| 標題：在全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會議上的講話 |
| 在全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會議上的講話 同志們： 今天，我們在這里召開全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會議，主要任務(wù)是深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，全面分析當前我市房地產(chǎn)市場形勢，研究部署下一階段重點工作，推動房地產(chǎn)市場探索新模式、實現(xiàn)新發(fā)展，為全市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展筑牢根基。參加今天會議的有市四大家領(lǐng)導班子成員，各縣（市、區(qū)）主要負責同志，市直相關(guān)單位主要負責人，以及部分房地產(chǎn)企業(yè)代表。剛才，*縣、*區(qū)和市住建局、市自然資源和規(guī)劃局等部門作了匯報發(fā)言，講得都很具體、很有針對性，提出的思路和舉措符合實際，我完全同意，大家要認真抓好落實。下面，結(jié)合我市工作實際，我講幾點意見。 一、認清當前形勢，切實增強推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責任感和緊迫感 （一）肯定工作成效，堅定發(fā)展信心 今年以來，全市上下圍繞房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展目標，持續(xù)加大調(diào)控力度，各項工作取得積極進展。從數(shù)據(jù)來看，上半年全市 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略712字，正式會員可完整閱讀）…… （二）聚焦“聚人”邏輯，精準施策消化存量 一是大力推進“以舊換新”。制定存量住房“以舊換新”實施細則，對居民出售舊住房后購買新建商品住房的，給予購房款*%的補貼，單套最高不超過萬元。鼓勵房企與中介機構(gòu)合作，建立存量住房交易服務(wù)平臺，今年內(nèi)實現(xiàn)家以上房企參與試點，消化存量住房套。二是加大保障性住房供給。年內(nèi)新開工建設(shè)保障性租賃住房套、共有產(chǎn)權(quán)住房套，重點解決新市民、青年人等_住房困難。在區(qū)試點建設(shè)“青年社區(qū)”，配套共享辦公空間、健身場館、書吧等設(shè)施，打造“職住一體”的生活場景。三是創(chuàng)新安置方式。在鎮(zhèn)蓄滯洪區(qū)改造中，推廣“自愿退出宅基地+貨幣補償+住房安置”模式，計劃年內(nèi)引導戶群眾有序退出，其中*%通過購買存量商品房實現(xiàn)安置，既保障群眾住房安全，又消化庫存房源。 三、強化數(shù)字賦能，提升房地產(chǎn)市場治理現(xiàn)代化水平 （一）建立健全人口動態(tài)監(jiān)測機制 依托全市統(tǒng)一的政務(wù)大數(shù)據(jù)平臺，整合公安、人社、教育、衛(wèi)健等部門數(shù)據(jù)，構(gòu)建“人口—住房”動態(tài)關(guān)聯(lián)模型。每月發(fā)布《全市住房需求分析報告》，細化到各街道、社區(qū)的人口年齡結(jié)構(gòu)、就業(yè)狀況、住房需求類型等指標，為房企開發(fā)、政府調(diào)控提供精準依據(jù)。在市開展試點，通過“智慧社區(qū)”平臺采集居民住房需求信息，實現(xiàn)供需匹配效率提升%以上，力爭明年在全市推廣。 （二）推進房地產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型 一是打造“數(shù)字房產(chǎn)”管理平臺。整合商品房預售許可、合同備案、交易登記等業(yè)務(wù)流程，實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”“掌上辦”全覆蓋，將商品房交易備案時間從個工作日壓縮至個工作日。二是推廣“綠色建筑”數(shù)字化監(jiān)管。建立建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對新建住宅項目的節(jié)能指標、可再生能源應用等進行實時監(jiān)控，確保全市綠色建筑占比今年達到*%，2025年達到*%。三是發(fā)展數(shù)字金融服務(wù)。聯(lián)合銀行、保險等機構(gòu)，開發(fā)“數(shù)字住房貸”產(chǎn)品，通過大數(shù)據(jù)評估購房者信用狀況，簡化貸款審批流程，將審批時間從個工作日縮短至個工作日，降低企業(yè)和群眾融資成本。 四、完善配套服務(wù)，打造高品質(zhì)居住社區(qū) （一）加快優(yōu)質(zhì)公共資源布局 一是優(yōu)化教育資源配置。今年內(nèi)啟動小學新校區(qū)、中學擴建工程，新增學位個；在新區(qū)規(guī)劃建設(shè)所九年一貫制學校，引入名校教育集團托管，提升區(qū)域教育吸引力。二是提升醫(yī)療服務(wù)能力。推進市第一人民醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)，新增床位張，打造區(qū)域醫(yī)療中心；在社區(qū)、小區(qū)周邊建設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，實現(xiàn)基本醫(yī)療服務(wù)“15分鐘可達”。三是完善商業(yè)配套。在商圈、廣場周邊規(guī)劃建設(shè)個鄰里中心，集成超市、餐飲、家政等便民服務(wù)，滿足居民日常生活需求。 （二）推進老舊小區(qū)更新改造 按照“先民生、后提升”原則，今年計劃改造老舊小區(qū)個，惠及居民萬戶。重點解決供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施老化問題，同步實施屋面防水、樓道粉刷、停車位增設(shè)等工程。在小區(qū)試點引入社會資本參與改造，通過“政府補貼+居民自籌+企 ……（未完，全文共3330字，當前只顯示1850字，請閱讀下面提示信息。收藏在全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會議上的講話） 上一篇：在全市“兩個暢通”工程推進工作會議上的講話 下一篇：在全市招商引資與經(jīng)濟運行推進會議上的講話 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) 商場 科技 黨務(wù)講話 科學發(fā)展 電信 會議致辭 會議主持 會議發(fā)言 |