| 標(biāo)題：在全區(qū)保障性租賃住房工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 |
| 在全區(qū)保障性租賃住房工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 同志們： 今天，我們?cè)谶@里召開全區(qū)保障性租賃住房工作推進(jìn)會(huì)議，主要任務(wù)是總結(jié)我區(qū)保障性租賃住房建設(shè)及交付工作成果，分析當(dāng)前住房保障工作面臨的形勢(shì)與挑戰(zhàn)，全面部署下一階段重點(diǎn)任務(wù)，進(jìn)一步凝聚共識(shí)、強(qiáng)化舉措，切實(shí)解決新市民、青年人等_的住房難題，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的住房保障支撐。參加今天會(huì)議的有區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)住建局、財(cái)政局、自然資源局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，各街道（鎮(zhèn)）主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)，以及保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)單位、運(yùn)營(yíng)管理單位代表。剛才，區(qū)住建局、*街道等單位作了匯報(bào)發(fā)言，圍繞保障性租賃住房項(xiàng)目推進(jìn)、房源分配等工作進(jìn)行了詳細(xì)介紹，講得都很全面、很有針對(duì)性，我都同意，大家一定要按照會(huì)議要求，將各項(xiàng)工作落實(shí)落細(xì)。下面，結(jié)合全區(qū)工作實(shí)際，我講幾點(diǎn)意見。 一、提高思想認(rèn)識(shí)，深刻領(lǐng)會(huì)保障性租賃住房工作的重大意義 （一）從民生保障維度看，這是解決群眾住房難題的關(guān)鍵舉措 住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。隨著城市化進(jìn)程的加快，大量新市民、青年人涌入我區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)部門數(shù)據(jù)顯示，近三年來(lái)，我區(qū)外來(lái)務(wù)工人員年均增長(zhǎng)12%，目前已達(dá)*萬(wàn)人，其中25-40歲的青年_占比超過(guò)60%。然而，由于這部分_收入 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略940字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 二、聚焦重點(diǎn)任務(wù)，全力推進(jìn)保障性租賃住房工作高質(zhì)量發(fā)展 （一）加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保房源有效供給 一是明確建設(shè)目標(biāo)。各相關(guān)部門和街道（鎮(zhèn)）要對(duì)照全區(qū)保障性租賃住房建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)一步細(xì)化年度和季度建設(shè)任務(wù)。2024年，全區(qū)計(jì)劃新增保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目5個(gè)，新增房源1500套，確保到年底累計(jì)建成并交付使用保障性租賃住房達(dá)到3000套。二是優(yōu)化審批流程。自然資源、住建等部門要建立保障性租賃住房項(xiàng)目審批綠色通道，簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時(shí)限。對(duì)符合條件的項(xiàng)目，實(shí)行“容缺受理”“并聯(lián)審批”，將項(xiàng)目審批時(shí)間由原來(lái)的平均60個(gè)工作日壓縮至40個(gè)工作日以內(nèi)，加快項(xiàng)目落地建設(shè)。三是加強(qiáng)施工監(jiān)管。建設(shè)單位要嚴(yán)格按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，科學(xué)組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。相關(guān)部門要加大對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的巡查力度，每月開展不少于2次的質(zhì)量安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促整改，確保項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)完成。例如，在*保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)中，通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)管，該項(xiàng)目提前15天完成主體結(jié)構(gòu)封頂，且工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)到95%，為后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)樹立了標(biāo)桿。 （二）完善房源分配管理，實(shí)現(xiàn)公平精準(zhǔn)保障 一是規(guī)范分配流程。制定《全區(qū)保障性租賃住房分配管理辦法》，明確申請(qǐng)條件、審核程序、分配方式等內(nèi)容。