| 標(biāo)題：在全市中低收入家庭住房保障工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 |
| 在全市中低收入家庭住房保障工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 同志們： 今天，我們?cè)谶@里召開全市中低收入家庭住房保障工作推進(jìn)會(huì)議，主要任務(wù)是全面總結(jié)我市住房保障工作取得的成效，深入分析當(dāng)前面臨的形勢(shì)與挑戰(zhàn)，進(jìn)一步明確下一階段重點(diǎn)工作任務(wù)，動(dòng)員全市上下凝心聚力、真抓實(shí)干，持續(xù)織密中低收入家庭住房保障網(wǎng)，切實(shí)提升群眾的獲得感、幸福感和安全感。參加今天會(huì)議的有市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市民政局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，各區(qū)縣分管領(lǐng)導(dǎo)以及街道辦、社區(qū)代表。剛才，*區(qū)住建局、*街道辦作了匯報(bào)發(fā)言，分享了工作中的經(jīng)驗(yàn)做法，講得很全面、很到位，我都同意，希望大家認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒，抓好落實(shí)。下面，結(jié)合工作實(shí)際，我講四點(diǎn)意見。 一、回顧工作成效，充分肯定住房保障工作取得的顯著成果 （一）持續(xù)加大投入，住房保障資源不斷夯實(shí) 自2007年起，我市便將中低收入家庭住房保障工作作為重要民生工程來抓，通過多渠道籌集資金、多方式建設(shè)房源，持續(xù)擴(kuò)充住房保障資源。在資金籌集方面，積極申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金，同時(shí)加大地方財(cái)政配套力度，截至目前，累計(jì)投入建設(shè)資金超20億元。在房源建設(shè)模式上，采取劃撥土地集中建設(shè)和商品住宅小區(qū)配建相結(jié)合的方式。例如，在片區(qū)，通過劃撥土地建設(shè)了大規(guī)模的公共租賃住房小區(qū)，該小區(qū)配套設(shè)施完善，幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、健身廣場(chǎng)一應(yīng)俱全，為居民提供了便利的生活條件；在商品住宅小區(qū)建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照規(guī)定配建一定比例的公共租 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1023字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 二、認(rèn)清形勢(shì)挑戰(zhàn)，準(zhǔn)確把握住房保障工作存在的問題與不足 （一）住房保障需求與房源供給存在結(jié)構(gòu)性矛盾 盡管我市已建成大量公共租賃住房，但隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，大量農(nóng)村人口涌入城市，中低收入家庭數(shù)量不斷增加，住房保障需求持續(xù)增長(zhǎng)。同時(shí)，不同區(qū)域的住房需求差異較大，一些產(chǎn)業(yè)集中、就業(yè)機(jī)會(huì)多的區(qū)域，住房需求旺盛，房源供不應(yīng)求；而部分偏遠(yuǎn)區(qū)域，住房空置率較高。此外，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化，小戶型住房需求增加，而現(xiàn)有房源中，大戶型住房占比較大，存在供需結(jié)構(gòu)不匹配的問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我市區(qū)域住房需求缺口達(dá)1000套左右，而區(qū)域空置房源有300套，這種結(jié)構(gòu)性矛盾給住房保障工作帶來了新的挑戰(zhàn)。 （二）住房保障資金壓力較大 住房保障工作需要持續(xù)的資金投入，包括房源建設(shè)、維護(hù)管理、租賃補(bǔ)貼發(fā)放等方面。雖然我市通過多種渠道籌集資金，但隨著保障范圍的擴(kuò)大和保障標(biāo)準(zhǔn)的提高，資金壓力日益增大。一方面，上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金有限，且存在撥付不及時(shí)的情況；另一方面，地方財(cái)政配套資金也面臨一定困難，特別是在經(jīng)濟(jì)下行壓力下，財(cái)政收入增長(zhǎng)放緩，用于住房保障的資金難以滿足實(shí)際需求。例如，在老舊公租房小區(qū)的維修改造中，由于資金不足，部分小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施老化問題未能得到及時(shí)解決，影響了居民的居住體驗(yàn)。 （三）動(dòng)態(tài)管理工作存在薄弱環(huán)節(jié) 盡管我市建立了動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，但在實(shí)際工作中，仍存在一些問題。部分社區(qū)工作人員對(duì)動(dòng)態(tài)管理工作重視不夠，在年審過程中存在敷衍了事的情況，導(dǎo)致一些不符合條件的家庭未能及時(shí)被發(fā)現(xiàn)和清退。此外，由于信息共享機(jī)制不完善，各部門之間缺乏有效的溝通協(xié)作，難以準(zhǔn)確掌握保障家庭的收入、住房等變化情況。例如，在核查中發(fā)現(xiàn)，個(gè)別家庭在購(gòu)置了商品住房后，未主動(dòng)申報(bào)，社區(qū)工作人員也未能及時(shí)獲取相關(guān)信息，影響了住房保障工作的公平性和精準(zhǔn)性。 （四）住房保障政策宣傳不夠深入 雖然我市出臺(tái)了一系列住房保障政策，但部分群眾對(duì)政策了解不夠全面、深入。