| 標(biāo)題：農(nóng)村土地租賃合同 |
| 農(nóng)村土地租賃合同 甲方（出租方）： 身份證號(hào)：_______ 地址：________ 聯(lián)系電話：________ 乙方（承租方）： 法定代表人：________ 地址：_______ 聯(lián)系電話：________ 鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方有使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租賃土地的基本情況 1.土地位置：位于______________。 2.土地面積：______________畝。 3.土地四至范圍：東至______；西至______；南至______；北至______�！ ǹ煳木W(wǎng)http://www.hancun.net省略464字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… （4）如遇國家征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。土地征收補(bǔ)償中屬于土地部分的補(bǔ)償歸甲方所有，屬于地上附著物及青苗等補(bǔ)償歸乙方所有。 2.乙方的權(quán)利和義務(wù) （1）乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。 （2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金。 （3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或破壞土地資源。如因乙方不當(dāng)使用土地導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。 （4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用或自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、土地的維護(hù)和改善 1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的維護(hù)和改善，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。維護(hù)和改善方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃。 2.土地維護(hù)和改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方對(duì)土地的改善成果歸甲方所有，甲方無需給予乙方補(bǔ)償。但如雙方另有約定的除外。 六、土地用途變更約定 1.乙方在租賃期間不得擅自變更土地用途，如需變更土地用途，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門審批后方可進(jìn)行。 2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于土地恢復(fù)費(fèi)用、甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。 3.如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地用途需要變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。 七、違約責(zé)任 1.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金______元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。 2.若乙方未按照本合同約定支付租金或違反土地用途約定，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。 ……（未完，全文共2005字，當(dāng)前只顯示1207字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏農(nóng)村土地租賃合同） 上一篇：產(chǎn)品購銷合同 下一篇：公司借款合同 相關(guān)欄目：衛(wèi)生 三農(nóng) 新農(nóng)村 國土 合同契約 |