| 標題：市2025年住建工作要點 |
| 市2025年住建工作要點 2025年市住房和城鄉(xiāng)建設工作要點 2025年是“十四五”規(guī)劃收官之年，也是為“十五五”規(guī)劃開好局打下基礎的關(guān)鍵之年，做好住房城鄉(xiāng)建設工作意義重大。全市住房和城鄉(xiāng)建設工作總體要求是：堅持以_新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會及中央經(jīng)濟工作會議精神，深入貫徹_總書記考察**重要講話重要指示批示精神，全面落實省委十三屆歷次全會及市委六屆歷次全會部署，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，完整準確全面貫徹新發(fā)展理念，堅持以鑄牢中華民族共同體意識為主線，以建設綠色發(fā)展先行市為牽引，精耕細作、精準發(fā)力，聚焦構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、新型城鎮(zhèn)化建設、城市更新，進一步深化改革，高質(zhì)量推進項目建設、行業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)融合發(fā)展，更加充分釋放住房城鄉(xiāng)建設穩(wěn)增長巨大潛力，高品質(zhì)推進民生服務保障、高水平抓好安全穩(wěn)定，著力提升住房和城鄉(xiāng)建設各項工作質(zhì)效，圓滿完成“十四五”規(guī)劃目標任務，為“十五五”良好開局打牢基礎。 主要預期目標是：實施項目共**個，年度計劃投資***億元，完成上爭資金**億元，全市常住人口城鎮(zhèn)化率增長1個百分點。實施房地產(chǎn)項目**個，完成投**億元，實現(xiàn)商品房銷售面積**萬㎡。實現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)值**億元，同比持平。 圍繞上述目標，重點做好6個方面20項工作： 一、強化黨建引領，凝聚發(fā)展力量 1.堅持以政治建設固本培元。深入開展政治建設“護航行動”，堅持把學習貫徹_新時代中國特色社會主義思想作為首要政治任務，嚴格落實“第一議題”制度，持續(xù)深化“四個以學”機制，堅決當好“兩個確立”的忠誠捍衛(wèi)者、“兩個維護”的忠實踐行者。圍繞落實“國之大者”“區(qū)之要事”“市之重點”，建立年度重點工作和重點項目建設“政治擔當”臺賬，持續(xù)強化政治監(jiān)督，推動各項決策部署落實落地落到位。堅持黨管意識形態(tài)，制定責任落實“三個清單”，嚴控重大y ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1333字，正式會員可完整閱讀）…… 6.縱深推進城市更新更可持續(xù)。堅持“先體檢、后更新，無體檢、不更新”，高標準完成2025年度城市體檢工作。建立城市體檢和城市更新一體化推進機制，出臺穩(wěn)步推進城市更新實施意見，編制城市更新專項規(guī)劃，科學劃定城市更新片區(qū)和單元，研究完善土地、金融、稅收、財政等支持政策，建立重點項目庫，有力有序推進城市有機更新。制定《城中村改造三年行動計劃方案（2025-2027年）》，精準編制“一項目兩方案”，探索完善“以購代建”房票安置機制，進一步完善中心城區(qū)功能品質(zhì)。出臺《城鎮(zhèn)危舊房屋更新改造實施意見》，以***街危房為切口，搭建多方溝通協(xié)調(diào)平臺，探索完善政府、市場、業(yè)主三方利益平衡機制，以點帶面推動更大范圍更廣領域危舊房改造更新。 三、堅持精耕細作，推進經(jīng)濟發(fā)展 7.項目建設要謀定快動、提速增效。2025年全市城鄉(xiāng)建設領域共實施及儲備項目**個，年度計劃投資**億元，同比增加7.8%。局系統(tǒng)共實施和儲備項目**個，年度計劃投資***億元，其中，實施項目**個，年度計劃投資**億元。要進一步完善項目建設臺賬，正排時序、倒排工期，加快推進新建項目前期手續(xù)辦理，督促續(xù)建項目做好復工準備，確保3月份****等23個項目全面開工，6月份實現(xiàn)應開盡開。緊盯4個國債項目以及計劃實施的**項目，不斷強化項目全環(huán)節(jié)服務、全周期管理，切實提高項目建設質(zhì)效。緊盯****等4個已納入國家重點項目庫項目，以及***項目，進一步加強工作對接力度，極力爭取政策資金，推動項目落地建設。堅持精心計劃好目標、儲備好項目、謀劃好舉措，精準謀劃儲備一批符合上級政策支持方向、涉及民生領域和重點投資計劃項目，完善2025年以及“十五五”期間項目儲備庫，力爭更多項目納入國家、省大盤子，不斷蓄積發(fā)展動能。 8.房地產(chǎn)業(yè)要止跌回穩(wěn)、提質(zhì)增效。持續(xù)推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“擴圍增效”，嚴格落實領導包抓、責任部門共同推進的項目包聯(lián)責任機制，靠前指導企業(yè)完善前期審批手續(xù)辦理，力爭2月底前24個續(xù)建項目應開盡開；3月底前推動**、**等4個新建項目開工建設，力爭全年完成房地產(chǎn)投資**億元。進一步優(yōu)化商品房預售辦理流程，壓縮辦理時限，加快商品房預售證發(fā)放節(jié)奏，力爭新上市商品房面積**萬㎡；堅持用好用活“四個取消、四個降低、兩個增加”等各項存量政策和增量政策工具箱，常態(tài)化波浪式造勢造市，針對不同產(chǎn)品、不同人群、不同時節(jié)，創(chuàng)新方式舉辦房展會等促銷活動，精準宣傳解讀房地產(chǎn)政策，提振消費信心，確保2025年全市實現(xiàn)商品房銷售面積**萬㎡。