| 標題：某市關(guān)于城建工作情況匯報 |
| 某市關(guān)于城建工作情況匯報 近年來，在*市委市政府的堅強領(lǐng)導下，我局緊緊圍繞中心工作，以推動城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展為目標，聚焦住房保障、建筑業(yè)發(fā)展、民生項目建設(shè)、民生服務(wù)保障等重點領(lǐng)域，攻堅克難、擔當作為，各項工作取得了積極成效，現(xiàn)將近10年城鄉(xiāng)建設(shè)方面工作情況總結(jié)如下： 一、工作開展情況 （一）穩(wěn)市場，惠民生，住房保障更加完善。一是房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)。近十年，我市房地產(chǎn)市場運行基本平穩(wěn)，鎮(zhèn)化率由2015年的60.1％提高到2024年的67％，根據(jù)市場形勢變化相繼出臺了“房八條”“房七條”“*”等政策，開展了“換新購”“剛需購”“返鄉(xiāng)購”等促銷活動，商品房庫存去化周期基本保持在*個月以內(nèi)。近年來，為滿足多層次住房需求，我市持續(xù)推動改善型住宅建設(shè)，截止目前共認定改善型試點項目17個。鼓勵開發(fā)商對存量房提升改造，相繼出臺了《存量商品房準改善型改造提升實施方案》《技術(shù)措施》等政策，確定14個項目作為改造提升試點。二是保障房建設(shè)提質(zhì)增效。把保障性安居工程建設(shè)工作列為民辦實事項目和重點建工程來實施推進，省政府每年下達的鎮(zhèn)保障性安居工程目標任務(wù)均高質(zhì)量完成，2015年至今全市完成鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造新開工（含貨幣化）*萬套，新開工（籌集）保障性租賃住房*萬套。2020、2021年，我市鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工作連續(xù)兩年受到省政府真抓實干督查激勵表彰。三是物業(yè)管理水平逐步提升。截止目前，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)共*家，托管面積*億平方 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1016字，正式會員可完整閱讀）…… （四）解難題，優(yōu)服務(wù)，民生保障扎實有力。一是全力攻堅“保交樓”任務(wù)。出臺《市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管實施辦法》，加強商品房預售資金監(jiān)管，開展房地產(chǎn)“大促銷、大走訪、大推進”活動，實地走訪調(diào)研房地產(chǎn)企業(yè)和在建項目，制定問題樓盤清單和風險樓盤新房工作處置機制，針對風險項目制定“一樓一策”，全面防范市場風險。2023、2024年在全省率先完成保交樓任務(wù)，全市未發(fā)生“保交樓”重大yq事件。二是不斷優(yōu)化政務(wù)服務(wù)效能。市、縣兩級政務(wù)服務(wù)大廳均設(shè)立“工程建設(shè)項目審批專區(qū)”，通過部門4聯(lián)動、事項集中、并聯(lián)審批、線上＋線下協(xié)同服務(wù)，實現(xiàn)一個窗口提供綜合服務(wù)、一個系統(tǒng)實現(xiàn)在線審批、一張表單整合申報材料、一套機制規(guī)范審批運行、一套流程精準分類管理的“五個一”綜合服務(wù)，極大壓縮了各項行政事項審批的辦理時限。全面落實建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付保障制度，農(nóng)民工實名制更新率、農(nóng)民工工資專戶開戶率、總包委托銀行代發(fā)工資率均為100％，根治欠薪工作連續(xù)4年獲評全省考核A級等次。三是扎實保障民生服務(wù)。持續(xù)加大燃氣、供水、小區(qū)電動車充電設(shè)施等公用設(shè)施資金投入，居民幸福感持續(xù)提升。相繼出臺了《鎮(zhèn)燃氣管理辦法》《*市鎮(zhèn)供水管理辦法》《*市飲用水安全保護條例》《*市電動自行車安全管理辦法》等政策文件，開展了燃氣攻堅專項行動、市燃氣管道“帶病運行”治理、電動自行車消防安全專項整治等專項行動。全市餐飲等重點場所“瓶改管”“瓶改電”，累計更換不合格“灶管閥”*萬個，居民端更換不合格“灶管閥”*萬個，全市瓶裝液化氣企業(yè)由原來的*家整合至*家，燃氣安全顯著提升。投資*億元建成新水源工程，全市供水能力從*萬噸／日提升至*萬噸／日，完成*個二次供水泵房改造和*公里老舊管網(wǎng)更新，2021年全市實現(xiàn)深度處理全覆蓋。新建電動自行車充電端口*萬個，有效緩解了住宅小區(qū)的充電壓力。 二、當前面臨的發(fā)展形勢和存在的困難問題 房地產(chǎn)市場方面。市場需求持續(xù)疲軟，消費者購房意愿觀望情緒較濃，政策刺激邊際效應(yīng)持續(xù)減弱。部分房企資金鏈緊張、融資渠道有限，影響項目建設(shè)進度，交房逾期風險始終存在。住房保障方面。因國家調(diào)整中村改造工作政策，中村改造項目資金來源渠道受限，項目建設(shè)進展緩慢。建筑行業(yè)監(jiān)管方面。本地建筑企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一、核心競爭力不強、發(fā)展后勁不足。高端人才、高新技術(shù)存在短板導致建筑企業(yè)難以承接“高大難新”工程，企業(yè)利潤率始終不高。市建設(shè)管理方面。不同基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目之間規(guī)劃銜接不夠緊密，如道路建設(shè)與地下管線鋪設(shè)不同步，導致反復開挖，影響居民生活，增加建設(shè)成本。部分老舊基礎(chǔ)設(shè)施改造難度大，涉及產(chǎn)權(quán)復雜、資金投入大等問題，改造進度緩慢。物業(yè)管理方面。部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)水平參差不齊，存在服務(wù)標準不明確、服務(wù)內(nèi)容縮水、投訴處理不及時等問題，導致業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間矛盾糾紛頻發(fā)。 三、下一步工作計劃 （一）聚焦市更新行動，全面提升市功能。一是全面深化市更新。堅持以六大專項行動、一項基礎(chǔ)工程、一套機制為核心的“6＋1＋1”實施路徑，一體推進市體檢和更新。到2030年，全面完成一批市更新示范標桿。二是提升基礎(chǔ)設(shè)施效能。加力推動鄉(xiāng)重點項目建設(shè)，持續(xù)提升污水處理能力，加快改造污水管網(wǎng)，推動市生 ……（未完，全文共4756字，當前只顯示2642字，請閱讀下面提示信息。收藏某市關(guān)于城建工作情況匯報） 上一篇：鄉(xiāng)黨委關(guān)于巡察整改專題民主生活會領(lǐng)導班子對照檢查材料 下一篇：縣發(fā)改局關(guān)于全縣“十五五”規(guī)劃編制工作進展情況的匯報 相關(guān)欄目：城建 城建講話 工作總結(jié) 工作匯報 思想?yún)R報 個人總結(jié) |