| 標題：全力打造山水園林縣城 努力實現(xiàn)城鎮(zhèn)建設(shè)新跨越 |
| 全力打造山水園林縣城 努力實現(xiàn)城鎮(zhèn)建設(shè)新跨越 近年來，**縣城鎮(zhèn)建設(shè)工作經(jīng)歷了由政府“投資修路”開始起步，“以房帶路”實現(xiàn)突破，“經(jīng)營土地”得到發(fā)展，在“和諧城建”中實現(xiàn)跨越的歷程。使城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大的變化，大大增強了縣城對鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村的輻射帶動能力。目前，**縣縣城以環(huán)湖新區(qū)和東興大街變綠、變亮、變美、變凈為標志，形成了大街小巷格調(diào)高雅、色彩協(xié)調(diào)、山水相依、品位高檔、各具特色的縣城風格，一個既能夠承載中端和低端要素，也能承載高端要素的山水園林城市風貌呼之欲出。永溫、雙流、龍崗、楠木渡等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)建設(shè)步步跟進，形成自成風格、韻味獨特的優(yōu)美小城鎮(zhèn)；**縣城鎮(zhèn)建設(shè)將形成以縣城為焦點、輻射四周、眾星捧月的蓬勃態(tài)勢。 一、城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展取得新突破 按照“三輪驅(qū)動”發(fā)展戰(zhàn)略，即舊城改造、新區(qū)建設(shè)和優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)打造，通過舊城改造、環(huán)湖新區(qū)建設(shè)和頂方新區(qū)規(guī)劃，將縣城打造成20個平方公里的**市的后花園，打造成全省一流的山水園林縣城。打造好楠木渡、龍崗、雙流、南江、花梨等門戶鄉(xiāng)鎮(zhèn)和優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2003—2006年全縣實施城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目40余項，完成城建投資近10億元，其中城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目投資 4.5億元，完成房地產(chǎn)開發(fā)48萬平方米，完成經(jīng)濟適用住房20萬平方米；相繼完成環(huán)城北路、勝利西路等一批城市道路工程，城市路網(wǎng)骨架初步建立； 縣城截污干管、垃圾填埋場等已建成投入使用，環(huán)湖新區(qū)建設(shè)已正式啟動，東興新區(qū)得到全面繁榮，縣城建成區(qū)面積由2002年的3.6平方公 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1062字，正式會員可完整閱讀）…… 四、建筑市場、房地產(chǎn)市場秩序進一步規(guī)范 依法加大對建筑市場、房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，著力狠抓工程招投標、質(zhì)監(jiān)、安全生產(chǎn)及房地產(chǎn)市場管理。一是嚴肅查處業(yè)主不執(zhí)行法定程序和規(guī)避招標、虛假招標、圍標、串標行為，按照相關(guān)法規(guī)和“公開、公平、公正”的原則，嚴格施行建筑工程四項制度，并由監(jiān)察局、檢察院、財政等部門組成監(jiān)督體系，同時加大招投標代理機構(gòu)的管理力度，并實行對招投標跟蹤檢查、監(jiān)督。二是嚴把規(guī)劃、建設(shè)、施工、管理、質(zhì)量監(jiān)督等保證體系關(guān)，堅決杜絕“黑工程”、豆腐渣工程。三是全面實施工程質(zhì)量監(jiān)管五個百分之百，做到建筑工程施工圖設(shè)計審查率達100%，質(zhì)量監(jiān)督覆蓋率達100%，工程合格率達100%，應(yīng)監(jiān)理工程監(jiān)理率達100%，結(jié)構(gòu)實體性抽樣檢測率達100%。四是加強房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理，“房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍規(guī)范化管理”通過省、市驗收，開通了房屋產(chǎn)權(quán)辦證公眾語音查詢電話，為廣大辦證群眾提供便捷快速的咨詢服務(wù)。 