加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，建立常態(tài)化風險排查機制，強化預售資金監(jiān)管，提前介入出險企業(yè)和項目，“一樓一策”做好處置化解，堅決防范新增風險。 9.建筑業(yè)要強筋壯骨、做大做優(yōu)。全面開展建筑業(yè)資質(zhì)企業(yè)“家底清”盤查，提請市政府出臺《支持建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的政策措施》，出臺“鼓勵本地企業(yè)晉升高等級資質(zhì)、支持企業(yè)深挖發(fā)展?jié)撡|(zhì)”等助企政策，建立“重點幫扶企業(yè)名單”，力爭晉升一級資質(zhì)企業(yè)**家、二級資質(zhì)企業(yè)**家以上，新增入庫企業(yè)**家以上，為建筑業(yè)發(fā)展奠定基礎。深化“水氣暖等公用報裝事項聯(lián)辦、審管聯(lián)動和電子證照”改革，加快“多測合一、多規(guī)合一”系統(tǒng)建設，推進全流程審批事項**%納入工程審批系統(tǒng)，確保工程項目審批實現(xiàn)全程“網(wǎng)辦”，激發(fā)建筑市場活力。緊盯全市重點項目，建立項目臺賬，強化主動服務、靠前服務、精準服務，指導新建項目加快完善基本建設程序，推進項目審批“快步走”“馬上辦”，確保全年建筑業(yè)產(chǎn)值**億元。 四、堅持靶向發(fā)力，打造宜居城鄉(xiāng) 10.聚焦“好房子”，提升房屋建設水平。深入開展新建住宅品質(zhì)提升行動，引導房地產(chǎn)企業(yè)從空間布局、環(huán)境營造、智慧社區(qū)等方面優(yōu)化方案，著力打造綠色、低碳、智能、健康的高品質(zhì)住宅，力爭年內(nèi)打造改善性住房樣板1-2家。全面實施質(zhì)量風險分級_，啟動住宅質(zhì)量多發(fā)問題整治行動，探索建立常見質(zhì)量問題防治整治清單，從源頭上消除房屋質(zhì)量隱患。嚴格落實住宅工程分戶驗收、信息公示制度，開展“業(yè)主開放日”活動2次，創(chuàng)造條件讓群眾從買房到收房全過程了解房屋狀況，全力化解房屋質(zhì)量等矛盾糾紛，努力以“好房子”提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。 11.聚焦“好小區(qū)”，推進美好家園建設。加快推進老舊小區(qū)改造，壓實屬地責任，強化統(tǒng)籌督導，力爭年內(nèi)完成老舊小區(qū)改造**個。高效統(tǒng)籌涉及老舊小區(qū)改造、地下管網(wǎng)更新、海綿城市改造等**個小區(qū)，確保同步設計、同步施工、同步建成。出臺《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級指導標準》，健全完善物業(yè)聯(lián)席會議制度，持續(xù)加強“紅色物業(yè)”和標準化物業(yè)建設，力爭“業(yè)主委員會+環(huán)物會”成立率達到**%、物業(yè)服務企業(yè)黨的工作覆蓋率達到**%，標準化物業(yè)服務覆蓋率達到**%。制定《2025年度完整社區(qū)建設項目清單》，以群眾關(guān)切的“一老一幼”設施建設為重點，加快完善社區(qū)基本服務、商業(yè)便民、物業(yè)管理、公共活動等服務體系，年內(nèi)打造完整社區(qū)2-4個。 12.聚焦“好城區(qū)”，打造智慧韌性城市。重點突出海綿城市建設，持續(xù)優(yōu)化實施方案和項目庫，編制出臺《**市海綿城市建設參考圖集》《海綿城市建設設計導則》《海綿城市植物選型技術(shù)導則》，不斷強化規(guī)劃、設計、施工、驗收全過程_，著力打造一批高質(zhì)量海綿項目典型案例；嚴格按照住建部總結(jié)大綱要求，總結(jié)凝練具有**特色的海綿城市建設實踐與經(jīng)驗，確保海綿城市建設示范城市完美收官。全力推進****項目，高標準完成108公里地下管網(wǎng)更新改造。壓實水暖氣企業(yè)主體責任，加快推進5個社會投資項目建設，鋪設一級供熱管網(wǎng)約15公里，改造樓棟供熱管道約8公里，全面檢修325座換熱站設備，更新改造天然氣調(diào)壓站1座，保障城市生命線安全運行。深入貫徹《關(guān)于推進新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見》，堅持以信息平臺建設為牽引，以智能設施建設為基礎，以智慧應用場景為依托，啟動城市基礎設施生命線工程監(jiān)管平臺建設，增設物聯(lián)感知設施燃氣管網(wǎng)泄漏監(jiān)測裝置**套，提升城市設施韌性、管理韌性、空間韌性。 13.聚焦“好鄉(xiāng)村”，實施鄉(xiāng)村建設行動。加大對各縣（市、區(qū)）中心鎮(zhèn)申報工作指導力度，因地制宜優(yōu)化醫(yī)療、教育、產(chǎn)業(yè)等功能分區(qū)，力爭將***納入省中心鎮(zhèn)建設項目，提升***產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)綜合承載能力。對標對表宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設目標要求，接續(xù)實施好美麗村莊項目，年內(nèi)打造 ……（未完，全文共7199字，當前只顯示3466字，請閱讀下面提示信息。收藏市2025年住建工作要點） 上一篇：關(guān)于2024年度市防震減災工作總結(jié)的報告 下一篇：黨組書記2024年度民主生活會“四個帶頭”對照檢查材料 相關(guān)欄目：計劃規(guī)劃 |