| 標(biāo)題：商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款工作經(jīng)驗(yàn)介紹 |
| 商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款工作經(jīng)驗(yàn)介紹 根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《**市住房公積金個人貸款管理辦法》等規(guī)定,為滿足廣大住房公積金繳存人對商業(yè)性銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的需求，擴(kuò)大住房公積金貸款支持范圍，體現(xiàn)住房公積金制度的優(yōu)越性和公平性,減少購房人貸款利息支出，減輕還貸壓力，提高住房公積金使用率，充分發(fā)揮住房公積金支持繳存人改善住房條件的積極作用，針對商業(yè)銀行住房貸款利息相對較高、職工提前籌款還貸難、無抵押發(fā)放貸款風(fēng)險高等問題，**市住房公積金管理中心持續(xù) ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略401字，正式會員可完整閱讀）…… 二、“管”住風(fēng)險，確保資金安全 嚴(yán)把審核關(guān)口，強(qiáng)化過程監(jiān)管，通過充分預(yù)測和化解業(yè)務(wù)風(fēng)險，資金安全得到充分保障。一是簽訂三方協(xié)議。由公積金中心、商業(yè)銀行、借款人三方共同簽訂《商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組個人住房貸款三方協(xié)議》，明確各利益相關(guān)人（單位）權(quán)利、義務(wù)及違約處罰等。二是辦理順位抵押登記。在維持原商業(yè)個人住房貸款抵押登記不變的情況下，辦理房屋抵押登記手續(xù)，明確公積金中心為第二順位抵押權(quán)人，在原商業(yè)性個人住房貸款結(jié)清后，公積金中心成為抵押權(quán)人。三是嚴(yán)格沖抵時限。明確要求原貸款銀行在收到公積金中心貸款款項(xiàng)后，必須于一天內(nèi)采用封閉式操作將公積金貸款與個人存儲的差額部分一同沖抵原商業(yè)性個人住房貸款，完成“商轉(zhuǎn)公”、“商轉(zhuǎn)組”貸款，否則該貸款款項(xiàng)將返還公積金中心，實(shí)現(xiàn)“商轉(zhuǎn)公”、“商轉(zhuǎn)組”一次性辦結(jié)、無成本辦理。四是升級系統(tǒng)模塊。開發(fā)“商轉(zhuǎn)公”、“商轉(zhuǎn)組”業(yè)務(wù)模塊，對照業(yè)務(wù)流程，全面梳理信息系統(tǒng)中涉及流程的關(guān)鍵控制點(diǎn)，完善業(yè)務(wù)人員可視化操作信息間的流轉(zhuǎn)和審核控制關(guān)系，用系統(tǒng)控制代替人工控制，增強(qiáng)管理系統(tǒng)的審核控制及操作性約束功能。 三、“服”出成效，優(yōu)化職工體驗(yàn) 公示辦理要件、優(yōu)化辦事流程、壓縮辦件時限、減少跑趟次數(shù)，職工服務(wù)體驗(yàn)持續(xù)提升。一是一次性告知。通過門戶網(wǎng)站、官方微信公眾號等渠道，主動將辦理 ……（未完，全文共1731字，當(dāng)前只顯示1041字，請閱讀下面提示信息。收藏商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款工作經(jīng)驗(yàn)介紹） 上一篇：市自然資源局5月主題黨日活動方案 下一篇：2023年改革辦一季度工作總結(jié) 相關(guān)欄目：商場 商業(yè) 銀行 經(jīng)驗(yàn)交流 |