| 標(biāo)題：在2025年度市住建系統(tǒng)工作會議上的講話 |
| 在2025年度市住建系統(tǒng)工作會議上的講話 同志們： 大家好！我們正處于“十四五”規(guī)劃收官和“十五五”規(guī)劃開篇的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在當(dāng)前形勢下，住建領(lǐng)域面臨著諸多全新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。如何精準(zhǔn)施策，推動行業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，成為我們必須全力攻克的重要課題。2025年市住建系統(tǒng)工作思路是加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，全力推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)健前行；積極建立可持續(xù)的城市更新模式，深入挖掘城市發(fā)展?jié)摿Α４罅μ剿鞔蛟煲司右藰I(yè)的美麗村鎮(zhèn)新樣板，全面改善農(nóng)村生活環(huán)境。因地制宜培育建筑業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力，推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。統(tǒng)籌推進(jìn)“保交房沖刺行動、回遷安置攻堅計劃、城市更新突破工程、建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展躍升戰(zhàn)役、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升會戰(zhàn)”，全方位推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效，為譜寫中國式現(xiàn)代化絢麗篇章貢獻(xiàn)力量。接下來，圍繞本年度的重點(diǎn)工作，我將四點(diǎn)意見。 一、攻堅住房消費(fèi)與品質(zhì)提升，夯實(shí)房地產(chǎn)穩(wěn)健根基 （一）激活住房消費(fèi)引擎，點(diǎn)燃市場回暖新動能 當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢復(fù)雜多變，促進(jìn)住房消費(fèi)已成為穩(wěn)定市場的核心任務(wù)。我們要全力落實(shí)我市促進(jìn)住房消費(fèi)的政策措施。積極組織開展形式多樣的購房促銷活動，如舉辦專場團(tuán)購會，通過集中采購的模式，為購房者爭取更多優(yōu)惠；開展�！ ǹ煳木W(wǎng)http://www.hancun.net省略865字，正式會員可完整閱讀）…… 回遷安置工作是重要的民生工程。要繼續(xù)實(shí)施回遷安置三年攻堅行動，爭取將棚改回遷安置工作納入市對縣高質(zhì)量發(fā)展績效考核，以考核為抓手，推動工作落實(shí)。健全完善“1331”工作體系，明確各部門職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)同配合。今年計劃交付回遷安置項(xiàng)目7個、安置房1.2萬套，要提前做好規(guī)劃設(shè)計、施工組織等工作，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，確保安置房按時交付，讓回遷群眾早日住上安心房。 二、深耕城市更新領(lǐng)域，雕琢宜居韌性智慧之城 （一）精準(zhǔn)城市體檢，精準(zhǔn)定位城市頑疾 城市體檢是城市更新的基礎(chǔ)。堅持“先體檢、后更新”“無體檢、不更新”的原則，按照“一年一體檢、五年一評估”要求，聚焦問題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向，開展2025年城市體檢，綜合運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析、實(shí)地調(diào)研、居民問卷調(diào)查等方式，從城市生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、交通出行等多個維度進(jìn)行全面體檢，找出城市存在的問題和短板，這些問題就是我們城市更新要重點(diǎn)解決的方向，為后續(xù)科學(xué)制定城市更新方案提供依據(jù)。 （二）聚焦項(xiàng)目建設(shè)，靶向破解城市難題 根據(jù)城市體檢結(jié)果，重點(diǎn)抓好民生類、發(fā)展類、安全類三類項(xiàng)目。民生類項(xiàng)目主要實(shí)施“三大改造”。