| 標(biāo)題：市房地產(chǎn)去庫存力促市場持續(xù)健康發(fā)展經(jīng)驗(yàn)材料 |
| **市“五量”法去庫存力促房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展 **市積極適應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展新常態(tài)，以加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程、深化住房制度改革為牽引，全面落實(shí)去房地產(chǎn)庫存各項(xiàng)措施，采取精準(zhǔn)_存量，凝聚施策力量、挖掘需求增量、創(chuàng)新模式減量、引導(dǎo)提升質(zhì)量“五量”工作法，有效促進(jìn)了房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。今年第一季度，商品房庫存減少2170套，目前全市商品房庫存14555套162.66萬平方米，比上年同期下降6%，庫存量可按計(jì)劃全部消化。 一是精準(zhǔn)_存量，著力化解住房供需矛盾。制定出臺(tái)了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見和去房地產(chǎn)庫存實(shí)施方案，研究提出了11項(xiàng)去房地產(chǎn)庫存的措施辦法，逐一明確了責(zé)任單位，靠實(shí)了工作責(zé)任。進(jìn)一步強(qiáng)化對房地產(chǎn)市場的精準(zhǔn) ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略540字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 三是挖掘需求增量，著力擴(kuò)大商品住房消費(fèi)。深入挖掘棚戶區(qū)改造、進(jìn)城農(nóng)民等_的剛性住房需求，加大貨幣化安置力度，引導(dǎo)征遷對象商品房消費(fèi)。研究制定棚戶區(qū)（城中村）改造貨幣化安置的具體辦法，建立存量商品房回購機(jī)制，采取貨幣補(bǔ)償或政府購買服務(wù)的方式，切實(shí)加大城市棚戶區(qū)、城中村和城市危房改造貨幣化安置力度。**中心城區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造從今年開始原則上不再規(guī)劃建設(shè)安置房，各縣區(qū)也將逐步減少或停建安置樓，盡可能實(shí)行貨幣化安置。今年，**中心城區(qū)棚戶區(qū)改造將全部實(shí)行棚改房屋征收全部實(shí)行貨幣補(bǔ)償或回購存量商品住房安置，全市棚改貨幣化安置率將達(dá)到50%以上�！笆濉睍r(shí)期，全市計(jì)劃實(shí)施棚戶區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目350項(xiàng)，涉及2萬多戶，概算總投資100億元，預(yù)計(jì)可消化庫存商品房1.5萬套以上。同時(shí)，進(jìn)一步深化住房制度改革和戶籍制度改革，加快農(nóng)民工市民化，建立完善了農(nóng)民進(jìn)城購房的信貸風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，探索建立了農(nóng)民購房補(bǔ)貼基金，對農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購買首套商品住房給予補(bǔ)貼，對農(nóng)民貸款提供風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，努力擴(kuò)大住房需求。 四是創(chuàng)新模式減量，著力培育新型市場主體。大力發(fā)展住房租賃市場，積極發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的存量房源投入租賃市場，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)修建小戶型公寓式公租樓，統(tǒng)一出售產(chǎn)權(quán)，返租經(jīng)營；積極培育經(jīng)營住房租賃的機(jī)構(gòu)，通過長期租賃或購買社會(huì)房源等方式，根據(jù)市場需求和政策規(guī)定進(jìn)行裝修改造后，面向社會(huì)不同類型的人群出租。探索建立住房租賃信息政府服務(wù)平臺(tái)，積極為供需雙方提供準(zhǔn)確、高效、便捷的信息服務(wù)。進(jìn)一步優(yōu)化公租房保障模式，放寬住房保障標(biāo)準(zhǔn)，將在城鎮(zhèn)已實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定就業(yè)的非戶籍住房困難人口家庭納入住房保障范圍，鼓勵(lì)和支持符合公租房保障條件的家庭通過租賃市場解決住房問題，政府按規(guī)定對低收入住房困難家庭提供貨幣化租賃補(bǔ)貼；鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)、建筑企業(yè)、大型商業(yè)企業(yè)統(tǒng)一籌集公租房房源，面向符合保障條件的住房困難家庭出租，按照規(guī)定程序申請、享受政府租賃補(bǔ)貼。 五是引導(dǎo)提升質(zhì)量，著力促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理，大力 ……（未完，全文共2332字，當(dāng)前只顯示1403字，請閱讀下面提示信息。收藏市房地產(chǎn)去庫存力促市場持續(xù)健康發(fā)展經(jīng)驗(yàn)材料） 上一篇：駐村幫扶干部先進(jìn)個(gè)人事跡材料 下一篇：中心學(xué)校2018年工作情況匯報(bào) 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) 商場 科技 黨務(wù)講話 科學(xué)發(fā)展 經(jīng)驗(yàn)交流 模范 剖析整改 學(xué)習(xí)材料 申報(bào)材料 |