| 標(biāo)題：在全區(qū)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 |
| 在全區(qū)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 同志們： 今天，我們?cè)谶@里召開全區(qū)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)會(huì)議，主要任務(wù)是深入貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于老舊小區(qū)改造工作的決策部署，總結(jié)前期工作成效，分析當(dāng)前面臨的形勢(shì)與問(wèn)題，進(jìn)一步明確目標(biāo)任務(wù)，壓實(shí)工作責(zé)任，推動(dòng)全區(qū)老舊小區(qū)改造工作高質(zhì)量、高效率完成，切實(shí)提升居民生活品質(zhì)和城市整體形象。參加今天的會(huì)議有區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各街道（鎮(zhèn)）主要負(fù)責(zé)人、區(qū)住建局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)城管局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，以及部分社區(qū)代表。剛才，*街道、*社區(qū)等部門和地區(qū)作了匯報(bào)發(fā)言，講的都很好，我都同意，大家一定要落實(shí)好。下面，結(jié)合工作實(shí)際，我講幾點(diǎn)意見。 一、提高思想認(rèn)識(shí)，深刻領(lǐng)會(huì)老舊小區(qū)改造工作的重要意義 （一）老舊小區(qū)改造是改善民生福祉的必然要求 老舊小區(qū)承載著眾多居民的生活記憶，然而隨著時(shí)間推移，其基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差等問(wèn)題日益凸顯。以我區(qū)為例，目前全區(qū)共有建成年代在2000年以前的老舊小區(qū)**個(gè)，涉及居民**萬(wàn)戶，這些小區(qū)普遍存在諸如管道老化、道路破損、綠化缺失、停車位不足等問(wèn)題。就像街道社區(qū)，由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，小區(qū)內(nèi)的污水管道經(jīng)常堵塞，每逢雨天，污水橫流，給居民出行帶來(lái)極大不便，居民對(duì)此反映強(qiáng)烈。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近三年來(lái)，僅該社區(qū)因污水管道問(wèn)題 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略916字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… （二）當(dāng)前工作存在的主要問(wèn)題 雖然我們?cè)诶吓f小區(qū)改造工作中取得了一定成績(jī)，但也面臨著一些不容忽視的問(wèn)題。一是部分街道（鎮(zhèn)）和部門對(duì)老舊小區(qū)改造工作的重要性認(rèn)識(shí)不足，存在畏難情緒和等靠要思想，工作推進(jìn)不夠積極主動(dòng)。二是資金籌措渠道相對(duì)單一，過(guò)度依賴財(cái)政資金，社會(huì)資本參與度不高，導(dǎo)致部分項(xiàng)目因資金短缺而進(jìn)展緩慢。三是群眾參與度有待提高，部分居民對(duì)老舊小區(qū)改造的政策理解不夠深入，存在抵觸情緒，甚至阻撓施工，影響了改造工作的順利推進(jìn)。四是改造標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一，部分小區(qū)在改造過(guò)程中存在設(shè)計(jì)不合理、施工質(zhì)量不高、后期管理不到位等問(wèn)題，影響了改造效果和居民的滿意度。 （三）面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) 當(dāng)前，國(guó)家和省、市對(duì)老舊小區(qū)改造工作高度重視，出臺(tái)了一系列支持政策，為我們推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作提供了難得的機(jī)遇。同時(shí)，隨著居民生活水平的不斷提高，對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，老舊小區(qū)改造工作得到了廣大居民的廣泛關(guān)注和支持。但我們也要清醒地認(rèn)識(shí)到，老舊小區(qū)改造工作涉及面廣、情況復(fù)雜，面臨著諸多挑戰(zhàn)。例如，老舊小區(qū)改造涉及眾多居民的切身利益，協(xié)調(diào)難度大；改造項(xiàng)目點(diǎn)多面廣，施工組織和管理難度大；部分老舊小區(qū)歷史遺留問(wèn)題多，處理起來(lái)難度大。因此，我們要抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，以更大的決心、更實(shí)的舉措，推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作取得新的更大成效。 三、明確目標(biāo)任務(wù)，全力推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作再上新臺(tái)階 （一）總體目標(biāo)和基本原則 根據(jù)上級(jí)要求和我區(qū)實(shí)際，今后三年，我們要完成剩余**個(gè)老舊小區(qū)的改造任務(wù)，基本實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“路平、地凈、燈明、水暢、管通、草綠”的目標(biāo)。