逐步破解這一難題。 （一）要進一步加大對征地、拆遷工作的宣傳和思想工作力度。深化宣傳拆遷補償、安置政策的宣傳工作，明確安置地段與用地、經(jīng)費落實情況、回遷時間、安置價格等相關情況，讓所有拆遷戶做好思想和心理準備，明白征地拆遷是依法進行的。除以上工作外，還要帶著感情，不厭其煩地做好一戶一事的工作，特別是要做好困難戶、“釘子戶”的工作，既要講大局，講政策，該堅持的一定要堅持，能照顧的一定要照顧。達到讓通情達理先拆者不吃虧，真正的困難戶得到實惠，無理取鬧的“釘子戶”占不到便宜。 （二）以市場為導向， ……（未完，全文共3726字，當前只顯示2070字，請閱讀下面提示信息。收藏關于做好城建征遷中群眾工作的調(diào)查報告） 上一篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席2021年述職述廉報告 下一篇：以工代賑工作推進過程中存在的困難及對策建議 相關欄目：城建 城建講話 黨章 群眾團體 調(diào)研報告 |