建立“個(gè)人申請(qǐng)-社區(qū)初審-街道（鎮(zhèn)）復(fù)審-部門聯(lián)審-公示公告”的五級(jí)審核機(jī)制，確保分配過(guò)程公開、公平、公正。對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，按照積分排序、搖號(hào)選房等方式進(jìn)行分配，杜絕違規(guī)操作和人情分配。二是動(dòng)態(tài)調(diào)整保障對(duì)象。建立保障性租賃住房保障對(duì)象動(dòng)態(tài)管理數(shù)據(jù)庫(kù)，定期對(duì)保障對(duì)象的收入、住房等情況進(jìn)行復(fù)核。對(duì)不再符合保障條件的家庭或個(gè)人，及時(shí)退出保障；對(duì)新出現(xiàn)的符合條件的_，及時(shí)納入保障范圍。例如，每季度開展一次保障對(duì)象資格復(fù)核工作，確保房源資源精準(zhǔn)分配到真正有需求的_手中。三是加強(qiáng)后續(xù)管理。運(yùn)營(yíng)管理單位要建立健全房屋維修、租金收繳、住戶服務(wù)等管理制度，提升服務(wù)水平。建立住戶信用檔案，對(duì)惡意拖欠租金、破壞房屋設(shè)施等違規(guī)行為，依法依規(guī)進(jìn)行處理。同時(shí)，探索建立“住戶自治”模式，引導(dǎo)住戶共同參與小區(qū)管理，營(yíng)造和諧居住環(huán)境。 （三）強(qiáng)化配套設(shè)施建設(shè)，提升居住生活品質(zhì) 一是完善基礎(chǔ)配套。在保障性租賃住房項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，要同步配套建設(shè)水、電、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保住戶入住后能夠正常使用。同時(shí)，合理規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)地、垃圾分類設(shè)施等，滿足住戶日常生活需求。例如，在已交付的**經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目中，按照1:0.8的比例配建停車位，并建設(shè)了智能化垃圾分類投放點(diǎn)，有效提升了住戶的生活便利性。二是加強(qiáng)公共服務(wù)配套。結(jié)合周邊區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌布局教育、醫(yī)療、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施。每個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目周邊半徑1公里范圍內(nèi)，至少規(guī)劃建設(shè)1所幼兒園、1個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站和1個(gè)便民菜市場(chǎng)。通過(guò)引入優(yōu)質(zhì)教育資源、鼓勵(lì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)立社區(qū)服務(wù)點(diǎn)等方式，提升公共服務(wù)水平。三是打造宜居環(huán)境。注重小區(qū)綠化景觀、休閑娛樂(lè)等設(shè)施建設(shè)，營(yíng)造舒適宜人的居住環(huán)境。建設(shè)健身廣場(chǎng)、兒童游樂(lè)區(qū)、休閑步道等公共空間，滿足不同年齡段住戶的休閑娛樂(lè)需求。例如，*保障性租賃住房小區(qū)通過(guò)打造“口袋公園”，種植多種花卉綠植，設(shè)置休憩座椅和健身器材，成為住戶日常休閑的好去處，居民滿意度達(dá)98%。 （四）加大政策宣傳力度，提高群眾知曉程度 一是創(chuàng)新宣傳形式。利用電視、廣播、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體和微信公眾號(hào)、短視頻平臺(tái)等新媒體，開展全方位、多角度的政策宣傳。制作通俗易懂的政策解讀視頻、圖文信息，通過(guò)新媒體平臺(tái)廣泛傳播；在小區(qū)、企業(yè)、學(xué)校等人流密集場(chǎng)所，張貼宣傳海報(bào)、發(fā)放宣傳手冊(cè)，擴(kuò)大政策宣傳覆蓋面。二是開展精準(zhǔn)宣傳。組織工作人員深入企業(yè)、社區(qū)、學(xué)校，開展保障性租賃住房政策宣講活動(dòng)。針對(duì)新市民、青年人、外來(lái)務(wù)工人員等重點(diǎn)_，進(jìn)行面對(duì)面的政策解讀和申請(qǐng)指導(dǎo)。例如，每月在產(chǎn)業(yè)園區(qū)舉辦1-2場(chǎng)政策宣講會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)解答企業(yè)職工的疑問(wèn)，幫助他們了解申請(qǐng)流程和條件。三是及時(shí)回應(yīng)關(guān)切。設(shè)立政策咨詢熱線，安排專人負(fù)責(zé)接聽，及時(shí)解答群眾的咨詢和疑問(wèn)。建立線上反饋渠道，對(duì)群眾提出的意見和建議進(jìn)行及時(shí)處理和回復(fù)，提高群眾對(duì)保障性租賃住房工作的認(rèn)可度和滿意度。 三、強(qiáng)化保障措施，確保保障性租賃住房工作落地見效 ……（未完，全文共4400字，當(dāng)前只顯示2445字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏在全區(qū)保障性租賃住房工作推進(jìn)會(huì)議上的講話） 上一篇：在全區(qū)暑期校園安全工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 下一篇：在全區(qū)“城市疤痕”治理工作推進(jìn)會(huì)議上的講話 相關(guān)欄目：勞動(dòng)保障 電信 會(huì)議致辭 會(huì)議主持 會(huì)議發(fā)言 |