在推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作中，要堅(jiān)持以下基本原則：一是堅(jiān)持以人為本，充分尊重居民意愿，從居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題出發(fā)，切實(shí)解決居民的實(shí)際困難；二是堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)制定改造方案，注重與城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等相銜接，做到改造一片、提升一片；三是堅(jiān)持質(zhì)量第一，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，確保改造工程經(jīng)得起時(shí)間和群眾的檢驗(yàn)；四是堅(jiān)持建管并重，建立健全老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制，鞏固改造成果，防止問(wèn)題反彈。 （二）重點(diǎn)工作任務(wù) 一是科學(xué)制定改造方案。各街道（鎮(zhèn)）要會(huì)同相關(guān)部門，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)進(jìn)行全面調(diào)查摸底，深入了解居民需求，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，科學(xué)制定改造方案。要注重改造方案的實(shí)用性和可操作性，突出重點(diǎn)，分清主次，優(yōu)先解決居民反映強(qiáng)烈的基礎(chǔ)設(shè)施老化、安全隱患突出等問(wèn)題。同時(shí)，要充分考慮小區(qū)的歷史文化特色和居民的生活習(xí)慣，避免千篇一律，打造具有特色的老舊小區(qū)。 二是多方籌措改造資金。要進(jìn)一步拓寬資金籌措渠道，積極爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政資金支持，加大區(qū)級(jí)財(cái)政投入力度。同時(shí)，要?jiǎng)?chuàng)新融資模式，鼓勵(lì)社會(huì)資本通過(guò)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方式參與老舊小區(qū)改造�？梢酝ㄟ^(guò)政府購(gòu)買服務(wù)、PPP模式等，吸引專業(yè)的物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等參與老舊小區(qū)改造和后期管理。此外，還要引導(dǎo)居民合理分擔(dān)改造費(fèi)用，通過(guò)宣傳發(fā)動(dòng)，讓居民認(rèn)識(shí)到老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)惠民工程，鼓勵(lì)居民自愿出資參與改造。 三是加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。各街道（鎮(zhèn)）和相關(guān)部門要按照改造計(jì)劃，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。要加強(qiáng)施工組織和管理，合理安排施工時(shí)間，盡量減少施工對(duì)居民生活的影響。要嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和施工安全。同時(shí)，要建立健全項(xiàng)目推進(jìn)協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，確保項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)完成。 四是建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制。老舊小區(qū)改造不僅要注重硬件設(shè)施的改善，更要注重軟件管理的提升。要建立健全老舊小區(qū)物業(yè)管理機(jī)制，通過(guò)引入專業(yè)物業(yè)管理公司、成立業(yè)主委員會(huì)自治管理等方式，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理公司的監(jiān)督考核，提高物業(yè)管理服務(wù)水平。同時(shí)，要建立健全居民自治機(jī)制，引導(dǎo)居民積極參與小區(qū)管理，共同維護(hù)小區(qū)的環(huán)境和秩序。此外，還要加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)改造后的維護(hù)和保養(yǎng)，建立長(zhǎng)效投入機(jī)制，確保改造成果長(zhǎng)期發(fā)揮效益。 （三）時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求 今年年底前，要完成**個(gè)老舊小區(qū)的改造方案編制和審批工作，啟動(dòng)**個(gè)老舊小區(qū)的改造項(xiàng)目；明年年底前，完成**個(gè)老舊小區(qū)的改造任務(wù)；到后年年底，全面完成剩余**個(gè)老舊小區(qū)的 ……（未完，全文共4287字，當(dāng)前只顯示2382字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏在全區(qū)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)會(huì)議上的講話） 上一篇：在全區(qū)中小企業(yè)銀企對(duì)接工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 下一篇：在全市返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)支持政策推進(jìn)會(huì)議上的講話 相關(guān)欄目：電信 會(huì)議致辭 會(huì)議主持 會(huì)議發(fā)言 |