| 標(biāo)題：住建局關(guān)于城市違法建筑管理情況的調(diào)研報告 |
| 住建局關(guān)于城市違法建筑管理情況的調(diào)研報告 我縣城市違法建筑管理情況的調(diào)研報告近年來，縣住房城鄉(xiāng)建委會同葛城街道、復(fù)興街道，按照“堅決嚴(yán)控增量、逐步消化存量”的原則，持續(xù)發(fā)力、強化_、嚴(yán)格執(zhí)法，城市違章建筑得到了有效遏制。近日。縣住建局組織開展了專題調(diào)研，現(xiàn)就相關(guān)情況報告如下。 一、基本情況 根據(jù)《*市違法建設(shè)專項治理五年行動方案》，*縣違法建設(shè)專項治理五年行動應(yīng)治理目標(biāo)任務(wù)為*㎡，截至*年底，已治理存量違法建設(shè)共計*件*㎡，超額完成五年行動目標(biāo)任務(wù)。按照《*縣*年違法建設(shè)治理工作實施方案的通知》要求，*年存量違法建設(shè)*件*㎡整治任務(wù)，其中：衛(wèi)片執(zhí)法圖斑*件*㎡、城市重點主干道*件*㎡、住宅小區(qū)和其他領(lǐng)域*件*㎡。今年以來，有效遏制柳楊社區(qū)、濱河兩岸、城鄉(xiāng)結(jié)合部等區(qū)域新增違法建設(shè)*件*㎡，依法查處消除存量違法建設(shè)*件*㎡（其中，*年存量違法建設(shè)治理任務(wù)目標(biāo)完成*件*㎡）。 二、主要做法 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略688字，正式會員可完整閱讀）…… （五）加強聯(lián)動，形成合力。今年*月*日，由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊，縣住房城鄉(xiāng)建委會同復(fù)興街道辦事處、縣規(guī)劃自然資源局、縣公安局等相關(guān)職能部門開展了聯(lián)合執(zhí)法，及時查處了茅坪片區(qū)三棟違反規(guī)劃的在建違法建筑，采取強有力的手段拆除了超規(guī)劃建設(shè)樓層，有效打擊了違法建設(shè)者的囂張氣焰，在社會上形成了強有力的震懾。其他區(qū)域的違法建設(shè)也將借鑒此次成功經(jīng)驗，加強部門聯(lián)動，形成工作合力。 三、存在的問題 （一）規(guī)劃控制不嚴(yán)。縣城建設(shè)控制性詳細(xì)規(guī)劃滯后，且出臺的規(guī)劃沒有嚴(yán)格落實，建設(shè)審批把關(guān)有差距，規(guī)劃執(zhí)法失之于軟，存在建設(shè)的隨意性，未批先建、少批多建時有發(fā)生。加之近年來城市更新步伐加快，房屋征收量劇增，一些市民存在投機心理，違規(guī)搭建、搶搭搶建屢禁不止。少數(shù)居民利用自己的承包土地新建或宅基地改建住房，低價銷售，擾亂了房地產(chǎn)市場，導(dǎo)致違法建設(shè)處理復(fù)雜化。 （二）職責(zé)邊界不清晰。一是機構(gòu)改革后，城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法大隊的原有職能職責(zé)已轉(zhuǎn)隸到縣規(guī)劃自然資源主管部門，城市管理綜合行政執(zhí)法支隊只承擔(dān)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的違法建設(shè)的查處工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍外的非建設(shè)用地上的違法建設(shè)、違反規(guī)劃許可的違章建筑不在城市管理綜合行政執(zhí)法之列，但在實際工作中只簡單地區(qū)分了規(guī)劃區(qū)內(nèi)和規(guī)劃區(qū)外。二是根據(jù)《*市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《*市查處違法建筑若干規(guī)定》的要求，對正在建設(shè)的違法建筑，負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止建設(shè)，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對建設(shè)現(xiàn)場實施監(jiān)管，對拒不停止建設(shè)的，可采取由區(qū)縣（自治縣）人民政府責(zé)成鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處查封施工現(xiàn)場或者強行制止直至消除在建違法建筑。但在實際工作中，街道反映沒有執(zhí)法權(quán)，科室力量薄弱，人少事多，不同程度存在推諉扯皮現(xiàn)象，錯過巡查執(zhí)法最佳時機，形成既成事實，增加群眾負(fù)擔(dān)和執(zhí)法成本。 （三）歷史遺留違法建設(shè)治理工作難度大。一是葛城街道派出所內(nèi)*件*㎡的存量違法建設(shè)，系*年代公安局默許原派出所民警修建，縣公安局表態(tài)通過做思想工作的方式動員退休民警自行拆除，但經(jīng)過反復(fù)做工作，仍然有少數(shù)人思想工作無法做通。*年*月，涉及該處*件已被市違法建設(shè)治理工作指揮部認(rèn)定為存量違法建筑，要求*年*月底前完成銷號工作，經(jīng)多次會同法律顧問、縣司法局研判，擬于近期制發(fā)并送達(dá)相關(guān)文書，但推進(jìn)工作困難且緩慢。二是城嵐路*號、碧海云天、商貿(mào)中心信訪暴露出的遺留問題，因違法建筑依附合法建筑、違法建筑買賣租賃導(dǎo)致權(quán)屬不明確、主體認(rèn)定困難，信訪矛盾突出，處置工作難度極大。 （四）眾多小區(qū)裙樓和樓頂利用導(dǎo)致信訪矛盾突出。一是裙樓、轉(zhuǎn)換層搭建陽光玻璃篷的現(xiàn)象突出。為防止高空墜物保障生命財產(chǎn)安全設(shè)置的玻璃篷蓋，經(jīng)市級部門界定，此類雨篷不認(rèn)定為違法建設(shè)。但在實際工作中，引發(fā)的信訪矛盾較多，舉報 ……（未完，全文共3217字，當(dāng)前只顯示1787字，請閱讀下面提示信息。收藏住建局關(guān)于城市違法建筑管理情況的調(diào)研報告） 上一篇：時政資源在高中思政課中的運用情況調(diào)查報告 下一篇：學(xué)習(xí)《_新時代中國特色社會主義思想學(xué)習(xí)綱要（2023年版）》有感：感悟思想偉力 書寫時代答卷 相關(guān)欄目：城建 城建講話 建筑 管理 工作總結(jié) 工作匯報 調(diào)研報告 |