| 標(biāo)題：在全市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)會(huì)議上的講話 |
| 在全市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)會(huì)議上的講話 同志們： 今天，我們?cè)谶@里召開(kāi)全市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)會(huì)議，主要任務(wù)是深入貫徹落實(shí)國(guó)家和省關(guān)于推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決策部署，總結(jié)我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成效與不足，分析當(dāng)前面臨的形勢(shì)與機(jī)遇，部署下一階段重點(diǎn)工作，進(jìn)一步凝聚共識(shí)、強(qiáng)化舉措，推動(dòng)全市樓宇經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展。參加今天的會(huì)議有市委、市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同志，各縣（市、區(qū)）政府主要負(fù)責(zé)同志，市直有關(guān)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人，各重點(diǎn)樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位代表等。剛才，*區(qū)、*縣以及市發(fā)改委、市商務(wù)局作了匯報(bào)發(fā)言，講的都很好，既總結(jié)了各自在樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的經(jīng)驗(yàn)做法，也提出了下一步的工作思路，我都同意，大家一定要結(jié)合實(shí)際，抓好落實(shí)。下面，結(jié)合工作實(shí)際，我再講幾點(diǎn)意見(jiàn)。 一、深刻認(rèn)識(shí)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的重大意義，切實(shí)增強(qiáng)推動(dòng)其高質(zhì)量發(fā)展的責(zé)任感和使命感 樓宇經(jīng)濟(jì)作為一種新型城市經(jīng)濟(jì)形態(tài)，以商務(wù)樓宇為載體，通過(guò)集聚各類(lèi)企業(yè)和機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)資金、人才、技術(shù)等要素的高效配置，是城市經(jīng)濟(jì)活力的重要體現(xiàn)，也是衡量一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志。近年來(lái)，隨著我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快和城市功能的持續(xù)完善，樓宇經(jīng)濟(jì)已成為推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎、城市更新的新動(dòng)力、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新平臺(tái)。深入理解和把握發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的重大意義，對(duì)于我們統(tǒng)一思想、凝聚力量，推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的作用。 一是發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)是推動(dòng)城市空間高效利用的必然選擇。城市土地資源有限，尤其是在主城區(qū)，可用于開(kāi)發(fā)的新增土地日益稀缺，如何在有限的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)總量的提升和質(zhì)量的優(yōu)化，成為擺在我們面前的重要課題。樓宇經(jīng)濟(jì)通過(guò)對(duì)存量樓宇資源的盤(pán)活利用和新建樓宇的精準(zhǔn)定位，能夠在有限的空間內(nèi)集聚大量的企業(yè)和人才，極大地提高單位面積土地的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出�！ ǹ煳木W(wǎng)http://www.hancun.net省略1283字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 一是我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得的初步成效。近年來(lái)，市委、市政府高度重視樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，出臺(tái)了一系列政策措施，推動(dòng)全市樓宇經(jīng)濟(jì)取得了一定進(jìn)展。在樓宇資源盤(pán)活方面，各地積極行動(dòng)，通過(guò)招商引資、政策引導(dǎo)等方式，盤(pán)活了一批閑置樓宇資源。例如，縣對(duì)縣城核心區(qū)域的一棟閑置多年的老舊辦公樓進(jìn)行了改造升級(jí)，引入了家電商企業(yè)和家物流企業(yè)，將其打造成了縣域電商產(chǎn)業(yè)園，目前已實(shí)現(xiàn)年交易額8億元以上，帶動(dòng)就業(yè)1500余人。在產(chǎn)業(yè)集聚方面，部分縣區(qū)已形成了具有一定特色的樓宇經(jīng)濟(jì)板塊。如區(qū)的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)樓宇，集聚了*家文化創(chuàng)意企業(yè)，涵蓋了廣告設(shè)計(jì)、影視制作、動(dòng)漫游戲等多個(gè)領(lǐng)域，年?duì)I業(yè)收入達(dá)12億元，成為我市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要平臺(tái)。在配套服務(wù)方面，各地不斷加大投入，完善樓宇周邊的交通、餐飲、住宿等配套設(shè)施，提升樓宇的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。*街道的科技孵化樓宇，不僅為入駐企業(yè)提供了辦公場(chǎng)地，還建設(shè)了共享會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、人才公寓等設(shè)施，并引入了專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供政策咨詢(xún)、項(xiàng)目申報(bào)、融資對(duì)接等服務(wù)，有效促進(jìn)了企業(yè)的成長(zhǎng)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至去年年底，全市共打造重點(diǎn)樓宇50余棟，入駐企業(yè)1500余家，實(shí)現(xiàn)稅收18億元，樓宇經(jīng)濟(jì)已成為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。 二是我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的突出問(wèn)題。盡管我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了一定成效，但與先進(jìn)地區(qū)相比，還存在不小的差距，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是樓宇品質(zhì)不高。我市現(xiàn)有樓宇中，老舊樓宇占比較大，這些樓宇普遍存在設(shè)施陳舊、功能單一、智能化水平低等問(wèn)題，難以滿(mǎn)足高端企業(yè)的入駐需求。據(jù)調(diào)查，全市60%以上的商務(wù)樓宇建成年限超過(guò)10年，僅有20%的樓宇配備了智能安防、智能停車(chē)、中央空調(diào)等現(xiàn)代化設(shè)施。二是產(chǎn)業(yè)集聚度低。多數(shù)樓宇內(nèi)的企業(yè)分布較為零散，缺乏明確的產(chǎn)業(yè)定位，沒(méi)有形成特色鮮明的產(chǎn)業(yè)集群，企業(yè)間的協(xié)作配套能力弱，產(chǎn)業(yè)鏈條不完整，難以發(fā)揮集聚效應(yīng)。例如，*縣的一棟商務(wù)樓宇，入駐企業(yè)涉及餐飲、零售、裝修、中介等多個(gè)行業(yè)，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)，無(wú)法形成有效的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。三是運(yùn)營(yíng)管理滯后。我市樓宇運(yùn)營(yíng)管理大多還停留在簡(jiǎn)單的物業(yè)保潔、安保等基礎(chǔ)服務(wù)層面，缺乏專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和市場(chǎng)化的運(yùn)作機(jī)制，對(duì)入駐企業(yè)的服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，難以提供個(gè)性化、專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)。