| 標(biāo)題：區(qū)建設(shè)局2014年工作總結(jié)及2015年工作計劃 |
| 區(qū)建設(shè)局2014年工作總結(jié)及2015年工作計劃 2014年，我局圍繞“加快科學(xué)發(fā)展，建設(shè)幸福相山”及“大力實施442轉(zhuǎn)型升級計劃”總體目標(biāo)，全面貫徹落實十八大和s_會議精神，緊扣全年目標(biāo)任務(wù)，凝心聚力，全面完成保障性安居項目、老城區(qū)改造、物業(yè)管理及安全生產(chǎn)等各項重點工作。現(xiàn)將工作開展情況匯報如下： 一、各項工作開展情況 （一）破解難題，穩(wěn)步推進保障性安居工程建設(shè)工作 1、公租房廉租房項目進展情況。共建設(shè)完成公租房3960套24.62萬平方米，廉租房2034套11.51萬平方米。其中1橋頭、方頂公租房1532套9.96萬平方米、廉租房2034套11.51萬平方米，主體工程已建成，正在進行室外工程施工；2丁樓公租房970套6.06萬平方米，主體工程已建成，正在進行內(nèi)部裝飾；3企業(yè)自建公租房共6個項目750套，具備交付使用條件，325地質(zhì)隊已投入使用；42014年鳳凰山開發(fā)區(qū)企業(yè)自建房共9個項目708套，已全部開工。 2、棚戶區(qū)改造項目進展情況。共建設(shè)完成安置房11189套115.66萬平方米。其中1金橋家園安置房1140套14.98萬平方米，主體工程已建成，正在進行室外工程施工；2劉莊棚戶區(qū)安置房1420套14.18萬平方米，主體已建成，正在進行裝飾工程；3城里社區(qū)安置房2864套24.8萬平方米，正在進行交付；4翠苑小區(qū)安置房416套4.1萬平方米，正在進行交付；5西山路兩側(cè)安置房5032套54.2萬平方米，渠溝片區(qū)3336套34.4萬平方米，20棟已封頂，一棟進行到十四層，剩余三棟正在進行場地平整；任井片區(qū)1696套18. ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1160字，正式會員可完整閱讀）…… 3、加強業(yè)主自治管理。充分發(fā)揮業(yè)主在小區(qū)管理中的作用，按照《相山區(qū)推進物業(yè)管理工作實施辦法》規(guī)定，要求街道規(guī)范業(yè)主委員會管理，對轄區(qū)內(nèi)符合條件的小區(qū)召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會。上半年，學(xué)知公館、_電力等5個小區(qū)在街道、社區(qū)監(jiān)管下成立了業(yè)主委員會，業(yè)主委員會通過召開業(yè)主大會公開選聘物業(yè)公司進駐小區(qū)進行服務(wù)。通過引入競爭機制，實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，增強了物業(yè)企業(yè)的危機意識，進一步提高了服務(wù)的積極性。 4、加大物業(yè)管理聯(lián)合執(zhí)法力度，針對物業(yè)管理涉及各個行業(yè)的實際，強化聯(lián)合執(zhí)法，明確各部門、各單位職責(zé)，形成齊抓共管的良好局面，實現(xiàn)了小區(qū)規(guī)范化、法制化管理。尤其是針對小區(qū)內(nèi)毀綠種菜、違章建筑等現(xiàn)象，要求物業(yè)公司要第一時間發(fā)現(xiàn)制止，對勸阻無效的由相關(guān)執(zhí)法部門進行查處。近期，人民路街道辦事處聯(lián)合公安、城管、社區(qū)、物業(yè)等部門對天賜良緣、發(fā)現(xiàn)之旅等小區(qū)內(nèi)毀綠種菜以及違章建筑集中進行了整治，收到了明顯效果。 5、加大物業(yè)管理宣傳輿論營造力度，通過發(fā)放宣傳材料、現(xiàn)場咨詢等多種形式，廣泛宣傳《物業(yè)管理條例》等物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)，提高業(yè)主對《物業(yè)管理條例》的知曉度，并印制了《安徽省住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和《物業(yè)管理條例》知識問答等宣傳材料，向居民群眾分發(fā)并解答咨詢，形成了依法進行物業(yè)管理的良好社會氛圍，不斷提高居民的_意識，推動物業(yè)企業(yè)提高服務(wù)水平，在全區(qū)營造共同關(guān)心、支持物業(yè)管理的良好氛圍，實現(xiàn)了小區(qū)社會化、常態(tài)化管理。 6、加大對物業(yè)專項維修資金及物業(yè)保修金的歸集力度，做到應(yīng)收盡收。截止至今年8月底，已歸集物業(yè)專項維修資金23818.42萬元、物業(yè)保修金5255.69萬元、物業(yè)履約保證金447.14萬元，電梯運營費文件已作廢，其費用已退還各開發(fā)企業(yè)。 （四）落實責(zé)任，強化安全生產(chǎn)工作 為切實做好我區(qū)保障房建設(shè)、農(nóng)民自建房、農(nóng)村危舊房及城市危房、瓶裝液化氣市場安全生產(chǎn)管理工作，我局充分發(fā)揮行業(yè)服務(wù)監(jiān)督職能，全面部署，狠抓安全生產(chǎn)： 1、加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。