| 標(biāo)題：集團公司總會計師年度工作總結(jié) |
| 集團公司總會計師**年度工作總結(jié) **年以來，本人在各級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心指導(dǎo)下，在同事們大力支持下，緊密圍繞**集團實際和年度工作目標(biāo)，根據(jù)工作分工、立足自身崗位，認真學(xué)習(xí)，履職盡責(zé)，擔(dān)當(dāng)作為，較好地完成了職責(zé)范圍內(nèi)的工作任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦事項�，F(xiàn)將主要工作總結(jié)如下： 一、強化理論學(xué)習(xí)，堅定理想信念 在_新時代中國特色社會主義思想的指導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會_總書記在黨的十九屆六中全會、慶祝中國共產(chǎn)黨成立100周年大會、黨史學(xué)習(xí)教育動員大會、中共中央政治局專題民主生活會、全國脫貧攻堅總結(jié)表彰大會等發(fā)表的重要講話精神，深入研讀《論中國共產(chǎn)黨歷史》《__江澤民胡錦濤關(guān)于中國共產(chǎn)黨歷史論述摘編》《_新時代中國特色社會主義思想學(xué)習(xí)問答》《中國共產(chǎn)黨簡史》，及時跟進學(xué)習(xí)_總書記最新重要講話和指示批示精神。積極參加集團黨委理論學(xué)習(xí)中心組集體學(xué)習(xí)11次、中心組擴大會議3次，參加集團黨委黨史學(xué)習(xí)教育“讀書班”2次，參加**干部在線學(xué)習(xí)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)專題班5次，積極參與學(xué)習(xí)討論，堅持學(xué)思用貫通、知信行統(tǒng)一，做到學(xué)深悟透、融會貫通。落實學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行的總要求，努力提高自身的政治理論水平。堅持用_新時代特色社會主義思想武裝頭腦，發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)干部先鋒模范作用。帶頭學(xué)習(xí)貫徹_新時代中國特色社會主義 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略940字，正式會員可完整閱讀）…… （二）推進低效無效企業(yè)清退工作 截至目前，共完成6戶集團所屬企業(yè)清算注銷工作。**年完成****科技開發(fā)咨詢有限公司、**實業(yè)發(fā)展有限公司、****發(fā)展有限公司的強制清算工作；完成**公司的自行清算工作；截至2022年1月30日又完成了**置業(yè)有限公司和**置業(yè)有限公司的清算注銷工作。 （三）加大力度盤活土地房產(chǎn) 截至目前共完成租賃回款5138.88萬元，完成率為123.35%。土地房產(chǎn)管理及盤活情況具體如下。 1. 全面梳理底數(shù)清，細致扎實穩(wěn)基礎(chǔ)。 按照市國資委“充分掌握企業(yè)全面、真實、準(zhǔn)確的土地房產(chǎn)情況”工作要求，**集團對存量的土地房產(chǎn)資源在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上，建立自持**信息、公有非住宅房屋明細、房產(chǎn)土地出租信息等臺賬，并根據(jù)日常經(jīng)營變化實時更新，動態(tài)管理。截至**年12月31日，**集團自持房產(chǎn)總建筑面積489080.1平方米，自用283858.92平方米，出租150642.51平方米，閑置44977.32平方米，其他9601.35平方米。另有承租非住宅公產(chǎn)房計租面積17099.52平方米,其中：自用4625.17平方米，出租2141.06平方米，閑置9621.46平方米，其他711.83平方米。 **年，在集團自持房產(chǎn)均被抵押，且其中大部分房產(chǎn)被查封的情況下，采取點對點對接精準(zhǔn)化招商推介加大盤活力度，實現(xiàn)了較2020年新增簽約收入額增長35.63%的突破。