四是政策支持不足。雖然我市出臺(tái)了一些支持樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策，但在政策的針對(duì)性、系統(tǒng)性和執(zhí)行力方面還存在不足，對(duì)樓宇改造升級(jí)、招商引資、人才引進(jìn)等方面的支持力度不夠，難以有效激發(fā)市場(chǎng)主體的積極性。 三是我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。當(dāng)前，我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展既面臨著難得的機(jī)遇，也面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。從機(jī)遇來(lái)看，一是國(guó)家和省政策支持力度加大。國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一系列推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策措施，為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。河北省也將樓宇經(jīng)濟(jì)作為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要內(nèi)容，出臺(tái)了相關(guān)扶持政策，這為我市發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)提供了有力的政策支撐。二是區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略帶來(lái)的機(jī)遇。隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的深入實(shí)施，我市作為京津冀世界級(jí)城市群中的重要城市，在承接北京非首都功能疏解、吸引高端要素資源方面具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，這為我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了廣闊的空間。三是數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)。隨著數(shù)字技術(shù)的不斷發(fā)展，數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融合日益加深，催生了大量的新業(yè)態(tài)、新模式，為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力。從挑戰(zhàn)來(lái)看，一是區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。周邊城市如石家莊、唐山、邯鄲等都在大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，紛紛出臺(tái)優(yōu)惠政策吸引企業(yè)入駐，我市在樓宇品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、政策環(huán)境等方面與這些城市相比還存在一定差距，面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力。二是要素約束日益趨緊。隨著我市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地、資金、人才等要素的約束日益明顯，如何在有限的要素資源條件下實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，是我們面臨的重要挑戰(zhàn)。三是疫情等不確定因素的影響。近年來(lái)，疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成了較大沖擊，也給樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了不確定性，部分企業(yè)面臨經(jīng)營(yíng)困難，對(duì)樓宇的租賃需求下降，影響了樓宇的出租率和經(jīng)濟(jì)效益。 三、明確我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體要求和重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)邁上新臺(tái)階 面對(duì)新形勢(shì)、新任務(wù)，我們要明確我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體要求和重點(diǎn)任務(wù)，以更高的站位、更實(shí)的舉措，推動(dòng)全市樓宇經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。 （一）總體要求 以_新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹新發(fā)展理念，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以提升城市功能和品質(zhì)為目標(biāo)，圍繞“盤(pán)活存量、做優(yōu)增量、提高質(zhì)量”的思路，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新業(yè)態(tài)，培育一批特色鮮明、產(chǎn)業(yè)集聚、功能完善、效益顯著的高品質(zhì)樓宇，構(gòu)建布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、特色突出、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。 （二）重點(diǎn)任務(wù) 一是全面提升樓宇品質(zhì)。樓宇品質(zhì)是吸引企業(yè)入駐的基礎(chǔ)，也是樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提。我們要堅(jiān)持“改造提升一批、新建培育一批”的原則，全面提升我市樓宇的品質(zhì)和檔次。對(duì)于老舊樓宇，要加大改造升級(jí)力度，鼓勵(lì)業(yè)主和運(yùn)營(yíng)方對(duì)樓宇的外立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行改造，完善樓宇的商務(wù)配套、生活配套和智能化設(shè)施，提高樓宇的安全性、舒適性和便捷性。市財(cái)政將設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)基金，對(duì)老舊樓宇改造升級(jí)項(xiàng)目給予一定的資金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)改造投入和改造效果確定，最高可達(dá)改造總投資的30%。同時(shí)，要嚴(yán)格按照消防安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造后的樓宇符合規(guī)范要求。例如，*區(qū)計(jì)劃對(duì)轄區(qū)內(nèi)5棟老舊樓宇進(jìn)行改造升級(jí)，預(yù)計(jì)總投資2億元，改造后將新增辦公面積3萬(wàn)平方米，引入智能停車(chē)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等現(xiàn)代化設(shè)施，打造成為集辦公、休閑、商業(yè)于一體的綜合性樓宇。對(duì)于新建樓宇，要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高起點(diǎn)建設(shè)，注重樓宇的外觀設(shè)計(jì)、功能布局和智能化水平，打造一批具有標(biāo)志性的高端樓宇。在土地出讓、規(guī)劃審批等環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格把關(guān)，確保新建樓宇符合城市總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，具備良好的發(fā)展?jié)摿Α?br> 二是大力培育特色樓宇。特色是樓宇經(jīng)濟(jì)的生命力所在，只有形成 ……（未完，全文共8314字，當(dāng)前只顯示3336字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏在全市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)會(huì)議上的講話） 上一篇：在全市紀(jì)念抗戰(zhàn)勝利80周年座談會(huì)上的講話 下一篇：在全縣醫(yī)�；鸨O(jiān)管工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 相關(guān)欄目：教師 黨務(wù)講話 質(zhì)檢 科技 科學(xué)發(fā)展 電信 會(huì)議致辭 會(huì)議主持 會(huì)議發(fā)言 |