| 標(biāo)題：在全市住房保障與安居工程推進會議上的講話 |
| 在全市住房保障與安居工程推進會議上的講話 同志們： 今天，我們在這里召開全市住房保障與安居工程推進會議，主要任務(wù)是深入總結(jié)近年來我市在棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造等住房保障工作中的經(jīng)驗做法，分析當(dāng)前面臨的形勢與挑戰(zhàn)，部署下一階段的重點工作任務(wù)，進一步提升全市群眾的居住品質(zhì)，讓更多家庭實現(xiàn)“安居夢”。參加今天的會議有市委常委、市政府分管副市長，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局、市民政局等相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)同志，各縣（區(qū)）政府主要負(fù)責(zé)人及分管住房保障工作的領(lǐng)導(dǎo)，各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人等。剛才，*區(qū)、*縣、*市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、*街道分別作了匯報發(fā)言，他們結(jié)合各自工作實際，分享了在住房保障工作中的創(chuàng)新舉措和顯著成效，講的都很好，我都同意，大家一定要認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒，抓好貫徹落實。下面，結(jié)合全市工作實際，我再講幾點意見。 一、我市住房保障工作成效顯著，群眾居住條件持續(xù)改善 近年來，市委、市政府始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，將住房保障工作作為重大民生工程、民心工程來抓，以棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造為重要抓手，科學(xué)謀劃、精準(zhǔn)施策，取得了一系列令人矚目的成績，群眾的居住環(huán)境得到了極大改善，幸福感和獲得感不斷增強。 （一）農(nóng)村危房改造精準(zhǔn)發(fā)力，困難群眾實現(xiàn)“安居夢” 農(nóng)村危房改造是保障農(nóng)村困難群眾住房安全的關(guān)鍵舉措，直接關(guān)系到農(nóng)村低收入_的基本生活。我市高度重視農(nóng)村危房改造工作，不斷完善政策體系，優(yōu)化工作流程，加大資金投入，確保每一戶符合條件的困難家庭都能享受到政策紅利。 一是精準(zhǔn)識別，確保應(yīng)改盡改。我們建立了“農(nóng)戶申請、村級初審、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批”的四級審核機制，聯(lián)合住建、民政、鄉(xiāng)村振興等部門，對農(nóng)村低保戶、分散供養(yǎng)特困人員、易返貧致貧戶等三類重點人群的住房情況進行全面摸排、動態(tài)監(jiān)測。每年年初，組織專業(yè)人員深入各村各戶，運用專業(yè)設(shè)備對房屋安全等級進行鑒定，確保不遺漏一戶危房 ……（快文網(wǎng)http://www.hancun.net省略1342字，正式會員可完整閱讀）…… 三是注重安置，提升群眾生活品質(zhì)。在棚戶區(qū)改造過程中，我們始終把群眾的利益放在首位，堅持“實物安置與貨幣補償相結(jié)合，以實物安置為主”的原則，妥善做好被征收群眾的安置工作。我們建設(shè)了一批配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的安置小區(qū)，讓被征收群眾能夠“住得進、住得好”。同時，我們注重解決被征收群眾的就業(yè)、子女入學(xué)等問題，通過舉辦招聘會、與周邊企業(yè)對接等方式，為被征收群眾提供就業(yè)崗位。2022年，全市共實施棚戶區(qū)改造項目15個，征收房屋面積85萬平方米，涉及居民1.2萬戶，建設(shè)安置住房1.5萬套，安置群眾1.2萬戶；2023年，實施棚戶區(qū)改造項目18個，征收房屋面積92萬平方米，涉及居民1.3萬戶，建設(shè)安置住房1.6萬套，安置群眾1.3萬戶；2024年，實施棚戶區(qū)改造項目16個，征收房屋面積88萬平方米，涉及居民1.1萬戶，建設(shè)安置住房1.4萬套，安置群眾1.1萬戶。通過棚戶區(qū)改造，不僅改善了群眾的居住條件，還提升了城市的整體形象，促進了城市的可持續(xù)發(fā)展。 （三）住房保障體系不斷完善，政策覆蓋范圍持續(xù)擴大 為了讓更多的群眾享受到住房保障政策紅利，我市不斷完善住房保障體系，擴大政策覆蓋范圍，提高保障水平。 一是健全住房保障政策體系。我們先后出臺了《關(guān)于進一步加強住房保障工作的實施意見》《農(nóng)村危房改造實施細(xì)則》《棚戶區(qū)改造管理辦法》等一系列政策文件，明確了住房保障的目標(biāo)任務(wù)、保障對象、保障方式、資金來源、管理措施等，為住房保障工作的開展提供了政策依據(jù)。同時，我們根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展和群眾需求的變化，及時調(diào)整和完善相關(guān)政策，確保政策的科學(xué)性和實效性。例如，我們將新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員等納入住房保障范圍，進一步擴大了保障覆蓋面。 二是加強住房保障信息化建設(shè)。我們建立了住房保障信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了住房保障申請、審核、公示、分配等全過程的信息化管理。