一些符合條件的家庭由于不知道政策或不了解申請(qǐng)流程，未能及時(shí)申請(qǐng)住房保障；還有一些群眾對(duì)政策存在誤解，認(rèn)為住房保障是“福利房”，只要申請(qǐng)就能獲得，導(dǎo)致在申請(qǐng)過程中產(chǎn)生不滿情緒。通過問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在未申請(qǐng)住房保障的家庭中，有30%的家庭表示不了解相關(guān)政策，這反映出我們?cè)谡咝麄鞣矫孢�存在較大的提升空間。 三、明確目標(biāo)任務(wù)，全力推進(jìn)住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展 （一）科學(xué)規(guī)劃房源建設(shè)，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu) 一是加強(qiáng)住房需求調(diào)研。組織專業(yè)力量，深入各區(qū)縣、街道、社區(qū)，全面了解中低收入家庭的住房需求情況，包括家庭人口數(shù)量、收入水平、住房需求類型等，為房源建設(shè)提供科學(xué)依據(jù)。二是優(yōu)化房源布局。根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，合理安排公共租賃住房建設(shè)位置，優(yōu)先在交通便利、配套設(shè)施完善、就業(yè)機(jī)會(huì)多的區(qū)域建設(shè)房源，提高房源的吸引力和利用率。三是調(diào)整房源戶型結(jié)構(gòu)。加大小戶型住房建設(shè)比例，滿足單身職工、新就業(yè)大學(xué)生等_的住房需求。計(jì)劃在未來三年內(nèi)，新建公共租賃住房中，小戶型住房占比達(dá)到60%以上，有效緩解供需結(jié)構(gòu)矛盾。 （二）拓寬資金籌集渠道，保障住房保障工作持續(xù)推進(jìn) 一是積極爭(zhēng)取上級(jí)政策支持。密切關(guān)注國(guó)家、省級(jí)住房保障政策動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)與上級(jí)部門的溝通對(duì)接，積極申報(bào)各類住房保障項(xiàng)目，爭(zhēng)取更多的專項(xiàng)補(bǔ)助資金。二是加大地方財(cái)政投入。各級(jí)政府要將住房保障資金納入財(cái)政預(yù)算，確保資金及時(shí)足額到位。同時(shí)，探索建立住房保障專項(xiàng)資金，通過整合各類資金、引入社會(huì)資本等方式，擴(kuò)大資金規(guī)模。三是創(chuàng)新融資模式。鼓勵(lì)社會(huì)資本參與住房保障項(xiàng)目建設(shè)，通過PPP模式、政府購(gòu)買服務(wù)等方式，吸引企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房。例如，可以與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作，在商品住宅小區(qū)建設(shè)過程中，由企業(yè)配建公共租賃住房，政府給予一定的政策優(yōu)惠，實(shí)現(xiàn)互利共贏。 （三）完善動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，提升住房保障精準(zhǔn)度 一是加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。加強(qiáng)對(duì)社區(qū)工作人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和責(zé)任意識(shí)，確保年審工作規(guī)范、細(xì)致、準(zhǔn)確。定期組織業(yè)務(wù)考核，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的工作人員給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力的進(jìn)行批評(píng)教育和督促整改。二是建立信息共享平臺(tái)。整合民政、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門的信息資源，建立住房保障信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)保障家庭收入、住房等信息的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。通過大數(shù)據(jù)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合條件的家庭，提高動(dòng)態(tài)管理的效率和精準(zhǔn)度。三是加大違規(guī)查處力度。對(duì)違規(guī)享受住房保障政策的家庭，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，除了清退住房、追回補(bǔ)貼外，還要將其納入信用黑名單，限制其在一定期限內(nèi)再次申請(qǐng)住房保障，維護(hù)住房保障工作的公平公正。 （四）加大政策宣傳力度，提高群眾知曉率和滿意度 一是創(chuàng)新宣傳方式。利用電視、廣播、 ……（未完，全文共4789字，當(dāng)前只顯示2661字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏在全市中低收入家庭住房保障工作推進(jìn)會(huì)議上的講話） 上一篇：在全市知識(shí)產(chǎn)權(quán)賦能非公企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展工作會(huì)議上的講話 下一篇：在全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)體系建設(shè)推進(jìn)會(huì)議上的講話 相關(guān)欄目：婦聯(lián) 三八婦女節(jié)專題 勞動(dòng)保障 電信 會(huì)議致辭 會(huì)議主持 會(huì)議發(fā)言 |