| 標(biāo)題：土地承包流轉(zhuǎn)合同 |
| 土地承包流轉(zhuǎn)合同 出租方(以下簡(jiǎn)稱為甲方)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 住 址： 承租方(以下簡(jiǎn)稱為乙方)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 住 址： 雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華 人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從 事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 二、 流轉(zhuǎn)土地方式、用途 甲方采用以下轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。 乙方不得改變 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略531字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 2、 不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 3、 維護(hù)合同約定乙方的土地使用權(quán)，不得非法變更，或解除承包合同。 4、 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5、 負(fù)責(zé)與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)(包括但不限于：解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛等等)。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、 依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。 2、 享有代替甲方按村/組集_度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利。 3、 按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬。 4、 在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過(guò)本合同剩余期限。 七、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 1、 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。 2、 訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。 3、 一方違約，使合同無(wú)法履行的。 4、 乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。 5、 因不可抗力使合同無(wú)法履行的。 八、 違約責(zé)任 1、甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，甲方在應(yīng)承擔(dān)賠償損失的同時(shí)，還應(yīng)賠償給乙方違約金 元。 2、 乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)租金，逾期 個(gè)月未支付的，甲方催繳無(wú)效可解除合同收回土地。 3、 任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。 4、 國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為處理有規(guī)定的，從其規(guī)定。 九、 特別約定 (一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方 應(yīng)無(wú)條件服從，并約定以下第 種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物等補(bǔ)償費(fèi)。 1、 甲方收取。 2、 乙方收取。 3、 地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸 (即原地主)所有。國(guó)家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方所有。 (另附：如遇國(guó)家或單位征地，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)事宜。包括到場(chǎng)簽字 確認(rèn)等等，乙方有權(quán)直接與征地單位方辦理征地事宜，領(lǐng)取補(bǔ)償款。甲方不得干涉，如因此給乙方直接或間接造成損失的，全部由甲方承擔(dān)。) 4、 其他方式 。 (二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 (三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意 ……（未完，全文共2295字，當(dāng)前只顯示1381字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏土地承包流轉(zhuǎn)合同） 上一篇：關(guān)于大興調(diào)查研究主題大調(diào)研活動(dòng)實(shí)施方案 下一篇：房屋買賣合同(全) 相關(guān)欄目：國(guó)土 合同契約 |