通過該系統(tǒng)，我們可以及時掌握住房保障對象的基本信息、住房情況、收入情況等，提高了工作效率和管理水平。同時，我們還開通了網(wǎng)上申請渠道，方便群眾隨時隨地申請住房保障，減少了辦事環(huán)節(jié)，提高了服務(wù)質(zhì)量。截至2024年底，我市住房保障信息管理系統(tǒng)已錄入保障對象信息5.8萬戶，累計受理住房保障申請3.2萬件，審批通過2.8萬件。 三是強化住房保障后續(xù)管理。住房保障不僅要“建得好”，更要“管得好”。我們加強了對保障性住房的后續(xù)管理，建立了常態(tài)化的巡查機制，及時發(fā)現(xiàn)和解決保障性住房使用過程中存在的問題。我們嚴(yán)禁保障性住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置等行為，對違反規(guī)定的家庭，依法收回保障性住房，并取消其保障資格。同時，我們注重保障性住房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理，通過引入專業(yè)的物業(yè)公司，為居民提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，營造和諧、舒適的居住環(huán)境。 二、正視問題與不足，清醒認(rèn)識住房保障工作面臨的挑戰(zhàn) 在肯定成績的同時，我們也要清醒地認(rèn)識到，我市住房保障工作還存在一些問題和不足，與人民群眾對美好生活的向往相比，還有一定的差距。 （一）住房保障供需矛盾依然突出 隨著我市經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進程不斷加快，大量農(nóng)村人口涌入城市，城市住房需求持續(xù)增加。雖然我們加大了住房保障力度，但保障性住房的供給仍然不能滿足群眾的需求。一方面，保障性住房的建設(shè)進度跟不上需求增長的速度。2024年，我市共受理住房保障申請8500件，而可供分配的保障性住房只有6200套，供需缺口達到2300套。另一方面，保障性住房的選址和戶型設(shè)計還不能完全滿足群眾的需求。部分保障性住房選址偏遠(yuǎn)，周邊配套設(shè)施不完善，給居民的生活和出行帶來不便；部分保障性住房戶型設(shè)計不合理，面積過小或過大，不能滿足不同家庭的需求。 （二）農(nóng)村危房改造工作存在短板 雖然我市農(nóng)村危房改造工作取得了一定的成績，但仍然存在一些短板。一是部分地區(qū)危房改造進度緩慢。由于部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)對危房改造工作重視不夠，工作推進不力，導(dǎo)致一些危房戶不能按時完成改造。2024年，我市有23戶危房戶未能按時完成改造，影響了整體工作進度。二是危房改造質(zhì)量有待進一步提高。少數(shù)施工隊伍技術(shù)水平不高，加之監(jiān)管不到位，導(dǎo)致部分改造后的房屋存在質(zhì)量問題，如墻體開裂、屋頂漏雨等。三是資金補助標(biāo)準(zhǔn)有待進一步提高。隨著建筑材料價格和人工費用的上漲，現(xiàn)行的危房改造資金補助標(biāo)準(zhǔn)已不能完全滿足改造需求，部分困難群眾仍需自己承擔(dān)一部分費用，給他們帶來了一定的經(jīng)濟壓力。 （三）棚戶區(qū)改造后續(xù)管理有待加強 棚戶區(qū)改造不僅是房屋的重建，更是社區(qū)的重構(gòu)。在棚戶區(qū)改造后續(xù)管理中，還存在一些問題。一是安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理不到位。部分安置小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)意識不強，管理水平不高，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境臟亂差、設(shè)施損壞無人維修等問題時有發(fā)生。二是被征收群眾就業(yè)問題有待解決。部分被征收群眾文化水平不高，缺乏專業(yè)技能，在就業(yè)市場上競爭力較弱，導(dǎo)致就業(yè)困難，影響了他們的生活質(zhì)量。三是社區(qū)治理難度較大。安置小區(qū)居民來自不同的地方，生活習(xí)慣和文化背景存在差異，給社區(qū)治理帶來了一定的難度。 （四）住房保障工作機制還不夠健全 住房保障工作是一項系統(tǒng)工程，需要各部門密切配合、協(xié)同推進。但目前，我市住房保障工作機制還不夠健全，存在部門之間協(xié)調(diào)不暢、信息共享不及時等問題。例如，在住房保障對象審核過程中，民政、人社、住建等部門之間的信息不能及時共享，導(dǎo)致審核效率不高，甚至出現(xiàn)錯保、漏保等問題。同時，住房保障工作的考核評價機制還不夠完善，對工作推進不力的單位和個人缺乏有效的問責(zé)機制，影響了工作的積極性和主動性。 三、聚焦重點任務(wù)，推動住房保障工作再上新臺階 針對當(dāng)前我市住房保障工作存在的問題和不足，我們要堅持問題導(dǎo)向，聚焦重點任務(wù)，采取有效措施，推動住房保障工作再上新臺階。 （一）加大保障性住房建設(shè)力度，緩解住房供需矛盾 一是科學(xué)制定建設(shè)計劃。根據(jù)我市住房需求情況，科學(xué)制定保障性住房建設(shè)計劃，合理確定建設(shè)規(guī)模和建設(shè)時序。2025年，全市計劃建設(shè)保障性住房8000套，其中公租房3000套，保障性租賃住房5000套。同時，要加強與土地、規(guī) ……（未完，全文共7247字，當(dāng)前只顯示3489字，請閱讀下面提示信息。收藏在全市住房保障與安居工程推進會議上的講話） 上一篇：在全市高溫天氣勞動保護工作推進會議上的講話 下一篇：在全市閑置校舍盤活利用工作推進會議上的講話 相關(guān)欄目：勞動保障 教師 就業(yè) 建筑 電信 會議致辭 會議主持 會議發(fā)言 |