標(biāo)題:物業(yè)管理目標(biāo)責(zé)任書 |
物業(yè)管理目標(biāo)責(zé)任書 甲方:* 乙方:* 為確保物業(yè)管理服務(wù)工作責(zé)任明確,措施有力,落實(shí)到位,為業(yè)主提供一個(gè)舒適的生活環(huán)境,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,甲方與乙方訂立本物業(yè)管理目標(biāo)責(zé)任書。 一、總則 按照“業(yè)主利益至上”的原則,要求各企業(yè)貫徹落實(shí)好《物業(yè)管理?xiàng)l例》,按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù),認(rèn)真履行職責(zé),實(shí)現(xiàn)服務(wù)承諾。 二、甲方責(zé)任 1.向乙方傳達(dá)關(guān)于物業(yè)管理工作的指示、規(guī)定,及時(shí)提出相關(guān)要求。 2.督促乙方建立健全安全管理工作組織、制度,明確安全管理工作責(zé)任,并對(duì)乙方落 ……(快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略450字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 6.企業(yè)法人對(duì)安全工作負(fù)全面責(zé)任。各部門承擔(dān)各自的安全職責(zé)并具體組織實(shí)施,每月及重大節(jié)日前召開一次安全形勢(shì)分析會(huì),查找薄弱環(huán)節(jié),制定整改措施。與政府各有關(guān)部門進(jìn)行經(jīng)常性溝通,接受指導(dǎo)。 7.設(shè)立消防主管責(zé)任人,建立義務(wù)消防組織,公司人員全員擔(dān)任義務(wù)消防員,每半年進(jìn)行一次培訓(xùn)。 8.建立健全安全管理制度和操作規(guī)程,按工作區(qū)域建立消防責(zé)任制。用火、用電、用氣及有關(guān)安全操作規(guī)程必須符合政府現(xiàn)行的規(guī)范和規(guī)定。建立24小時(shí)安全工作值班和事故報(bào)警制度。 9.在員工及業(yè)主中開展消防安全知識(shí)的宣傳教育,重點(diǎn)是消防知識(shí)和技能的培訓(xùn)和演練。培訓(xùn)要做到年度有計(jì)劃、每月有安排;結(jié)合實(shí)際開展經(jīng)常性的訓(xùn)練和演習(xí)。消防演練每半年按預(yù)案進(jìn)行一次;治安、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等其它預(yù)案每項(xiàng)每季度至少演練一次。 10.開展經(jīng)常性安全工作檢查,改善消防安全條件,完善消防設(shè)施,及時(shí)制止、糾正違章行為。能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并正確處理出現(xiàn)的各種隱患并記入消防檔案。樓道、屋頂、停車場(chǎng)等物業(yè)公共區(qū)域巡視每天不少于1次。配電房、空調(diào)房、電梯房、泵區(qū)等工作場(chǎng)所每周不少于1次;每月1次全范圍安全大檢查。 11.對(duì)業(yè)主裝修房屋進(jìn)行監(jiān)督,不得改變?cè)课菰O(shè)計(jì);業(yè)主進(jìn)行裝修時(shí),必須向物業(yè)提出書面申請(qǐng)。用電增容時(shí)必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂接臨時(shí)線路。裝修應(yīng)采用阻燃材料,需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的,經(jīng)物業(yè)公司審批后,在物業(yè)公司專業(yè)人員的全程監(jiān)護(hù)下,由持有明火操作證的人員作業(yè)。 12.消防設(shè)施設(shè)備完好齊備,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),保養(yǎng)檢查有記錄,從事消防設(shè)備操作的人員要特證上崗。消防通道和出口必須保持暢通無(wú)阻并有明顯標(biāo)線,任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏導(dǎo)指示系統(tǒng)和事故照明等設(shè)施,電視監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng),消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)管理制度健全,運(yùn)行正常,監(jiān)控中心24小時(shí)監(jiān)控。各類設(shè)備設(shè)施按規(guī)程準(zhǔn)確操作,定期維護(hù)保養(yǎng),保持設(shè)施設(shè)備始終處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。無(wú)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行責(zé)任事故。 13.對(duì)自然災(zāi)害、人為破壞、人身財(cái)產(chǎn)傷害、媒體負(fù)面報(bào) ……(未完,全文共1944字,當(dāng)前只顯示1170字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏物業(yè)管理目標(biāo)責(zé)任書) 上一篇:藝體教育工作情況匯報(bào) 下一篇:供熱企業(yè)安全責(zé)任書 相關(guān)欄目:物業(yè) 房地產(chǎn) 管理 規(guī)章制度 |