| 標題：區(qū)住建局2025年上半年工作總結和下半年工作計劃 |
| 區(qū)住建局2025年上半年工作總結和下半年工作計劃 2025年上半年，*區(qū)住建局在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，堅持以_新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實中央及省、市、區(qū)各項決策部署，聚焦主責主業(yè)，聚力攻堅克難，全力推動住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)實現(xiàn)高質量發(fā)展。現(xiàn)將主要工作情況總結如下： 一、2025年上半年工作總結 （一）強化行業(yè)監(jiān)管，持續(xù)鞏固安全基礎。一是建筑市場質量安全監(jiān)管有力。嚴格執(zhí)行建筑市場管理，深入開展建筑工程質量安全提升行動。全年累計監(jiān)管在建工程12個，總建筑面積約77萬m2，辦理建筑起重機械安裝告知15臺、使用登記17臺、拆卸告知10臺、聯(lián)合驗收及竣工備案項目5個，辦結質量安全報監(jiān)3個，辦結施工許可3個，累計開展質量安全檢查、驗收等16次，下發(fā)質量安全隱患整改通知書27份，消除質量安全隱患110多條，工程質量安全形勢總體穩(wěn)定，無任何質量安全事故發(fā)生。二是城鎮(zhèn)燃氣安全整治成效顯著。*區(qū)“瓶改管”“瓶改電”總戶數(shù)為638戶，“瓶改電”完成196戶、“瓶改管”繳費442戶，已改造完成通氣289戶、改造完成未通氣和正在施工124戶，不具備“瓶改管”改造條件的29戶（后期進行“瓶改電”），完成雙改比例達94.83％。三是深入推進房屋安全專項整治。全面開展城市危舊房和農村自建房安全隱患排查摸底，排查上報城市危舊房5棟120戶，排查自建房、經(jīng)營性自建房113525棟，消除經(jīng)營性自建房安全隱患22棟，組織 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1028字，正式會員可完整閱讀）…… （四）強化市場調控，房地產業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。一是房地產開發(fā)投資方面：*區(qū)目前房地產在庫項目13個，其中商品房項目11個，安置房項目2個，2025年1－5月份房地產開發(fā)投資完成約7.0668億元，同比增速29.62％。二是商品房銷售面積方面：*區(qū)目前可申報房地產銷售面積項目11個，其中商業(yè)開發(fā)項目9個，安置房項目2個。2025年1－5月份上報商品房銷售面積約6.7856萬m2（安置房約3.95萬m2），同比增長33.94％。 （五）強化主體培育，建筑業(yè)發(fā)展穩(wěn)步向好。*區(qū)現(xiàn)有在烈注冊有資質建筑企業(yè)66家，其中一級資質建筑企業(yè)5家，二級資質建筑企業(yè)49家，三級資質建筑企業(yè)12家。在庫企業(yè)13家，其中2025年新培育入庫2家，待入庫1家。 二、存在的主要不足 （一）項目謀劃精度不足，要素保障力度不足。在項目謀劃階段，對上級政策的深度研究和精準把握不夠，項目前期論證不充分、不細致。在項目建設過程中，統(tǒng)籌協(xié)調機制不夠健全高效，對征地拆遷、資金籌措、土地報批等關鍵要素的保障不夠及時、不夠有力，導致部分項目未能按計劃節(jié)點順利推進，影響整體建設進度。 （二）建設資金缺口明顯，項目推進壓力較大。我局承擔的東部新城支路路網(wǎng)、老舊小區(qū)改造、農村公路建設、市政基礎設施管養(yǎng)等重點任務資金需求巨大，地方財政投入能力有限，導致部分項目建設資金存在較大缺口，制約了工程建設的正常推進和預期內容的完成。 （三）建筑市場秩序欠佳，源頭監(jiān)管亟需強化。建筑市場監(jiān)管存在薄弱環(huán)節(jié)，部分工程項目存在未批先建、資質掛靠、違法轉包分包等擾亂市場秩序的行為。工程質量安全管理基礎有待夯實，農民工工資拖欠問題時有發(fā)生。亟需加強對市場主體資質、承發(fā)包行為、建設過程的源頭監(jiān)管和全過程_力度。 （四）房地產市場壓力顯著，市場穩(wěn)定基礎不牢。房地產市場面臨下行壓力，整體預期偏弱，信心不足。供需結構存在階段性失衡，商品住房庫存去化周期較長，商業(yè)地產銷售持續(xù)低迷，導致企業(yè)銷售回款緩慢，資金鏈緊張風險增大，難以形成開發(fā)投資的良性循環(huán)。 （五）自身人員力量薄弱，能力素質亟待提升。整體人員數(shù)量不足（如1名副局長、質監(jiān)站站長未配備到位；重點辦無負責人，從事項目建設管理人員僅4名，且均為盛大公司勞務派遣人員），部分同志專業(yè)能力和作風效能仍顯不足，部分同志擔當精神不夠、爭先創(chuàng)優(yōu)意識不強，“虛、躲、冷、粗、假”等作風頑疾現(xiàn)象仍然存在，作風建設仍需持續(xù)發(fā)力改進。 三、2025年下半年工作計劃 （一）以項目建設為引擎，提升城市功能品質。強化政策研究，緊盯超長期國債、大規(guī)模設備更新、中央預算內投資、專項債等上級資金支持方向開展項目謀劃，全力爭取上級資金支持或將更多項目納入上級實施計劃；強化重點項目調度與協(xié)調服務，及時破解建設難題，確保項目按序時進度推進；依托東部新城建設和城市更新行動，著力推進城市道路、排水、綠化等市政基礎設施項目的謀劃與建設，完善城市功能配套，增強城市承載能力與環(huán)境品質。 （二）以行業(yè)監(jiān)管為支撐，筑牢安全穩(wěn)定底線。一是規(guī)范建筑市場秩序。嚴厲打擊資質掛靠、違法轉包分包、圍標串標等違法違規(guī)行為，發(fā)揮建筑業(yè)協(xié)會作用，引導規(guī)范建筑企業(yè)高質量發(fā)展；二是強化工程質量安全監(jiān)管。落實工程質量終身責任和安全主體責任，提高工程質量安全監(jiān)督效能，積極引導開展建筑施工安全生產標準化示范工地、“相王杯”、“黃山杯”等創(chuàng)建活動，推動建筑施工質量和安全生產水平整體提升。三是強化瓶裝液化氣安全監(jiān)管。持續(xù)推動“瓶改管”“瓶改電”工作落實，強化瓶裝液化氣安全隱患排查整治，確保安全生產持續(xù)穩(wěn)定。四是加強房屋安全隱患排查整治。加強城市危舊房和農村自建房安全隱患排查整治，研究政策，一房一策，探索整治路徑。五是持續(xù)防范化解房地產風險。加強保交房工作協(xié)作，推動御龍灣項目交付進度。健全風險項目處置機制，形成房地產市場預防問題、發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的處置辦法。六是有效化解行業(yè)信訪 ……（未完，全文共4812字，當前只顯示2674字，請閱讀下面提示信息。收藏區(qū)住建局2025年上半年工作總結和下半年工作計劃） 上一篇：在市新能源協(xié)會顧問聘任儀式上的發(fā)言 下一篇：縣農業(yè)農村局局長在“三資”管理業(yè)務培訓會上的講話：充電蓄能，提升本領，鍛造高素質“三資”管理隊伍 相關欄目：年終總結 季度半年 工作總結 個人總結 計劃規(guī)劃 |