| 標(biāo)題：在全市房屋專項(xiàng)維修資金工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 |
| 在全市房屋專項(xiàng)維修資金工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 同志們： 今天，我們?cè)谶@里召開(kāi)全市房屋專項(xiàng)維修資金工作推進(jìn)會(huì)議，主要任務(wù)是全面總結(jié)2024年以來(lái)我市房屋專項(xiàng)維修資金工作成效，深入分析當(dāng)前工作面臨的新形勢(shì)、新問(wèn)題，進(jìn)一步明確下一階段工作目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)，動(dòng)員全市上下統(tǒng)一思想、凝聚共識(shí)，持續(xù)優(yōu)化房屋專項(xiàng)維修資金管理服務(wù)，切實(shí)保障廣大業(yè)主的合法權(quán)益，推動(dòng)全市房屋專項(xiàng)維修資金工作再上新臺(tái)階。參加今天會(huì)議的有市住建局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心全體人員，各旗縣區(qū)住建部門分管領(lǐng)導(dǎo)、維修資金管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，以及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)代表。剛才，*旗、*區(qū)住建部門和部分金融機(jī)構(gòu)作了匯報(bào)發(fā)言，講得都很好，我都同意，大家一定要抓好落實(shí)。下面，結(jié)合工作實(shí)際，我講幾點(diǎn)意見(jiàn)。 一、總結(jié)工作成效，堅(jiān)定做好維修資金工作的信心 自房屋專項(xiàng)維修資金工作開(kāi)展以來(lái)，特別是2022年7月線上交存業(yè)務(wù)開(kāi)通后，我市在維修資金交存、管理和 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略681字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… （三）多元化交存模式協(xié)同發(fā)展，滿足不同_需求 為滿足不同_交存維修資金的需求，我們?cè)诖罅ν茝V線上交存的同時(shí)，保留并優(yōu)化了線下交存渠道。目前，業(yè)主仍可前往“中行、建行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)行、工行、交行”各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)交存維修資金。這種線上線下相結(jié)合的多元化交存模式，既照顧到了熟悉互聯(lián)網(wǎng)操作的年輕_，也為老年_和不擅長(zhǎng)使用電子設(shè)備的業(yè)主提供了便利。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年仍有0.65萬(wàn)戶業(yè)主通過(guò)線下網(wǎng)點(diǎn)交存維修資金，金額達(dá)0.62億元。各銀行網(wǎng)點(diǎn)也積極配合，優(yōu)化服務(wù)流程，安排專人引導(dǎo)業(yè)主辦理交存業(yè)務(wù)，確保線下交存工作順利開(kāi)展。 二、正視存在問(wèn)題，找準(zhǔn)維修資金工作改進(jìn)方向 雖然我們?nèi)〉昧艘欢ǔ煽?jī)，但也要清醒地認(rèn)識(shí)到，當(dāng)前房屋專項(xiàng)維修資金工作仍存在一些亟待解決的問(wèn)題。 （一）部分業(yè)主對(duì)維修資金政策認(rèn)識(shí)不足 在日常工作中發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)主對(duì)房屋專項(xiàng)維修資金的性質(zhì)、用途和重要性缺乏足夠了解。一些業(yè)主認(rèn)為維修資金交存后長(zhǎng)期閑置，沒(méi)有實(shí)際用途，甚至存在抵觸交存的情緒。例如，在*小區(qū)開(kāi)展維修資金政策宣傳活動(dòng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有30%左右的業(yè)主對(duì)維修資金的使用流程、申請(qǐng)條件等基本問(wèn)題不清楚，導(dǎo)致在小區(qū)公共設(shè)施需要維修時(shí)，難以快速達(dá)成業(yè)主共識(shí)，影響維修工作的推進(jìn)。 （二）維修資金使用效率有待提高 從實(shí)際情況來(lái)看，維修資金使用審批流程相對(duì)復(fù)雜，涉及業(yè)主表決、材料審核、現(xiàn)場(chǎng)勘查等多個(gè)環(huán)節(jié)，導(dǎo)致維修項(xiàng)目從申請(qǐng)到資金撥付時(shí)間較長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，部分維修項(xiàng)目從提交申請(qǐng)到資金到位，平均耗時(shí)2-3個(gè)月，一些緊急維修項(xiàng)目不能及時(shí)得到處理。此外，部分小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)在維修資金使用過(guò)程中，存在申報(bào)材料不規(guī)范、項(xiàng)目預(yù)算不合理等問(wèn)題，也影響了資金使用效率。 （三）維修資金監(jiān)管存在薄弱環(huán)節(jié) 隨著維修資金規(guī)模的不斷擴(kuò)大，監(jiān)管壓力也日益增大。目前，我們?cè)诰S修資金的存儲(chǔ)、使用等環(huán)節(jié)的監(jiān)管機(jī)制還不夠完善。雖然與多家銀行建立了合作關(guān)系，但在資金存放安全性、收益最大化等方面仍有提升空間。在資金使用監(jiān)管方面，對(duì)維修項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程監(jiān)督不夠嚴(yán)格，存在個(gè)別項(xiàng)目虛報(bào)工程量、偷工減料等問(wèn)題，損害了廣大業(yè)主的利益。 三、強(qiáng)化工作舉措，推動(dòng)維修資金工作高質(zhì)量發(fā)展 （一）加大政策宣傳力度，提高業(yè)主認(rèn)知水平 一是創(chuàng)新宣傳方式。充分利用電視、廣播、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體和微信、抖音等新媒體平臺(tái)，廣泛宣傳房屋專項(xiàng)維修資金政策。制作通俗易懂的政策解讀短視頻、動(dòng)畫，在新媒體平臺(tái)發(fā)布；開(kāi)設(shè)線上政策問(wèn)答專欄，及時(shí)解答業(yè)主疑問(wèn)。二是開(kāi)展“維修資金政策進(jìn)小區(qū)”活動(dòng)。組織工作人員深入各個(gè)住宅小區(qū)，通過(guò)舉辦講座、發(fā)放宣傳手冊(cè)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式，面對(duì)面為業(yè)主講解維修資金政策，重點(diǎn)介紹維修資金的用途、交存方式、使用流程等內(nèi)容。計(jì)劃每年開(kāi)展政策宣傳活動(dòng)100場(chǎng)以上，覆蓋全市80%以上的住宅小區(qū)，切實(shí)提高業(yè)主對(duì)維修資金政策的知曉率和認(rèn)可度。 （二）優(yōu)化使用審批流程，提升資金使用效率 一是簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)。對(duì)維修資金使用審批流程進(jìn)行全面梳理，取消不必要的證明材料和重復(fù)審核環(huán)節(jié)。建立“緊急維修綠色通道”，對(duì)于涉及房屋主體結(jié)構(gòu)安全、電梯故障、消防設(shè)施損壞等緊急情況，可簡(jiǎn)化業(yè)主表決程序，優(yōu)先撥付資金進(jìn)行維修。二是推行線 ……（未完，全文共3187字，當(dāng)前只顯示1771字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏在全市房屋專項(xiàng)維修資金工作推進(jìn)會(huì)議上的講話） 上一篇：在全市農(nóng)牧民政府救助保險(xiǎn)工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 下一篇：在全市解決草原過(guò)牧工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 相關(guān)欄目：電信 會(huì)議致辭 會(huì)議主持 會(huì)議發(fā)言 |