同時，面對疫情帶來大量承租戶延期交納租金，甚至退租的嚴(yán)峻形勢，壓實管理責(zé)任，提高服務(wù)質(zhì)量，加大催繳力度，通過集團上下戰(zhàn)疫情保經(jīng)營，租賃回款率在疫情影響下仍創(chuàng)出98.65%的佳績。 2. 自有土地房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓情況。 **集團積極開展招商推介，通過掛牌、協(xié)議等方式推進自有土地房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓。 集團及所屬公司涉及房產(chǎn)租賃工作的共16家企業(yè)，涉及140余棟樓宇、500余宗房產(chǎn)。 集團及所屬公司**年通過掛牌、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式出售存量房產(chǎn)共計8宗，轉(zhuǎn)讓面積總計3781.61平方米，轉(zhuǎn)讓合同總額7596.3萬元，款項全部到賬。 通過出租和轉(zhuǎn)讓兩種方式，**年度共計新增盤活協(xié)議金額：19743.62萬元，新增盤活面積總數(shù)：106878.11平方米。 3. 推進權(quán)屬瑕疵土地房產(chǎn)確權(quán)辦證。 **年度，**集團積極推動確權(quán)補證工作，共有3套無證房產(chǎn)取得了不動產(chǎn)權(quán)證書。其他無證房產(chǎn)因企業(yè)產(chǎn)（三供一業(yè)）房屋移交配套無登記手續(xù)、違章搭蓋、辦理權(quán)證需要的結(jié)算及過戶費用高昂等歷史原因，暫未實現(xiàn)補證，但通過與住建委、不動產(chǎn)登記中心、公房管理所等機構(gòu)積極對接也取得了一定進展，2022年將繼續(xù)加大推進力度。 4.推進租金提高到市場化水平。 嚴(yán)格按照規(guī)章制度履行評估、公開招商、進場交易等流程，一方面強化管理、另一方面推進租金提高至市場化水平。通過聘請**評估事務(wù)所進行租金價格評估的方式，嚴(yán)格比對核查集團所屬房產(chǎn)出租價格是否符合市場化水平。**年全年，開展租金價格評估并履行備案的房產(chǎn)共計17宗，評估面積109224.39平方米，評估租金合計5646.21萬元/年。對于現(xiàn)行租金價格低于評估值的房產(chǎn)及時調(diào)整漲租，如位于河北區(qū)杜鵑道的10套底商，出租面積總計1981.76平方米，原合同租金低于評估值：2.67元/平方米.天，經(jīng)過反復(fù)與承租戶接洽將租金提高到市場化水平，取得了每年租金合計增漲73.96萬元，三年總租賃合同額增漲221.88萬元的良好收益。 5. 推進土地房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易中心進場掛牌。 **集團旗下坐落于**路1號的**大酒店，因需要消防改造等原因，一直處于停業(yè)狀態(tài)，在沒有經(jīng)營收益的情況下還要投入日常養(yǎng)護成本。為此，集團積極部署，把美都大酒店房產(chǎn)的盤活作為**年的閑置**盤活工作重點。該房產(chǎn)存在抵押，故無法通過轉(zhuǎn)讓的方式實現(xiàn)盤活。因此在充分開展市場調(diào)研，并與相關(guān)酒店類投資運營方積極接洽后，決定以酒店業(yè)態(tài)整體出租的方式盤活該房產(chǎn)，并大力推進各項工作，成功于**年12月27日在**市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌公開征集意向承租方。 6. 推進土地房產(chǎn)盤活過程中，帶來重大正面影響的特色亮點成果。 在推進土地房產(chǎn)盤活工作中，* ……（未完，全文共5078字，當(dāng)前只顯示2445字，請閱讀下面提示信息。收藏集團公司總會計師年度工作總結(jié)） 上一篇：集團公司副總經(jīng)理年度工作總結(jié) 下一篇：集團公司黨委書記述職述廉報告 相關(guān)欄目：公司 建筑 企業(yè)講話 民營招商 賓館 財務(wù) 教師 會計 春節(jié)元旦佳節(jié)專題 年終總結(jié) 工作總結(jié) 個人總結(jié) |