一是改造老舊小區(qū)23個，對老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行升級改造，如小區(qū)道路修復(fù)、綠化提升、加裝電梯等，改善居民居住環(huán)境；二是改造非直供電小區(qū)56個，解決小區(qū)供電不穩(wěn)定、電費(fèi)不合理等問題，保障居民用電安全和權(quán)益；三是申報城中村改造項(xiàng)目4個，通過城中村改造，提升城市形象，改善居民生活條件，促進(jìn)城市空間優(yōu)化。發(fā)展類項(xiàng)目主要干好三件事。一是推進(jìn)2個城市片區(qū)更新，對城市功能不完善、產(chǎn)業(yè)落后的片區(qū)進(jìn)行更新改造，打造新的城市功能區(qū)，提升城市綜合競爭力；二是改造一批老舊街區(qū)，通過對老舊街區(qū)的外立面整治、業(yè)態(tài)調(diào)整等，使其煥發(fā)新的活力；三是保護(hù)、修繕一批歷史文化街區(qū)、歷史建筑，傳承城市歷史文化，提升城市文化品位。安全類項(xiàng)目主要做好兩件事。一是完善城市排水體系，加大對城市排水管網(wǎng)的建設(shè)和改造力度，提高城市排水防澇能力，有效應(yīng)對極端天氣；二是推進(jìn)城市生命線安全工程，對城市供水、供電、供氣等生命線系統(tǒng)進(jìn)行智能化改造，提高城市運(yùn)行的安全性和穩(wěn)定性，建設(shè)宜居、韌性、智慧城市。 （三）健全工作機(jī)制，壓實(shí)城市更新責(zé)任 成立城市更新工作專班，建立一個辦公室、六個專項(xiàng)小組的“2+5”工作機(jī)制。工作專班辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市更新工作，制定工作計劃和政策措施；五個專項(xiàng)小組分別從規(guī)劃設(shè)計、項(xiàng)目建設(shè)、資金保障、土地供應(yīng)、群眾工作、監(jiān)督考核等方面，各司其職，協(xié)同推進(jìn)城市更新工作。明確各部門、各小組的職責(zé)分工，建立健全工作責(zé)任制，將城市更新任務(wù)分解到具體部門和個人，加強(qiáng)對工作進(jìn)展的跟蹤和考核，確保城市更新工作有序推進(jìn)。 （四）拓寬融資渠道，強(qiáng)化城市更新資金保障 城市更新需要大量資金支持。充分用好國家城中村改造、“兩重”“兩新”政策機(jī)遇，積極爭取上級資金支持。同時，引導(dǎo)國有平臺、社會資本參與城市更新，通過PPP模式、發(fā)行專項(xiàng)債券等方式，拓寬融資渠道，構(gòu)建多元化的投入機(jī)制。加強(qiáng)對資金的管理和監(jiān)督，確保資金使用安全、高效，為城市更新項(xiàng)目順利實(shí)施提供有力保障。 三、探索村鎮(zhèn)建設(shè)新路徑，繪就宜居宜業(yè)鄉(xiāng)村畫卷 （一）筑牢農(nóng)房安全保障防線，打造現(xiàn)代宜居農(nóng)房樣板 農(nóng)村住房安全關(guān)系到農(nóng)民的生命財產(chǎn)安全。我們要在全市推廣應(yīng)用農(nóng)村新建房屋“菜譜”管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)將房屋建設(shè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、材料、工藝等以“菜譜”形式呈現(xiàn)，方便農(nóng)民選擇，同時也便于監(jiān)管部門對農(nóng)村自建房進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。通過該系統(tǒng)的應(yīng)用，提高農(nóng)村自建房質(zhì)量安全，建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房。今年計劃改造農(nóng)村危房28戶，要精準(zhǔn)識別危房戶，制定個性化改造方案，加強(qiáng)改造過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，確保改造后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，讓農(nóng)村困難群眾住上安全房。 （二）提升村鎮(zhèn)環(huán)境治理水平，塑造整潔美麗鄉(xiāng)村風(fēng)貌 集中開展一輪城鄉(xiāng)環(huán) ……（未完，全文共4048字，當(dāng)前只顯示2249字，請閱讀下面提示信息。收藏在2025年度市住建系統(tǒng)工作會議上的講話） 上一篇：市長在全市黨政主要負(fù)責(zé)人現(xiàn)場專題述法會議上的講話 下一篇：在全省保障房工作會議上的典型發(fā)言 相關(guān)欄目：電信 會議致辭 會議主持 會議發(fā)言 |