五、新農(nóng)村建設(shè)取得突破性進展 2006年，全縣實施新農(nóng)村村寨整治示范點17個，其中，省級示范點2個，縣城示范點15個，全縣共計投入資金666.85萬元，村民累計投工投勞11萬元，各整治示范點整治效果明顯，極大地改善了農(nóng)民的生活環(huán)境。 六、主要做法及措施 1、縣城舊城改造和新區(qū)開發(fā)“四步”走。第一步，1996年由政府全額投資改造建成**縣第一條主街道：人民西路，完成了**縣舊城改造及真正意義上的城建第一步。第二步，2001年投資近4000萬元建成開洲大道，采用“以房帶路”的經(jīng)營模式，由開發(fā)商全額墊資，以道路兩旁的土地為置換，拉開了新區(qū)開發(fā)序幕，**縣縣城由此擴大一倍。隨著一大批頗具現(xiàn)代氣息的建筑、廣場在短短兩年中建成，街道兩側(cè)的土地大幅升值。以此為借鑒，勝利西路、南江片區(qū)等整體改造乘勢推進。第三步，在“以房帶路”初試城市經(jīng)營模式后，及時調(diào)整經(jīng)營城市策略，由政府控制建設(shè)用地一級市場，2003年開始大規(guī)模拍賣國有土地使用權(quán)。通過“經(jīng)營土地”，兩年來積聚了5000多萬的“第一桶金”，由此拉動了6個多億的社會城建資金，基本完成了舊城改造及東興新區(qū)繁榮，并啟動了環(huán)湖新區(qū)建設(shè)。第四步，2004年開始探索建立城鎮(zhèn)化過程中失地農(nóng)民的利益補償機制和疏堵結(jié)合拆遷安置方式。一是2005年通過引導城鄉(xiāng)結(jié)合部的村級組織組建“村級房開公司”，將失地農(nóng)民組織起來，在規(guī)劃的地段內(nèi)自行征地、自行拆遷、自行依法取得建設(shè)用地使用權(quán)、自行組織改造建房，失地農(nóng)民在此過程中分享利潤、取得生活來源，參與城市建設(shè)，分享城建成果，又有效地進行了“城市牛皮癬”的改造，受到相關(guān)基層組織和農(nóng)民的熱切關(guān)注和熱烈歡迎。二是采取“1-1>2”的開發(fā)性安置模式，拆掉一處，為拆遷戶規(guī)劃新建一處，投資商在原址再建一處，實現(xiàn)政府、開發(fā)商、拆遷戶多贏，拆遷了5萬余平方米破舊房，沒有出現(xiàn)一起強拆或拆遷戶上訪過激行為。三是在2005年底啟動了聲勢浩大的“大拆違”行動，依法對110余戶違法違章建筑實施了行政強拆，由于注意了“依法拆遷與有情操作結(jié)合，重點突破與整體推進作相結(jié)合”，出臺了《**縣縣制止縣城規(guī)劃區(qū)違法違章建筑實施意見》，并在出臺前舉行了有30多名人大代表、政協(xié)委員、群眾代表參加的聽證大會，增進了群眾對城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的了解、理解和支持，行動開始至今沒有發(fā)生過一起上訪。2006年，成立**縣縣綜合整治違法違章建筑辦公室，抽調(diào)建設(shè)、國土、公安、城關(guān)鎮(zhèn)等部門人員聯(lián)合辦公，對縣城違法違章建筑行為進行嚴厲查處。 2、以全新的理念和機制來建設(shè)、經(jīng)營城市。強化城市建設(shè)超前意識，牢固樹立經(jīng)營城市的理念，在城市建設(shè)中，積極探索，采取靈活的運作機制，以房開帶路，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以行政辦公區(qū)向東興新區(qū)搬遷，聚集人氣，帶動新區(qū)土地增值，以盤活新區(qū)土地資源，實施土地招拍掛，最大限度的籌措城市建設(shè)資金，推進新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。同時，充分挖掘城市的各種資源，制定一定的優(yōu)惠政策，邊引資，邊建設(shè)，邊發(fā)展，邊升值，對城市可經(jīng)營項目推向市場，實行市場化運作。 3、大力加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，推進城鄉(xiāng)一體化進程。切實采取行之有效的運行機制，以小城鎮(zhèn)建設(shè)為依托，廣泛吸納各個渠道的資金、信息、技術(shù)、人才，出重拳開辟好工業(yè)園區(qū)，以工業(yè)化帶動城市化，建設(shè)好鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場，使小城鎮(zhèn)逐步成為區(qū)域性的加工業(yè)和商品集散地。狠抓新農(nóng)村村寨整治工作，極大地改善 ……（未完，全文共5733字，當前只顯示2760字，請閱讀下面提示信息。收藏全力打造山水園林縣城 努力實現(xiàn)城鎮(zhèn)建設(shè)新跨越） 上一篇：學習2022年總書記中青年干部培訓班開班式重要講話心得體會3篇 下一篇：2022全國兩會會議精神學習心得體會（二篇） 相關(guān)欄目：環(huán)保 城建 城建講話 建筑 |