年初制定了詳細的工作計劃，編排出保障房、農(nóng)民自建房、農(nóng)村危舊房及城市危房、瓶裝液化氣檢查時間表，建立健全巡查檢查長久性、常態(tài)化的長效管理機制。 2、加大日常巡查及聯(lián)合執(zhí)法力度。區(qū)質(zhì)監(jiān)站對農(nóng)民自建房、農(nóng)村危舊房及城市危房、瓶裝液化氣開展半月一檢查，每月一通報，并多次聯(lián)合區(qū)安監(jiān)局、質(zhì)監(jiān)分局、行政執(zhí)法局等相關(guān)部門定期不定期開展暗訪、巡查，加大檢查力度，發(fā)現(xiàn)問題，及時整治。截止目前，對農(nóng)民自建房、農(nóng)村危舊房及城市危房、瓶裝液化氣共檢查20次。通過檢查發(fā)現(xiàn)，各建房戶的建房安全意識均有所提高，大部分有鎮(zhèn)及開發(fā)區(qū)核發(fā)的審批手續(xù)，施工現(xiàn)場大部分符合安全要求，但仍有個別自建房存在安全隱患，區(qū)質(zhì)監(jiān)站及時下發(fā)《相山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查整改通知書》50余份，要求限期整改，并給建房戶提出了合理的整改建議；個別便民液化氣站存在安全設(shè)施不到位情況，我局及時下發(fā)停業(yè)整改通知書，限期整改完畢。 3、加強安全宣傳教育培訓(xùn)，提高安全意識。我局積極組織鎮(zhèn)、辦相關(guān)人員以及上崗人員參加由省住建廳組織的安徽省第一批安全監(jiān)督管理人員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，培訓(xùn)建房技術(shù)與質(zhì)量安全知識。 4、嚴(yán)格程序，依法許可。我局嚴(yán)格按照《淮北市燃氣布點規(guī)劃》，規(guī)范經(jīng)營點行為，依法審批。經(jīng)營者提供安全評估報告、質(zhì)檢部門意見、消防部門意見，經(jīng)所在鎮(zhèn)（辦）初審，由我局審查合格，并在區(qū)政府網(wǎng)站及政務(wù)公開欄公示無異議后，予以發(fā)證。 二、存在問題 （一）保障房項目建設(shè)方面： 1、廣澤家園B項目和周莊安置房北側(cè)的規(guī)劃市政道路張寨支路和丁樓公租房北側(cè)的勤學(xué)路雖列入城市道路建設(shè)計劃，但何時實施尚未確定，影響小區(qū)水、電、氣等管線接入和小區(qū)建成后的分配居住和出行。 2、丁樓公租房建設(shè)資金目前僅來源于區(qū)財政，沒有落實銀行貸款，缺口資金約11000萬元，項目進展緩慢。 3、周莊安置房和小任莊安置房選址意見書和土地預(yù)審辦理完畢，正進行修規(guī)審查，由于土地、規(guī)劃手續(xù)未辦理完結(jié)，市招標(biāo)局不予工程施工招標(biāo)，尚未開工。 （二）物業(yè)管理工作方面： 1、由于我市居民收入水平不一和長期以來形成的“福利觀念”根深蒂固，許多居民對物業(yè)有償服務(wù)不理解、不支持，收費率低，造成了物業(yè)公司經(jīng)營困難。 2、物業(yè)管理相關(guān)政策尚不完善。一是我市暫未出臺新建住宅小區(qū)物業(yè)承接查驗管理辦法。區(qū)政府相關(guān)部門未參與到新建住宅小區(qū)承接查驗工作中，致使部分開發(fā)商違規(guī)違約，小區(qū)建成后公建配套變更或不移交、房屋質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)嫁到物業(yè)管理上，給后期管理留下很多的后遺癥；二是尚未出臺保障性住房及拆遷安置房物業(yè)管理制度。一些拆遷安置戶以拆遷補償不到位、產(chǎn)權(quán)證未辦理等理由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費，致使物業(yè)企業(yè)退出；三是尚未出臺廉租住房物業(yè)使用人及低保戶物業(yè)費用補貼政策。 3、相關(guān)部門聯(lián)動合力尚有不足。物業(yè)管理涉及市容、公安、環(huán)保、民政等政府職能部門，由于物業(yè)公司是服務(wù)單位，沒有執(zhí)法權(quán)，致使小區(qū)油煙、噪音污染，毀綠種菜、違章搭建、機動車隨意停放、業(yè)主豢養(yǎng)大型犬類等問題得不到及時解決，不僅影響居民生活質(zhì)量，也造成政府為相關(guān)小區(qū)進行重復(fù)整治所投入資金的浪費。 （三）安全管理工作方面： 1、農(nóng)村建設(shè)質(zhì)量存在隱患，部分建房戶的安全意識仍然薄弱。 2、瓶裝液化氣非法充裝現(xiàn)象和非法燃氣經(jīng)營點仍然存在安全隱患，因我局無職責(zé)權(quán)限，執(zhí)法較難。 三、2015年工作計劃 （一）堅持建設(shè)創(chuàng)新，破解保障 ……（未完，全文共6263字，當(dāng)前只顯示3015字，請閱讀下面提示信息。收藏區(qū)建設(shè)局2014年工作總結(jié)及2015年工作計劃） 上一篇：以“四型”機關(guān)建設(shè)為抓手樹立組工干部新形象 下一篇：學(xué)校環(huán)境創(chuàng)優(yōu)效能提速年活動公開承諾 相關(guān)欄目：建筑 年終總結(jié) 工作總結(jié) 個人總結(jié) 工商 其他重大節(jié)日紀(jì)念日專題 計劃規(guī)劃 |