| 標(biāo)題：我縣居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)情況匯報(bào) |
| 我縣居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)情況匯報(bào) 縣房管局 加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)服管理，是縣人大2015年重點(diǎn)建議之一，作為承辦落實(shí)單位，我局認(rèn)真組織辦理，現(xiàn)就有關(guān)情況匯報(bào)如下： 一、物業(yè)管理職能職責(zé) 房管局物業(yè)管理股負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理政策法規(guī)宣傳，全縣住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查，全縣物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理工作；負(fù)責(zé)全縣住宅維修資金的征收使用、監(jiān)管工作；督促物業(yè)小區(qū)預(yù)售前期物業(yè)服務(wù)工作,要求出具前期 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略346字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 強(qiáng)化企業(yè)資質(zhì)管理，從源頭上把好新企業(yè)準(zhǔn)入關(guān)、暫定資質(zhì)企業(yè)核定關(guān)、從業(yè)人員資格管理關(guān)，建立物業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入退出管理機(jī)制。2014年年審中12家企業(yè)不符合規(guī)范被責(zé)令限期整改，有1家企業(yè)已經(jīng)注銷資質(zhì)淘汰出局，同時(shí)，積極鼓勵(lì)縣外優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)入縣域市場(chǎng)，高薪聘請(qǐng)外埠專業(yè)人才充實(shí)力量。從2010年后開始，我們組織多次國(guó)考培訓(xùn)和省級(jí)短期培訓(xùn)，全面提高從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)，目前我縣獲得物業(yè)管理師職稱7人，持有培訓(xùn)合格證62人，6名物業(yè)管理人員入選評(píng)標(biāo)專家?guī)欤_(dá)到市級(jí)中等水平。 三、存在的問題和建議 城區(qū)有2000年前的老舊小區(qū)102個(gè)，占地面積248682㎡，建筑面積994730㎡，結(jié)構(gòu)形式多為磚混結(jié)構(gòu)，獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間，但由于開發(fā)商和業(yè)主均未繳納維修資金，導(dǎo)致這些老舊小區(qū)沒有選聘物業(yè)公司，未成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)，配合并監(jiān)督物業(yè)公司實(shí)行小區(qū)自治管理，致使小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施受損或被毀壞后無(wú)人及時(shí)修復(fù)，造成小區(qū)業(yè)主生活居住不便。一般存在年久失修，排水不暢，部分小區(qū)積水問題，樓內(nèi)各種線路比較混亂，樓外各種線纜架空混亂，陽(yáng)臺(tái)多破舊，管道銹蝕，安全性差，局部生活垃圾和建筑渣土隨意堆放，環(huán)境衛(wèi)生較差。同時(shí)，我縣部分小區(qū)物業(yè)管理存在服務(wù)水平不高、企業(yè)良莠不齊、運(yùn)作不規(guī)范、覆蓋不全等問題。 今年以來(lái)，針對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)狀況，我局進(jìn)一步理順了權(quán)責(zé)關(guān)系，推行分類管理，強(qiáng)化日常指導(dǎo)監(jiān)管，督促物業(yè)小區(qū)預(yù)售前期物業(yè)服務(wù)工作,在辦理房屋產(chǎn) ……（未完，全文共1494字，當(dāng)前只顯示899字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏我縣居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)情況匯報(bào)） 上一篇：在全縣三級(jí)干部大會(huì)上的講話 下一篇：縣住建局年度工作總結(jié) 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 管理 服務(wù) 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 思想?yún)R報(bào) 個(gè)人總結(jié) |